已有6個回答

• 134****8309

  房貸償還能力=月收入×40%-50%。

  查看全文↓ 2025-07-01 16:11:34
• 188****4619

  房貸償還能力涉及借款人的財務(wù)狀況和信用狀況。法律要求銀行對借款人進行嚴(yán)格審查，確保其具備償還能力，以保護雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-06-30 11:35:52
• 155****5293

  房貸償還能力受收入水平、負(fù)債狀況、利率變化等因素影響。數(shù)據(jù)顯示，合理的負(fù)債比率和穩(wěn)定的收入來源是關(guān)鍵。

  查看全文↓ 2025-06-26 10:38:41
• 134****8433

  房貸償還能力？就是看你每月工資單上的數(shù)字，能不能撐起你夢想中的家。

  查看全文↓ 2025-06-23 22:06:36
• 132****3500

  房貸償還能力就是看你每月能承受多少房貸。簡單來說，就是你的月收入要足夠支付房貸，同時還要留出生活費。

  查看全文↓ 2025-06-22 22:44:01
• 158****5432

  房貸償還能力計算涉及多個因素，包括月收入、負(fù)債比率、信用評分等。具體來說，銀行會根據(jù)借款人的月收入、工作穩(wěn)定性、信用記錄等評估其還款能力。通常，月供不應(yīng)超過月收入的40%-50%。此外，還需考慮其他負(fù)債，如信用卡債務(wù)等。銀行還會查看信用評分，以評估借款人的信用風(fēng)險?？傊?，房貸償還能力是一個綜合評估的結(jié)果，需要考慮多個因素。

  查看全文↓ 2025-06-22 22:42:41

相關(guān)問題

• 問 沒有償還能力能退房嗎
  答

  可以協(xié)商延長還款期限。

  全部5個回答>
• 問 ??沒有償還能力能退房嗎？有能力償還債務(wù)的時候,能否退出破產(chǎn)清算?
  答

  　1、法院在執(zhí)行程序中，對于無能力履行債務(wù)的被執(zhí)行人，無法采取執(zhí)行措施?！　?、對確實無能力履行（包括部分履行能力）的被執(zhí)行人，法院會終結(jié)本次執(zhí)行程序，待發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人有能力時，再恢復(fù)執(zhí)行。如果確定被執(zhí)行人今后也不會有履行能力的，法院會終結(jié)執(zhí)行，執(zhí)行案件宣告結(jié)束?！　　睹袷略V訟法》　　第二百五十七條 有下列情形之一的，人民法院裁定終結(jié)執(zhí)行：　?。ㄒ唬┥暾埲顺蜂N申請的；　?。ǘ?jù)以執(zhí)行的法律文書被撤銷的；　?。ㄈ┳鳛楸粓?zhí)行人的公民死亡，無遺產(chǎn)可供執(zhí)行，又無義務(wù)承擔(dān)人的；　?。ㄋ模┳匪髻狆B(yǎng)費、扶養(yǎng)費、撫育費案件的權(quán)利人死亡的；　?。ㄎ澹┳鳛楸粓?zhí)行人的公民因生活困難無力償還借款，無收入來源，又喪失勞動能力的；　?。┤嗣穹ㄔ赫J(rèn)為應(yīng)當(dāng)終結(jié)執(zhí)行的其他情形?！　　?*高法院關(guān)于民事訴訟法的解釋》　　第五百一十九條 經(jīng)過財產(chǎn)調(diào)查未發(fā)現(xiàn)可供執(zhí)行的財產(chǎn)，在申請執(zhí)行人簽字確認(rèn)或者執(zhí)行法院組成合議庭審查核實并經(jīng)院長批準(zhǔn)后，可以裁定終結(jié)本次執(zhí)行程序?！　∫勒涨翱钜?guī)定終結(jié)執(zhí)行后，申請執(zhí)行人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人有可供執(zhí)行財產(chǎn)的，可以再次申請執(zhí)行。再次申請不受申請執(zhí)行時效期間的限制。

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• 問 ??沒有償還能力能退房嗎？有能力償還債務(wù)的時候,能不能退出破產(chǎn)清算?
  答

  一般來講，生活中存在需要償還債務(wù)的話，主要是自然人和法人，說直白一點就是個人和企業(yè)（主要指公司）。個人無償還債務(wù)能力在于除基本生活外的財產(chǎn)已全部用于清償債務(wù)（包括財產(chǎn)性權(quán)利），其剩余財產(chǎn)只能維持基本生活，這樣就屬于無能力償還其他債務(wù)了。當(dāng)然現(xiàn)實中肯定需要舉證，特別是有債務(wù)糾紛的時候，需要法院具體認(rèn)定，一般以個人不擁有不動產(chǎn)和存款為標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)無償還債務(wù)能力與自然人基本一致，不同點在于企業(yè)作為一個法人，標(biāo)準(zhǔn)更為嚴(yán)格，籠統(tǒng)來說就是資不抵債，需要依法申請破產(chǎn)由法院認(rèn)定，并組建清算組織善后。

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• 問 ??無能力償還房貸怎么辦才好？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  貸的錢不還會有什么后果：1、如果貸款機構(gòu)或銀行起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執(zhí)行。2、法院在受理強制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。3、有能力而拒不執(zhí)行的情況下，涉嫌拒不執(zhí)行判決和裁定罪。建議您還是盡量償還貸款，如果目前沒有能力還款可以和銀行溝通申請貸款的延期或展期，降低每月的還款額，減少生活壓力，然后在努力工作多做兼職，開源節(jié)流，盡快擺脫困擾。如果您堅持不還的話，首先機構(gòu)會對您進行電話催收，這回影響您的正常生活，經(jīng)過多次催收和警告后仍不還的話，機構(gòu)甚至可以訴諸法律，嚴(yán)重的可以判刑。

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• 問 提前償還房貸的違約金如何計算？
  答

  提前還貸違約金=剩余本金×約定比例。

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