已有3個(gè)回答

• 134****8433

  房貸償還能力？就是看你每月工資單上的數(shù)字，能不能撐起你夢(mèng)想中的家。

  查看全文↓ 2025-06-23 22:06:36
• 132****3500

  房貸償還能力就是看你每月能承受多少房貸。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是你的月收入要足夠支付房貸，同時(shí)還要留出生活費(fèi)。

  查看全文↓ 2025-06-22 22:44:01
• 158****5432

  房貸償還能力計(jì)算涉及多個(gè)因素，包括月收入、負(fù)債比率、信用評(píng)分等。具體來(lái)說(shuō)，銀行會(huì)根據(jù)借款人的月收入、工作穩(wěn)定性、信用記錄等評(píng)估其還款能力。通常，月供不應(yīng)超過(guò)月收入的40%-50%。此外，還需考慮其他負(fù)債，如信用卡債務(wù)等。銀行還會(huì)查看信用評(píng)分，以評(píng)估借款人的信用風(fēng)險(xiǎn)?？傊抠J償還能力是一個(gè)綜合評(píng)估的結(jié)果，需要考慮多個(gè)因素。

  查看全文↓ 2025-06-22 22:42:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 沒(méi)有償還能力能退房嗎
  答

  可以協(xié)商延長(zhǎng)還款期限。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??沒(méi)有償還能力能退房嗎？有能力償還債務(wù)的時(shí)候,能否退出破產(chǎn)清算?
  答

  　1、法院在執(zhí)行程序中，對(duì)于無(wú)能力履行債務(wù)的被執(zhí)行人，無(wú)法采取執(zhí)行措施?！　?、對(duì)確實(shí)無(wú)能力履行（包括部分履行能力）的被執(zhí)行人，法院會(huì)終結(jié)本次執(zhí)行程序，待發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人有能力時(shí)，再恢復(fù)執(zhí)行。如果確定被執(zhí)行人今后也不會(huì)有履行能力的，法院會(huì)終結(jié)執(zhí)行，執(zhí)行案件宣告結(jié)束。　　《民事訴訟法》　　第二百五十七條 有下列情形之一的，人民法院裁定終結(jié)執(zhí)行：　?。ㄒ唬┥暾?qǐng)人撤銷申請(qǐng)的；　　（二）據(jù)以執(zhí)行的法律文書(shū)被撤銷的；　?。ㄈ┳鳛楸粓?zhí)行人的公民死亡，無(wú)遺產(chǎn)可供執(zhí)行，又無(wú)義務(wù)承擔(dān)人的；　?。ㄋ模┳匪髻狆B(yǎng)費(fèi)、扶養(yǎng)費(fèi)、撫育費(fèi)案件的權(quán)利人死亡的；　?。ㄎ澹┳鳛楸粓?zhí)行人的公民因生活困難無(wú)力償還借款，無(wú)收入來(lái)源，又喪失勞動(dòng)能力的；　?。┤嗣穹ㄔ赫J(rèn)為應(yīng)當(dāng)終結(jié)執(zhí)行的其他情形?！　　?*高法院關(guān)于民事訴訟法的解釋》　　第五百一十九條 經(jīng)過(guò)財(cái)產(chǎn)調(diào)查未發(fā)現(xiàn)可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)，在申請(qǐng)執(zhí)行人簽字確認(rèn)或者執(zhí)行法院組成合議庭審查核實(shí)并經(jīng)院長(zhǎng)批準(zhǔn)后，可以裁定終結(jié)本次執(zhí)行程序?！　∫勒涨翱钜?guī)定終結(jié)執(zhí)行后，申請(qǐng)執(zhí)行人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人有可供執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的，可以再次申請(qǐng)執(zhí)行。再次申請(qǐng)不受申請(qǐng)執(zhí)行時(shí)效期間的限制。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??沒(méi)有償還能力能退房嗎？有能力償還債務(wù)的時(shí)候,能不能退出破產(chǎn)清算?
  答

  一般來(lái)講，生活中存在需要償還債務(wù)的話，主要是自然人和法人，說(shuō)直白一點(diǎn)就是個(gè)人和企業(yè)（主要指公司）。個(gè)人無(wú)償還債務(wù)能力在于除基本生活外的財(cái)產(chǎn)已全部用于清償債務(wù)（包括財(cái)產(chǎn)性權(quán)利），其剩余財(cái)產(chǎn)只能維持基本生活，這樣就屬于無(wú)能力償還其他債務(wù)了。當(dāng)然現(xiàn)實(shí)中肯定需要舉證，特別是有債務(wù)糾紛的時(shí)候，需要法院具體認(rèn)定，一般以個(gè)人不擁有不動(dòng)產(chǎn)和存款為標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)無(wú)償還債務(wù)能力與自然人基本一致，不同點(diǎn)在于企業(yè)作為一個(gè)法人，標(biāo)準(zhǔn)更為嚴(yán)格，籠統(tǒng)來(lái)說(shuō)就是資不抵債，需要依法申請(qǐng)破產(chǎn)由法院認(rèn)定，并組建清算組織善后。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??無(wú)能力償還房貸怎么辦才好？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  貸的錢(qián)不還會(huì)有什么后果：1、如果貸款機(jī)構(gòu)或銀行起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會(huì)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。2、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會(huì)依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。3、有能力而拒不執(zhí)行的情況下，涉嫌拒不執(zhí)行判決和裁定罪。建議您還是盡量?jī)斶€貸款，如果目前沒(méi)有能力還款可以和銀行溝通申請(qǐng)貸款的延期或展期，降低每月的還款額，減少生活壓力，然后在努力工作多做兼職，開(kāi)源節(jié)流，盡快擺脫困擾。如果您堅(jiān)持不還的話，首先機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)您進(jìn)行電話催收，這回影響您的正常生活，經(jīng)過(guò)多次催收和警告后仍不還的話，機(jī)構(gòu)甚至可以訴諸法律，嚴(yán)重的可以判刑。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 提前償還房貸的違約金如何計(jì)算？
  答

  提前還貸違約金=剩余本金×約定比例。

  全部4個(gè)回答>