已有6個(gè)回答

• 188****2192

  聽(tīng)說(shuō)夫妻買(mǎi)房，一個(gè)人辦貸款也可以，但兩個(gè)人一起辦更好。具體我也不太清楚，還是咨詢專業(yè)人士吧。

  查看全文↓ 2025-06-27 10:27:15
• 166****0863

  夫妻買(mǎi)房，一個(gè)人辦貸款可以，但兩個(gè)人一起辦更好。額度更高，還款壓力小。我當(dāng)年就是兩個(gè)人一起辦的，省心省力。

  查看全文↓ 2025-06-26 16:10:39
• 185****2832

  夫妻購(gòu)房時(shí)，可以只使用一個(gè)人的信息辦理貸款。但建議夫妻雙方共同申請(qǐng)，這樣可以獲得更高的貸款額度，降低月供壓力。

  查看全文↓ 2025-06-23 13:59:04
• 181****7660

  夫妻買(mǎi)房，一個(gè)人辦貸款？可以是可以，但兩個(gè)人一起辦，額度更高，還款壓力小，何樂(lè)而不為呢？

  查看全文↓ 2025-06-19 10:56:48
• 155****4002

  根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》，夫妻購(gòu)房時(shí)，可以只使用一個(gè)人的信息辦理貸款。但實(shí)際操作中，銀行更傾向于夫妻雙方共同申請(qǐng)，以提高貸款額度和降低風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2025-06-18 22:06:20
• 188****3374

  夫妻買(mǎi)房，只用一個(gè)人的信息辦貸款是可以的，但最好還是兩個(gè)人一起，這樣貸款額度會(huì)更高，還款壓力小一些。

  查看全文↓ 2025-06-18 11:50:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 夫妻買(mǎi)房時(shí)貸款可以只用一個(gè)人的名義嗎？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)可以只用一個(gè)人名義貸款，但具體還是咨詢專業(yè)人士吧。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 夫妻買(mǎi)房可以只用一個(gè)人貸款嗎
  答

  可以一個(gè)人貸的。在夫妻婚姻存續(xù)期間所購(gòu)買(mǎi)的房子，沒(méi)有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫(xiě)一個(gè)人的名字，認(rèn)定為是夫妻共同財(cái)產(chǎn),因此就算是一個(gè)人貸款買(mǎi)房的無(wú)經(jīng)過(guò)明確的約定，會(huì)是婚后共同房產(chǎn)，要是以后進(jìn)行劃分還是要共同劃分的。買(mǎi)房貸款注意事項(xiàng)都有：①貸款前不動(dòng)用公積金。要是借款人在貸款前取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，則公積金賬戶上的公積金余額即為零，公積金貸款額度也就為零，意味將申請(qǐng)不到公積金貸款。②貸在借款最初一年內(nèi)不提前還。根據(jù)公積金貸款的規(guī)定，部分提前還在還貸滿1年后提出，歸還的金額應(yīng)超6個(gè)月的還款額。③還貸有困難可以尋找身邊的銀行。當(dāng)在借款期限內(nèi)償債能力下降，有困難時(shí)，不要硬撐，比如，工行客戶可向工行提出延長(zhǎng)期限的申請(qǐng)。

• 問(wèn) 夫妻買(mǎi)房可以只用一個(gè)人貸款嗎？
  答

  夫妻買(mǎi)房可以只用一個(gè)人貸款的。房產(chǎn)證署名跟貸款不存在直接關(guān)系，跟購(gòu)房合同上的購(gòu)房人有關(guān)。高收入或有公積金的一方可以單方貸款，只要簽合同簽署的是兩個(gè)人的名字，房產(chǎn)證上就可以寫(xiě)兩個(gè)人名字。不過(guò)夫妻買(mǎi)房，房產(chǎn)證上只寫(xiě)其中一個(gè)人的名字，也應(yīng)該認(rèn)定為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以就算是一個(gè)人貸款買(mǎi)房的，沒(méi)有經(jīng)過(guò)明確的約定同樣會(huì)是婚后共同房產(chǎn)。

• 問(wèn) 夫妻買(mǎi)房可以一個(gè)人貸款嗎？
  答

  我的經(jīng)驗(yàn)是，夫妻買(mǎi)房最好共同貸款。這樣額度更高，利率也低。但如果一方信用不好，另一方單獨(dú)申請(qǐng)更穩(wěn)妥。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??夫妻可以一個(gè)人買(mǎi)房嗎？
  答

  夫妻買(mǎi)房貸款需要2個(gè)人嗎?夫妻買(mǎi)房貸款需要夫妻雙方共同出面，婚姻法第十七條對(duì)夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的、應(yīng)歸夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)范圍作出了規(guī)定，即夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有，所以需要共同出面貸款買(mǎi)房。辦理流程：1、購(gòu)房者如想獲得房屋按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購(gòu)房者在廣告中或通過(guò)銷(xiāo)售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。2、購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填寫(xiě)《按揭貸款申請(qǐng)書(shū)》。3、銀行收到購(gòu)房者遞交的按揭申請(qǐng)有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書(shū)。購(gòu)房者即可與開(kāi)發(fā)商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷(xiāo)售合同》。4、購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與開(kāi)發(fā)商和銀行簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》明確貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。5、購(gòu)房者、開(kāi)發(fā)商和銀行持《房屋按揭抵押貸款合同》及購(gòu)房合同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記備案手續(xù)。對(duì)期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。6、購(gòu)房者在簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開(kāi)立專門(mén)還款賬戶，并簽訂授權(quán)書(shū)，授權(quán)該機(jī)構(gòu)從賬戶中支付銀行與按揭貸款合同的貸款本息和欠款。

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