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• 134****7860

  買房貸款審批，快的話一兩周，慢的話可能得等上一個(gè)月。就像等外賣，看運(yùn)氣也看天氣。

  查看全文↓ 2025-06-22 21:18:35
• 184****1271

  購(gòu)房申請(qǐng)貸款的審批時(shí)間因銀行和具體情況而異。通常，從提交完整申請(qǐng)材料到銀行審批，可能需要1-2周時(shí)間。如果資料齊全且無誤，審批流程會(huì)更快。但若涉及信用審查、資產(chǎn)評(píng)估等復(fù)雜情況，可能需要更長(zhǎng)時(shí)間。建議提前準(zhǔn)備材料，保持溝通暢通，以便加快審批進(jìn)程。

  查看全文↓ 2025-06-22 20:26:51

相關(guān)問題

• 問 買房申請(qǐng)貸款多久能批下來
  答

  買房子如果要申請(qǐng)貸款的話，一般需要20個(gè)工作日左右才能夠批下來，不過各個(gè)銀行的辦事效率是不一樣的，所以這個(gè)時(shí)間也不是固定的。在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，首先申請(qǐng)人需要去銀行申請(qǐng)辦理按揭手續(xù)，在三個(gè)工作日內(nèi)銀行會(huì)回復(fù)個(gè)人的貸款申請(qǐng)。如果銀行已經(jīng)受理了貸款申請(qǐng)，那么此時(shí)申請(qǐng)人需要向銀行提交自己的相關(guān)材料，并且會(huì)有銀行的工作人員進(jìn)行審核，審核的時(shí)間可能會(huì)稍微長(zhǎng)一些，大概是在7~10天左右。如果審核通過的話，那么接下來雙方就可以簽訂正式的貸款合約，并且會(huì)由銀行發(fā)放貸款。但如果審核不通過，那么銀行也會(huì)告知申請(qǐng)人具體的原因，比如說很有可能是材料出現(xiàn)的問題，那么此時(shí)申請(qǐng)人需要重新準(zhǔn)備材料并且遞交申請(qǐng)，這樣一來整體的貸款審核時(shí)間肯定就會(huì)被拉長(zhǎng)。

• 問 申請(qǐng)房貸多久能批下來
  答

  在工商銀行買房辦按揭，貸款在資料全部齊全并且審批通過的情況下，一般需要1-2周放款，一般情況下不會(huì)超過15天，具體看經(jīng)辦行的效率，一般如果不是年底的話放款都比較快。申請(qǐng)房貸的條件：1.在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民；2.有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；3.具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄；4.能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保；5.有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定；6.在銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶；7.銀行規(guī)定的其他條件。購(gòu)房者貸款業(yè)務(wù)需要準(zhǔn)備的資料：1.公積金貸款：（1）貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關(guān)系證明；（2）借款人(夫妻)銀行卡；（3）購(gòu)房合同或協(xié)議。2.組合貸款：（1）借款人(夫妻)銀行卡；（2）借款人以及共同借款人職業(yè)收入證明；（3）購(gòu)房合同或協(xié)議。3.商業(yè)貸款：（1）借款人以及共同借款人職業(yè)收入證明；（2）購(gòu)房合同或協(xié)議?？偨Y(jié)：個(gè)人辦理公積金貸款時(shí)間，貸款審批需要15個(gè)工作日，抵押需要10個(gè)工作日；組合貸款一般都在15個(gè)工作日至一月左右；一般商業(yè)貸款的批貸時(shí)間大概在面簽后且所有證件齊全后5-7個(gè)工作日左右。

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• 問 貸款買房多久能批下來
  答

  如果是商業(yè)貸款買房，一般需要15至30天才能批下來，如果是公積金貸款，一般需要需要45至60天才能批下來，甚至需要更長(zhǎng)的時(shí)間。在購(gòu)買房屋之前，購(gòu)房者可以通過廣告或是銷售人員的介紹了解該樓盤是否可以辦理按揭貸款，還需要進(jìn)一步確認(rèn)想要購(gòu)買的樓盤是否已經(jīng)獲得銀行的支持，這樣可以保證貸款的順利。之后，購(gòu)房者需要攜帶自己身份證、戶口本、婚姻狀況證明等材料到銀行填寫《按揭貸款申請(qǐng)書》，對(duì)于已經(jīng)離婚的購(gòu)房者需要出具由法院出具的民事調(diào)解書等材料。最后，銀行會(huì)根據(jù)以上材料來進(jìn)行審批，當(dāng)購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同后，購(gòu)房者需要與銀行簽訂貸款合同，明確貸款金額、還款時(shí)間、貸款利率等具體內(nèi)容，合同簽訂以后，購(gòu)房者只需要根據(jù)合同內(nèi)容按時(shí)還款即可。

• 問 買房多久貸款能批下來
  答

  一般需要20個(gè)工作日左右，但是各家銀行辦理貸款的效率是不一樣的，所以具體的還得看貸款銀行的辦事效率如何。假如是購(gòu)買新房子去辦理貸款手續(xù)的話，那么樓盤已經(jīng)辦理了預(yù)售證的情況下，是只需要去銀行提出貸款申請(qǐng)即可的。在提出申請(qǐng)之后，三個(gè)工作日之內(nèi)就會(huì)有回復(fù)，此時(shí)申請(qǐng)人只需要提供相關(guān)的材料，在通過復(fù)核之后就可以簽訂合約。如果想要去銀行辦理貸款，那也是有注意事項(xiàng)的，主要如下：①在辦理貸款時(shí)要選擇合適的銀行，畢竟每家銀行的貸款利率還是有一些差異的，所以應(yīng)該選擇利率最低的銀行。②在辦理貸款的時(shí)候要確定好自己的貸款額度，同時(shí)要確定好自己的貸款期限以及貸款的方式。在條件允許的情況下，應(yīng)盡量考慮公積金貸款，另外首付款的金額越多越好。

• 問 ??貸款批下來后購(gòu)房合同多久能拿到
  答

  購(gòu)房者在與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后,開發(fā)商要將合同拿去房管局備案,但是因?yàn)殚_發(fā)商經(jīng)常是手頭積累了一定數(shù)量的合同之后才會(huì)去房管局集中備案,所以會(huì)導(dǎo)致您不能立刻拿到合同,不過**長(zhǎng)應(yīng)不超過30天。 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目取得了《商品房預(yù)(銷)售許可證》和預(yù)登記通知單后,在與承購(gòu)人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內(nèi),由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向項(xiàng)目管轄范圍的房產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售合同備案手續(xù)。 房產(chǎn)登記部門視購(gòu)房者提供資料齊備情況,可在7個(gè)工作日之內(nèi)辦理房屋登記備案手續(xù)。對(duì)符合合同備案條件的,房產(chǎn)登記部門在《商品房買賣合同》(含電子版本全套)加蓋“商品房預(yù)售合同備案專用章”予以注記。購(gòu)房者可在市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)查詢公示。

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