按一般程序是要提前一個月申請的,可以找別人替你申請,但要拿你的房產(chǎn)證原件去的。
全部8個回答>二套房按揭貸款可以提前還款嗎?
132****9738 | 2025-07-07 09:11:30
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166****0594
根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》,借款人可申請?zhí)崆斑€款,但需遵守銀行規(guī)定。
查看全文↓ 2025-07-12 11:14:31 -
133****3004
可以提前還,但要問清楚銀行的手續(xù)費。
查看全文↓ 2025-07-08 20:37:00 -
155****5700
可以提前還款,但要權衡利息節(jié)省和違約金。
查看全文↓ 2025-07-07 18:11:10 -
158****5803
二套房按揭貸款是可以提前還款的。根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》,借款人在貸款期限內(nèi)可以申請?zhí)崆斑€款,但需提前與銀行溝通,了解相關政策和費用。提前還款可以減少利息支出,但可能需要支付一定的違約金。具體操作流程和費用標準,建議咨詢貸款銀行。
查看全文↓ 2025-07-07 11:57:59

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根據(jù)銀行的規(guī)定,提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,并約定還款日期。然后按照約定的日期,攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協(xié)議,并按銀行的要求,將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上,由銀行自動扣收。部分提前還貸的貸款者,可以選擇兩種方式:一是減少每月還款額,還款期限不變;另一種是縮短還款期限,每月還款額不變。如果貸款人的收入不斷增加,可以選擇縮短貸款期限的還款方式,盡早實現(xiàn)無債一身輕的愿望。如果收入沒有太大增加,可以采取減少還款額、還款期限不變的方式,這樣會減輕還貸壓力。值得一提的是,《提前還款申請表》一經(jīng)借款人銀行確認后便不可撤銷,并作為借款合同的補充條款,與借款合同具有同等法律效力。如貸款購房人不論任何原因,未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請中規(guī)定的日期與金額提前還款,則視為逾期還款,貸款購房人按借款合同承擔相應的違約責任。
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辦理方法給貸款銀行打電話要求提前歸還貸款本金2.銀行同意后帶上身份證、貸款合同、還款卡、產(chǎn)權證或購房合同到銀行指定的支行辦理3.在提前還款窗口把交給工作人員,會給你出個單子到銀行柜臺辦理4.到銀行柜臺把錢存到還款卡里,銀行會自動扣除,扣除后會給貸款人一個扣費單據(jù)5.貸款人把扣費單據(jù)交給還款窗口的工作人員,銀行會給貸款人一個結清證明6.之后會有銀行的工作人員帶上他權與貸款人一起到房管局辦理注銷他權7.辦理注銷他權后房子就是沒有債務問題的全款房了8.提前還款結束
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1、若是在招行辦理的個人貸款且合同約定可以申請“提前還款”的??汕巴?jīng)辦行或當?shù)氐馁J后服務中心申請“提前還款”。2、各分行關于“提前還款”的相關規(guī)定。有所差異。您可以查看您的貸款合同,也可以直接聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或貸后服務中心確認。每個銀行的規(guī)定都不同,一般情況下不限制次數(shù)。一般都有額度限制,比如1萬元以上。各家銀行對于提前還貸的要求有所不同,比如有的銀行規(guī)定提前還貸是1萬的整數(shù)倍,有的銀行需要收取一定數(shù)額的違約金。從國家來看,1998年3月中國建設銀行總行下發(fā)的《中國建設銀行個人住房貸款辦法》規(guī)定,借款人不必在原定的期限內(nèi)逐月平均還清,只要有條件,也可以提前歸還貸款。該辦法還規(guī)定了提前還貸的兩種方式:一種是提前還清全部貸款,一種是提前歸還一部分。這一規(guī)定既適用于商業(yè)貸款,也適用于公積金貸款。
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根據(jù)銀行的規(guī)定,提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面的申請,并約定好還款日期。然后按照約定的日期,攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協(xié)議,并按銀行的要求,將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上,由銀行自動扣收。1、提前全部還款:由貸款銀行審核相關材料無誤之后,辦理提前全部還款手續(xù)。2、提前部分還款且貸款的期限不變:貸款銀行指導借款人填寫相關協(xié)議。如果原貸款擔保方式為抵押加保險且抵押登記尚未辦理的,還需持保單正本、本人身份證和相關協(xié)議到市中心指定的保險公司辦理減保手續(xù),**后簽訂完的協(xié)議應由貸款銀行及時送交相應分中心。3、原貸款擔保方式選擇抵押加保險且抵押登記已完成的,和選擇非抵押加保險的借款人,申請?zhí)崆安糠诌€款同時縮短貸款期限:貸款銀行指導借款人填寫相關協(xié)議,簽訂完的協(xié)議應由貸款銀行及時送交相應分中心。4、原貸款擔保方式選擇抵押加保險仍在保險期內(nèi),且抵押登記尚未完成:借款人申請?zhí)崆安糠诌€款同時縮短貸款期限。值得一提的是,《提前還款申請表》一經(jīng)借款人銀行確認后便不可撤銷,并作為借款合同的補充條款,與借款合同具有同等法律效力。如貸款購房人不論任何原因,未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請中規(guī)定的日期與金額提前還款,則視為逾期還款,貸款購房人按借款合同承擔相應的違約責任。
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