已有6個回答

• 132****4887

  我聽說單位福利分房可以繼承，但具體怎么操作不太清楚。好像要提供一些證明文件，可能還要交一些稅費。繼承后房子的性質(zhì)可能發(fā)生變化。

  查看全文↓ 2025-06-30 19:07:36
• 181****5460

  單位福利分房繼承后，繼承人可能需要辦理房產(chǎn)過戶和貸款轉(zhuǎn)移。建議繼承人咨詢銀行，了解過戶流程和貸款政策，確保順利完成房產(chǎn)繼承。

  查看全文↓ 2025-06-28 09:38:15
• 151****1729

  單位福利分房繼承，就是子女繼承父母的"遺產(chǎn)"。但繼承前要準(zhǔn)備一堆證明，交一些"保護費"，繼承后房子可能就"升級"了。

  查看全文↓ 2025-06-25 13:51:29
• 131****3572

  單位福利分房繼承，就是子女可以繼承父母的福利房。但繼承時要提供房產(chǎn)證、遺囑等證明，可能要交一些稅費。繼承后房子的性質(zhì)可能變，影響買賣和居住。

  查看全文↓ 2025-06-22 09:36:26
• 181****4593

  單位福利分房繼承，關(guān)鍵是合法繼承人要提供房產(chǎn)證、遺囑等證明。繼承后可能要交遺產(chǎn)稅、過戶費。繼承的福利房可能轉(zhuǎn)為商品房，影響交易和使用。

  查看全文↓ 2025-06-21 23:11:20
• 181****3224

  單位福利分房繼承規(guī)定涉及多個方面。首先，根據(jù)《繼承法》，單位福利分房作為遺產(chǎn)，可以由合法繼承人繼承。繼承人需提供相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、遺囑等。其次，繼承過程中可能涉及稅費問題，如遺產(chǎn)稅、過戶費等，具體數(shù)額需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头慨a(chǎn)評估價值確定。最后，繼承后房產(chǎn)性質(zhì)可能發(fā)生變化，如從福利房轉(zhuǎn)為商品房，這可能影響房產(chǎn)的交易和使用。總之，單位福利分房繼承是一個涉及法律、稅務(wù)和房產(chǎn)政策的復(fù)雜過程，建議咨詢專業(yè)律師和房產(chǎn)顧問，以確保合法合規(guī)地完成繼承。

  查看全文↓ 2025-06-21 22:53:31

相關(guān)問題

• 問 單位福利分房的繼承流程是什么？繼承時有哪些規(guī)定？
  答

  聽說繼承福利房，要辦繼承公證和過戶。具體流程不太清楚，得咨詢專業(yè)人士。

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• 問 單位福利分房的政策包括哪些？購買單位福利房的法律依據(jù)是什么？
  答

  購買單位福利房，需遵守《物權(quán)法》等。注意合同條款，保護自身權(quán)益。

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• 問 福利分房是什么
  答

  福利分房現(xiàn)在已經(jīng)不多見了，是上個世紀(jì)八九十年代的一種特殊房屋分配方法，作為計劃經(jīng)濟時代的產(chǎn)物，按照單位福利的方式分配給個人，像福利分房個人是沒有房子產(chǎn)權(quán)的，到了后期通過房改房之后，通過繳納土地出讓金并且補足相應(yīng)的費用之后，才能夠擁有個人產(chǎn)權(quán)。單位分的房子和商品房的區(qū)別是：1、單位的房子是沒有辦法通過貸款進行購買的，因為沒有這種產(chǎn)權(quán)，而商品房就可以使用貸款，大多數(shù)的公房是按照成本價賣給職工，已經(jīng)享受過一定的優(yōu)惠政策，所以在出售的時候，除了要繳納土地出讓金之外，也需要先轉(zhuǎn)變成為個人產(chǎn)權(quán)才能夠出售。2、使用的時長不一樣。大多數(shù)單位的房子是沒有時間限制到，而商品房的使用年限是70年，到期之后需要補足土地出讓金。3、單位分房需要和單位簽訂長時間的勞動合同，而商品房只要符合購房的條件就能夠購買。

• 問 單位的福利分房能辦理過戶嗎
  答

  如果你們當(dāng)初的協(xié)議上,有明確說明,房子已經(jīng)屬于你,只是過戶的問題延遲了,權(quán)利是歸你,但是房子,對方可以賣的,你要注意了。

  全部9個回答>
• 問 單位的福利分房能辦理過戶嗎
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)過戶需要去當(dāng)?shù)貐^(qū)縣房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù),整個過程跟正常的房屋買賣程序一樣,費用也是一樣的。具體費用有契稅及交易費用。你的情況好在是不需要辦理按揭貸款,所以直接去房地產(chǎn)交易中心就可以辦理了。契稅的計稅依據(jù)是按市價計算的。要是你目前無力支付高額費用,可以與你的父親商量過幾年等你畢業(yè)工作了再辦理過戶事宜。福利分房的產(chǎn)證是寫權(quán)益人的名字,也就是你父親的名字,這是毋庸置疑的,改名字就要去辦理過戶了。程序如上述。