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• 131****3181

  我聽說開發(fā)商交房時(shí)的面積誤差應(yīng)該在3%以內(nèi)。如果超過這個(gè)范圍，購房者好像有權(quán)要求退房或補(bǔ)差價(jià)。不過具體情況我也不是很清楚，還是咨詢專業(yè)人士比較靠譜。

  查看全文↓ 2025-06-24 17:32:11
• 150****8133

  我的經(jīng)驗(yàn)是，開發(fā)商交房時(shí)的面積誤差一般不會(huì)超過3%。如果超過這個(gè)范圍，購房者可以要求退房或補(bǔ)差價(jià)。這是保護(hù)自己權(quán)益的重要手段。

  查看全文↓ 2025-06-23 18:34:01
• 181****9325

  從法律角度來看，開發(fā)商交房時(shí)的面積誤差應(yīng)控制在3%以內(nèi)。超過這一范圍，購房者有權(quán)要求解除合同或要求賠償。這是保護(hù)購房者權(quán)益的重要法律依據(jù)。

  查看全文↓ 2025-06-19 09:04:50
• 132****7908

  根據(jù)市場數(shù)據(jù)，開發(fā)商交房時(shí)合理的面積誤差通常在±3%以內(nèi)。這一誤差范圍是基于建筑施工和測量的實(shí)際情況確定的，也是行業(yè)普遍接受的標(biāo)準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2025-06-18 18:04:37
• 166****3247

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，開發(fā)商交房時(shí)的面積誤差應(yīng)控制在3%以內(nèi)。超過3%，購房者有權(quán)要求退房或補(bǔ)差價(jià)。這一規(guī)定旨在保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，確保交易公平。

  查看全文↓ 2025-06-18 16:49:15

相關(guān)問題

• 問 ??所有交房時(shí)都有誤差嗎？開發(fā)商交房時(shí)房屋面積誤差是多少？
  答

  1、房屋面積誤差的數(shù)字，是雙方在簽訂購房合同時(shí)上面有約定的，你可以仔細(xì)查看您的購房合同相關(guān)規(guī)定：建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》第二十條規(guī)定　“按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計(jì)價(jià)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中載明合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差的處理方式。所以應(yīng)該是有約定的！2、合同未作約定的，按以下原則處理：　　（一）面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款；　?。ǘ┟娣e誤差比絕對值超出3％時(shí)，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付房價(jià)款退還給買受人，同時(shí)支付已付房價(jià)款利息。

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• 問 ??開發(fā)商交房面積可信嗎？允許房屋面積的誤差是多少？
  答

  1、房屋面積誤差的數(shù)字，是雙方在簽訂購房合同時(shí)上面有約定的，你可以仔細(xì)查看您的購房合同相關(guān)規(guī)定：建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》第二十條規(guī)定　“按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計(jì)價(jià)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中載明合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差的處理方式。所以應(yīng)該是有約定的！2、合同未作約定的，按以下原則處理：　　（一）面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款；　?。ǘ┟娣e誤差比絕對值超出3％時(shí)，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付房價(jià)款退還給買受人，同時(shí)支付已付房價(jià)款利息。

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• 問 ??交房時(shí)面積誤差需補(bǔ)交嗎?交房時(shí)開發(fā)商要求補(bǔ)面積差價(jià)怎么辦?
  答

  可終止合同或購房行為，開發(fā)商不能強(qiáng)制業(yè)主必須補(bǔ)交房面積誤差費(fèi)。在購買期房簽訂預(yù)售合同時(shí)，合同上記載的往往是房屋預(yù)測面積。購房者可以和開發(fā)商書面約定，如果房屋竣工交房后實(shí)測面積與預(yù)測面積相差不大的（一般為正負(fù)1%至2%），雙方采取多退少補(bǔ)的方式；如果有較大出入的（一般超過正負(fù)3%），則可以終止合同或購房行為。

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• 問 ??請問，交房時(shí)開發(fā)商要燃?xì)赓M(fèi)合理嗎？
  答

  是指燃?xì)忾_口費(fèi)吧，要看購房合同里具體款項(xiàng)說明。一般安裝時(shí)統(tǒng)一由開發(fā)商墊付，若合同規(guī)定由用戶承擔(dān)，則交房時(shí)開發(fā)商會(huì)收取這部分費(fèi)用。

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• 問 向開發(fā)商購買的現(xiàn)房在辦房產(chǎn)證時(shí)面積會(huì)有誤差嗎？
  答

  是有可能的。建議你**好拿出購房合同具體看看內(nèi)容，如果產(chǎn)權(quán)證內(nèi)容和合同內(nèi)容不符合你就要注意了。

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