1、審核房產價值首先需要通過貸款審查的就是用以抵押的房產本身的價值,根據(jù)市場的變化,處于城市中不同位置、環(huán)境、地段的房產決定了是否擁有貸款資格。房產類型、房齡都是評估房產的因素,并且房產的價值并不按照買賣雙方的成交價格確定,而是需要專業(yè)的評估公司進行評估的。2、審核借款人能力其次對于貸款申請人本身,收入來源、家庭狀況、社會背景、資信記錄等等全部都是銀行需要審核的目標,并且對于貸款人的年齡身體狀況也有相關的規(guī)定約束。3、二手房需要擔保公司擔保如果是二手房交易更加少不了擔保公司的參與,資質優(yōu)良正規(guī)專業(yè)的擔保公司會給買家?guī)砀噘J款成功的保障。
全部5個回答>銀行房貸的審核環(huán)節(jié)有哪些?
180****8409 | 2025-06-21 22:21:43
已有2個回答
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180****2177
房貸審核主要看信用、收入和房子情況。信用好、收入穩(wěn)定、房子合適,貸款就容易批。
查看全文↓ 2025-06-21 23:23:53 -
166****8456
審核環(huán)節(jié)包括信用評估、收入證明、房產評估和貸款審批。作為投資者,我建議關注信用記錄和收入證明,這直接影響貸款額度和利率。
查看全文↓ 2025-06-21 23:10:45

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