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• 151****6871

  我聽(tīng)說(shuō)按揭房是分期付款買房，抵押房是用房子換錢(qián)。具體區(qū)別，可能還得問(wèn)問(wèn)專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-06-17 21:17:38
• 150****1392

  按揭房是“先住后付”，抵押房是“先借后住”。一個(gè)慢慢還，一個(gè)趕緊還。

  查看全文↓ 2025-06-16 21:17:51
• 158****1344

  按揭房就是貸款買房，先付首付，然后每月還銀行貸款。抵押房是把房子抵押給銀行，換錢(qián)用，但房子還是你的。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，按揭房是買房，抵押房是借錢(qián)。

  查看全文↓ 2025-06-16 15:48:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 按揭房和貸款房有什么區(qū)別
  答

  按揭房和貸款房比較主要的區(qū)別就是在于二者的概念不同。按揭房主要是把房子作為抵押物抵押在銀行，換取相應(yīng)的資金之后按照所簽署的貸款合同，每個(gè)月償還相應(yīng)的金額。如果沒(méi)有按照規(guī)定償還貸款，銀行是有權(quán)利沒(méi)收房屋的，而且按揭人要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)償還完所有的金額之后，房屋的產(chǎn)權(quán)才能夠重新歸屬于按揭人所有。貸款房是在購(gòu)買住房時(shí)使用房款或者是其他有交易價(jià)值的東西作為抵押用于向銀行換取資金，銀行審批的額度和抵押物的價(jià)值有著直接的關(guān)系，比如在市面上比較常見(jiàn)的抵押貸款，就是將房屋的所有產(chǎn)權(quán)抵押給銀行一直到還清之后才能夠取回房屋的所有權(quán)。二者從本質(zhì)上來(lái)說(shuō)，都需要在還款結(jié)束之后才能夠重新?lián)碛蟹课莸乃袡?quán)，還款結(jié)束之后都需要辦理解押手續(xù)。

• 問(wèn) 按揭和抵押貸款有什么區(qū)別？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)按揭是買房時(shí)的貸款，而抵押貸款好像是用房子擔(dān)保借錢(qián)，但具體怎么操作我還不太清楚。

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• 問(wèn) 抵押房子貸款和房貸有什么區(qū)別
  答

  1、抵押房子貸款是把房子作為抵押物，借款人可以獲得抵押房子的貸款；而房貸則是指借款人可以利用購(gòu)買房子的而獲得的貸款，不需要抵押物。2、抵押房子貸款的利率比較低，但是借款人需要提供抵押物，并且抵押物的價(jià)值必須高于借款金額；而房貸則沒(méi)有抵押物的要求，但是利率相對(duì)較高。3、抵押房子貸款的還款期限一般比較短，一般在幾年內(nèi)就可以還清；而房貸的還款期限則更長(zhǎng)，有的可以達(dá)到30年。

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• 問(wèn) 按揭貸款和抵押貸款有什么區(qū)別
  答

  1、貸款用途有差別　　房屋按揭貸款就是按揭人通過(guò)分期付款方式來(lái)購(gòu)買商品房，而房屋抵押貸款則是指借款人用全款購(gòu)買的房屋抵押給銀行，以借得一攬子資金。根據(jù)廣義上的用途來(lái)細(xì)分，房屋抵押貸款又包括個(gè)人消費(fèi)貸款和經(jīng)營(yíng)性貸款兩種方式。具體而言，消費(fèi)貸款可以用作購(gòu)車、旅游、裝修、醫(yī)療、留學(xué)等消費(fèi)領(lǐng)域，而經(jīng)營(yíng)性貸款顧名思義是用于商業(yè)用途?！　【C上所述，房屋抵押貸款和房屋按揭貸款**大的用途區(qū)別，在于按揭貸款是購(gòu)房者向銀行借錢(qián)購(gòu)買房屋，而房屋抵押貸款則是借款人用已購(gòu)房做抵押向銀行借錢(qián)用于消費(fèi)領(lǐng)域或做生意?！　?、貸款成本略有別　　總的來(lái)說(shuō)，按揭貸款比抵押貸款利率更低一些。主要原因有二：其一，若是首套房申請(qǐng)按揭貸款，購(gòu)房者有機(jī)會(huì)享受到一定的利率折扣，而抵押貸款則不然，各銀行大多會(huì)在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮一定的比例；其二，退一步講，如果購(gòu)房者不能享受到利率折扣，且執(zhí)行利率有一定的上調(diào)，通常來(lái)說(shuō)，其上調(diào)幅度也會(huì)低于抵押貸款。　　3、貸款期限各不同　　按揭貸款**長(zhǎng)貸款期限為30年。每筆貸款年限由商業(yè)銀行依據(jù)借款個(gè)人的年齡、工作年限、還款能力等因素與借款人協(xié)商確定。而房屋抵押貸款的**長(zhǎng)貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)10年。

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• 問(wèn) 什么是按揭,抵押貸款?按揭和住房抵押貸款有什么區(qū)別
  答

  銀行抵押的是你的房產(chǎn)證,按照道理來(lái)說(shuō),購(gòu)房合同應(yīng)該簽五到六份,各個(gè)部門(mén)都需要一份,現(xiàn)在你的合同沒(méi)有的話,可以找到原始合同復(fù)印一份,再加蓋一個(gè)"與原件相同"的章,也可以.辦理他項(xiàng)權(quán)證銀行之所以需要購(gòu)房合同,是因?yàn)槟愕姆慨a(chǎn)證沒(méi)有這么快下來(lái),如果房產(chǎn)證下來(lái)的話,只要辦一個(gè)他項(xiàng)權(quán)證抵押在銀行,其余的東西就可以拿回來(lái)了.

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