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• 155****7035

  我的經(jīng)驗(yàn)是，銀行一般要求月收入至少是月供的2倍。但如果你有其他資產(chǎn)或收入來源，銀行可能會(huì)放寬要求。關(guān)鍵是要讓銀行相信你有足夠的還款能力。

  查看全文↓ 2025-06-18 08:50:54
• 181****6449

  根據(jù)中國銀監(jiān)會(huì)的規(guī)定，商業(yè)銀行在發(fā)放個(gè)人住房貸款時(shí)，應(yīng)確保借款人的月還款額不超過其月收入的50%。因此，銀行通常要求借款人的月收入至少是月供的2倍。這一政策旨在控制銀行的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)確保借款人有足夠的還款能力。

  查看全文↓ 2025-06-17 23:00:20
• 184****7896

  在申請(qǐng)房貸時(shí)，銀行通常會(huì)要求申請(qǐng)人提供收入證明，以確保申請(qǐng)人有足夠的還款能力。一般來說，銀行要求申請(qǐng)人的月收入至少是月供的2到2.5倍。這是因?yàn)殂y行需要確保申請(qǐng)人在支付房貸的同時(shí)，還能維持基本的生活開支。此外，銀行還會(huì)考慮申請(qǐng)人的信用記錄、負(fù)債情況等因素?？傊?，提供足夠的收入證明是成功申請(qǐng)房貸的關(guān)鍵。

  查看全文↓ 2025-06-17 18:47:38

相關(guān)問題

• 問 房貸收入證明需要是月供的幾倍
  答

  我的經(jīng)驗(yàn)是，收入證明至少是月供的2倍，這樣銀行審批通過率更高，貸款更順利。

  全部6個(gè)回答>
• 問 買房貸款的收入證明需要是月供的多少倍？
  答

  我買房時(shí)，銀行要求我的收入證明至少是月供的2倍。這是銀行的常規(guī)要求，也是為了確保你有足夠的還款能力。建議你提前準(zhǔn)備好收入證明，以免影響房貸審批。

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• 問 申請(qǐng)貸款買房時(shí)，收入證明需要是月供的多少倍？
  答

  買房貸款時(shí)，銀行會(huì)讓你提供收入證明，一般要求是月供的2-3倍。這樣銀行才放心把錢借給你。所以，平時(shí)要努力工作，提高收入，這樣貸款買房時(shí)才能順利通過審批。

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• 問 房貸月供占收入的多少合適
  答

         房貸月供占收入的百分之三十是比較適合的區(qū)間，再高了壓力會(huì)很大，百分之五十以上是一個(gè)較高的警戒線，這種情況的還款壓力和斷供風(fēng)險(xiǎn)都會(huì)很大?！　》抠J月供的百分之三十是舒適的區(qū)間，當(dāng)然，購房者必須工作穩(wěn)定，家庭穩(wěn)定。沒有孩子的話這種情況會(huì)比較輕松。有孩子的家庭月收入百分之三十來供房其余的資金可以拿來貼補(bǔ)孩子的日常支出和教育支出。月供多少合適這個(gè)問題其實(shí)沒有標(biāo)準(zhǔn)的答案，每個(gè)購房者應(yīng)該根據(jù)自己的家庭情況來決定，根據(jù)自己的財(cái)務(wù)情況選擇合適的還款額度。但是月收入的百分之五十是還款銀行規(guī)定的風(fēng)險(xiǎn)警戒線，銀行為了降低斷供風(fēng)險(xiǎn)，會(huì)根據(jù)貸款人收入來限定月供。這種月供較高的情況一般會(huì)出現(xiàn)在年輕的有穩(wěn)定工作的購房者身上，支出小，負(fù)擔(dān)小，所以月供可以高一些。　　月供占收入多少合適是一個(gè)因人而異的問題，每位購房者要根據(jù)自身的情況來決定，考慮財(cái)產(chǎn)的流動(dòng)性和自己收入的預(yù)期情況。理性做出選擇。

• 問 如何算房貸月供?月收入與房貸月供的關(guān)系是什么?
  答

  這個(gè)要計(jì)算房貸月供多少錢,除了要知道貸款金額、期限外,還需提供貸款利率、還款方式等信息。假設(shè)以首套房貸款利率9.7折、等額本息來算的話,30萬房貸20年還清,月供為月均還款:2060.27元支付利息:194465.91元還款總額:494465.91元

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