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• 132****7932

  根據(jù)房產(chǎn)登記系統(tǒng)，農(nóng)村房產(chǎn)和城市房產(chǎn)是分開統(tǒng)計(jì)的。所以，農(nóng)村有房，城市再買房，算二套房。

  查看全文↓ 2025-06-22 23:37:03
• 185****2080

  農(nóng)村有房，城市買房，這算二套房？嗯，就像你有了自行車，再買輛小汽車，當(dāng)然算第二輛啦！

  查看全文↓ 2025-06-22 23:14:01

相關(guān)問題

• 問 農(nóng)村有房在城市買房算二套房嗎
  答

  農(nóng)村有房在城市買房不是第二套，還是一套。有農(nóng)村房子的朋友可以進(jìn)城買房的。有農(nóng)村的房屋，房產(chǎn)證上有具體名字，城市買房還是一套，不是二套房，二套房認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)，在各個(gè)地區(qū)認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。①看是否曾有過貸款，以前全款或者向親朋好友借錢買房的，沒有向銀行申請(qǐng)購房是首套，如果曾有過的，再次申請(qǐng)是第二套房。②從家庭出發(fā)，要查詢您本人，配偶等等購房情況，如果有人有購房記錄的，申請(qǐng)購房時(shí)是第二套房。③結(jié)清和沒有結(jié)清在內(nèi)。曾有過購置房子記錄的，無論其是什么情況，再次申請(qǐng)購置住房的，都是第二套房。如今大家的生活條件普遍提高，生活水平好了，就想著買房子改善生活，不過買房子需要很多的錢，所以在購買的時(shí)候要謹(jǐn)慎。

• 問 農(nóng)村有房子，在城市買房算二套房嗎？
  答

  農(nóng)村房產(chǎn)與城市房產(chǎn)性質(zhì)不同，城市購房按首套房處理，享受首套房?jī)?yōu)惠。

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• 問 外地有房算二套房嗎?在別的城市有房子，在現(xiàn)在城市里買房算二套房么？
  答

  1.這個(gè)是算二套房。2.二套房認(rèn)定情況：一、貸款買過一套房,商業(yè)貸款已結(jié)清,再貸款買房——算首套。若貸款未結(jié)清——算二套。二、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,一套已還清,另一套未還清,此時(shí)再貸款認(rèn)定為二套房以上。三、夫妻兩人,一方婚前買房使用商業(yè)貸款,另一方婚前購房用的是公積金貸款,婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和**比例;若貸款未還清——算二套房以上。四、 全款買過一套房,貸款買房——算首套。五、全款買過一套房,后來賣掉了,房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn),再貸款買房——算首套。六、當(dāng)?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)的查詢條件的,銀行盡職調(diào)查核實(shí)購房人已有一套住房的,再貸款買房——算首套。七、 個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,全都已還清且出售,同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明,這種情況下再貸款時(shí)——算首套。八、個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清,另一套是公積金貸款也已經(jīng)還清,申請(qǐng)商業(yè)貸款再買房——算首套。九、夫妻兩人,一方婚前有房但無貸款記錄,另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn),婚后買房申請(qǐng)貸款——算首套。

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• 問 不同城市買房算二套房嗎? 在別的城市有房子，在現(xiàn)在城市里買房算二套房么？
  答

  算是二套房的。二套房是以家庭為單位認(rèn)定的，即題主或題主家人名下已有房產(chǎn)，無論在何地再買仍屬第二套房。根據(jù)《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》第一條規(guī)定，各地商業(yè)性個(gè)人住房貸款中，居民家庭住房套數(shù)應(yīng)該依據(jù)擬購房家庭成員名下，包括借款人、配偶及未成年子女實(shí)際擁有的成套住房數(shù)量進(jìn)行認(rèn)定。擴(kuò)展資料二套房是第二套普通自住房的簡(jiǎn)稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。要求一是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定房貸次數(shù)；

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• 問 不同城市買房算二套房嗎? 在農(nóng)村有房子再在城市買房子算不算二套房？
  答

  房管局暫時(shí)還沒聯(lián)網(wǎng)，但是如果貸款征信是會(huì)查到的，交納稅費(fèi)可以按照首套繳納，申請(qǐng)貸款就有可能不能兩套都按照首套申請(qǐng)了。

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