.png)
可以，但有條件限制。
全部5個回答>住房貸款可以改為公積金貸款嗎？
131****7886 | 2025-06-21 08:03:07
已有5個回答
-
185****0733
我聽說可以改，但具體怎么操作不太清楚。好像要先還清原來的貸款，再申請公積金貸款。你可以問問銀行，了解一下具體流程。
查看全文↓ 2025-06-29 20:25:38 -
131****1709
我經(jīng)歷過，可以改。但要還清原貸款，再申請公積金貸款。利率低，能省不少錢。就是手續(xù)繁瑣，要有耐心。
查看全文↓ 2025-06-25 09:34:34 -
180****6797
理論上可行，實際操作需滿足條件。建議咨詢銀行，了解具體流程和要求，合理規(guī)劃貸款轉(zhuǎn)換。
查看全文↓ 2025-06-22 09:14:20 -
188****2811
可以改，但要還清商業(yè)貸款。這樣能省利息，減輕負(fù)擔(dān)。不過手續(xù)有點麻煩，要有耐心。
查看全文↓ 2025-06-21 22:37:31 -
166****4529
可以，但要滿足條件。需先還清商貸，再申請公積金貸款。注意利率差異，合理規(guī)劃資金。
查看全文↓ 2025-06-21 11:53:06
相關(guān)問題
-
答
-
答
不可以，住房公積金貸款只限于個人住房貸款。
全部2個回答> -
答
貸款買房的方式有很多種，最常見的就是公積金貸款和商業(yè)貸款，而公積金貸款的要求更多，但是利率更低，導(dǎo)致購房成本較低。如果您已經(jīng)辦理完商業(yè)貸款，并且已經(jīng)在還款狀態(tài)是不能轉(zhuǎn)成公積金貸款的。如果只是簽署二手房買賣合同的情況下，需要經(jīng)過業(yè)主的同意，雙方協(xié)商一致是可以變更。
-
答
根據(jù)《軍人住房公積金貸款管理辦法》，現(xiàn)役軍人、軍隊退休干部購房可享受公積金貸款優(yōu)惠政策。不過，這只適用于符合貸款銀行和部隊條件的借款軍人。那么，軍人公積金貸款究竟有哪些具體規(guī)定呢？快跟小編一起來了解下吧~貸款限額按國家規(guī)定的公積金貸款比例執(zhí)行，一般不超過40萬元，具體還要看購房地人民政府的規(guī)定。貸款期限軍人公積金貸款時間**長不超過20年，且貸款期限與借款軍人的年齡之和不超過65年。貸款利率軍人公積金貸款利率同樣執(zhí)行中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率。不過，借款軍人可貸款的具體額度和期限，由合作銀行在軍隊的明確限額內(nèi)，根據(jù)借款軍人償還能力和個人信用等級確定，實際批準(zhǔn)的貸款金額可能比申請金額少、貸款時間也可能縮短。擔(dān)保方式購買商品房的，需要以所購住房作抵押或合作銀行認(rèn)可的其他方式作為擔(dān)保；購買軍隊經(jīng)濟(jì)適用房、安置住房等政策性住房的，需要以合作銀行認(rèn)可的方式辦理貸款擔(dān)保。還款方式1、等額本息還款，即每月以相等的額度平均歸還貸款本息，適用于當(dāng)下收入少，但預(yù)期收入穩(wěn)定增加的借款軍人。2、等額本金還款，即每月平均歸還貸款本金，貸款利息按未還本金余額逐月結(jié)算后與本金一起償還，適用于有一定經(jīng)濟(jì)積累的借款軍人。但是，軍人退役時，需要用住房補(bǔ)貼和公積金來提前償還剩余貸款本息。
全部3個回答> -
答
商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)成公積金貸款。必須滿足一下條件:1、商業(yè)貸款還款滿一年。2、商業(yè)貸款的銀行同意轉(zhuǎn)為公積金貸款。3、公積金連續(xù)繳納滿一年或者以上,4、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款額度不能超過公積金貸款的**高額度。商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款方式：1、客戶可先自籌資金把原銀行貸款結(jié)清，原房產(chǎn)撤銷抵押，重新辦理抵押后，公積金中心放款至客戶存款賬戶。2、客戶交納保證金，用本人或配偶或其直系親屬的另一套房子做抵押，公積金中心可放款給客戶，等客戶還清原貸款后，退還保證金。3、客戶可找一家擔(dān)保公司，由擔(dān)保公司墊資還清客戶原貸款，客戶繳納墊資費和保證金，擔(dān)保人提供階段性擔(dān)保，抵押落實后公積金中心放款，退還客戶保證金。不過商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款各地要求的條件會有些不同，建議在辦理商業(yè)貸款和公積金貸款前，先咨詢清楚后再決定是否要辦理。
全部5個回答>
-
找房小程序
