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• 130****2454

  交房時，你會拿到房產(chǎn)證、土地證、鑰匙、質(zhì)量保證書和使用說明書。這些都是房子的“身份證”和“說明書”，要好好保管。

  查看全文↓ 2025-06-23 10:13:49
• 158****0962

  新房交房時，購房者應(yīng)獲得房產(chǎn)證、土地證、鑰匙、質(zhì)量保證書、使用說明書和交接單。這些文件和物品是購房者權(quán)益的法律憑證，也是房屋交易和使用的重要依據(jù)。如果開發(fā)商未按約定提供這些文件和物品，購房者有權(quán)要求開發(fā)商履行義務(wù)，甚至可以追究其違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2025-06-19 18:57:09
• 181****4882

  根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，新房交房時，購房者應(yīng)獲得房屋所有權(quán)證、國有土地使用證、房屋鑰匙、住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書以及房屋交接單。這些文件和物品是購房者權(quán)益的保障，也是房屋交易和使用的重要依據(jù)。

  查看全文↓ 2025-06-17 13:44:59
• 166****5275

  交房時，你會拿到房產(chǎn)證、土地證、鑰匙、質(zhì)量保證書和使用說明書。這些都是你房子的“身份證”和“說明書”，要好好保管。

  查看全文↓ 2025-06-16 21:56:59
• 132****6903

  在新房交房時，您將獲得一系列重要文件和鑰匙。首先，您會收到《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》，這兩份文件是您房產(chǎn)權(quán)益的法律憑證。其次，您將獲得房屋鑰匙，包括入戶門、室內(nèi)門、車庫門等。此外，您還會收到《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，這兩份文件詳細(xì)說明了房屋的保修期限和使用注意事項。最后，您還會獲得《房屋交接單》，這是您驗收房屋的依據(jù)。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議您仔細(xì)閱讀這些文件，并在交房時仔細(xì)檢查房屋質(zhì)量，確保您的權(quán)益得到保障。

  查看全文↓ 2025-06-16 19:41:31

相關(guān)問題

• 問 交房時能拿到房產(chǎn)證嗎？
  答

  交房時一般無法立即拿到房產(chǎn)證，需等待開發(fā)商辦理。建議在購房合同中明確約定房產(chǎn)證辦理時間，以保護(hù)購房者權(quán)益。

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• 問 交房時能拿到房產(chǎn)證嗎? 交房后，房產(chǎn)證什么時候可以拿到
  答

  如果買的是一手房，通常開發(fā)商是保證交房后180天出證，這一點購房合同里會有。如果買的是二手房，是過戶后的7個工作日就會出新證，按揭的話，您可能要在過戶后的22個工作日能拿到產(chǎn)證，因為按揭款需要22個工作日才能到房東帳上。如果您是一次性購買的二手房，通常過戶當(dāng)天就會交房，也就是說過戶后的7個工作日可以拿到產(chǎn)證。

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• 問 新房交房業(yè)主必須拿到什么
  答

  新房交房業(yè)主必須拿到以下幾樣?xùn)|西：1. 交房憑證：業(yè)主在交付新房時，必須要求開發(fā)商開具交房憑證，憑證上應(yīng)當(dāng)注明交房時間、房屋性質(zhì)、建筑面積、家具配置情況等內(nèi)容。2. 房屋檔案：檔案中應(yīng)當(dāng)包括房屋的詳細(xì)信息、所有權(quán)變更記錄、拆遷補(bǔ)償合同記錄、施工許可證、安全檢查記錄、消防檢查記錄等。3. 相關(guān)文件：還包括合同、房屋證書、住房鑒定報告、裝修設(shè)計方案、施工圖紙、家具清單、建筑消防設(shè)計方案等。

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• 問 新房交房后多久能拿到房產(chǎn)證
  答

  新房交房后多久能拿到房產(chǎn)證具體的時間還是要根據(jù)購房合同當(dāng)中所約定的時間來決定，正常來說在交房之后，根據(jù)國家的相關(guān)法律規(guī)定，90天內(nèi)開發(fā)商要辦理好房產(chǎn)證，如果所購買的是現(xiàn)房，在開發(fā)商與購房者簽訂購房合同訂立之日開始計算，在90天內(nèi)就要辦理好房屋所有產(chǎn)權(quán)證，所以相對來說現(xiàn)房取得房屋，所有產(chǎn)權(quán)證的時間會相對較短。如果和開發(fā)商有明確的合約規(guī)定，一般在合同約定的90~180天內(nèi)，都屬于正常的范圍，而且所辦理房產(chǎn)證的時間**高不能夠超過兩年。在辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證時，需要提交房屋的購房合同以及銷售統(tǒng)一的發(fā)票，還需要提供專業(yè)測繪調(diào)查表和樓層平面圖原件。如果開發(fā)商遲遲沒有辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證，要盡早溝通或者是尋求法律的幫助。

• 問 新房交房后多久能拿到房產(chǎn)證
  答

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定，交房之后90日內(nèi)可以拿到房產(chǎn)證。新房為已竣工房屋的，房產(chǎn)證應(yīng)自房屋買賣合同訂立之日起90日內(nèi)辦理完畢，雙方在合同中明確約定辦證期限的，從其約定。新房產(chǎn)權(quán)證辦理流程1、初始登記。先查看開發(fā)商五證兩書，確保開發(fā)商資格沒問題，然后購房者在交房使用之日起的60天內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)等資料遞交房管部門辦理初始登記。2、填寫《房屋所有權(quán)登記申請表》，填寫之后開發(fā)商簽字蓋章。3、申領(lǐng)測繪表。測繪表是標(biāo)注面積的重要依據(jù)，房屋產(chǎn)權(quán)登記部門要確定產(chǎn)權(quán)證上的房屋信息。4、辦理相關(guān)文件。在開發(fā)商處辦理購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等文件，注意開發(fā)商一定要蓋章。5、交公共維修基金、契稅等。6、提交申請材料。7、規(guī)定時間內(nèi)領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。未按期辦理過戶手續(xù)怎么處理？在商品房交付使用后60日內(nèi)，將需由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。如果未在60日內(nèi)提交房屋權(quán)屬登記材料導(dǎo)致購房者未能按約定期日或規(guī)定期日取得房屋權(quán)屬證書的，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。