已有6個(gè)回答

• 151****0966

  我聽(tīng)說(shuō)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的有效期是合同里頭規(guī)定的，好像是要等房子交接完了才算完。不過(guò)具體是多久，我也不是很清楚，還得問(wèn)問(wèn)專(zhuān)業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-07-03 11:14:16
• 151****3349

  房屋買(mǎi)賣(mài)合同的有效期，我的經(jīng)驗(yàn)是，合同一簽，有效期就開(kāi)始了，直到房子交接完畢。不過(guò)，合同里頭的條款得仔細(xì)看，有時(shí)候還會(huì)有一些附加條件，影響合同的有效期。

  查看全文↓ 2025-06-30 07:36:20
• 158****3823

  房屋買(mǎi)賣(mài)合同的有效期與貸款期限緊密相關(guān)。一旦貸款發(fā)放，合同即生效，直至貸款全部還清。因此，合同有效期可能長(zhǎng)達(dá)數(shù)十年，具體取決于貸款期限。

  查看全文↓ 2025-06-27 17:19:32
• 151****3655

  房屋買(mǎi)賣(mài)合同的有效期受多種因素影響，包括合同履行期限、違約責(zé)任等。數(shù)據(jù)顯示，大多數(shù)合同有效期與交房日期緊密相關(guān)，平均持續(xù)時(shí)間約為1-2年。

  查看全文↓ 2025-06-25 20:27:09
• 134****1018

  房屋買(mǎi)賣(mài)合同的有效期，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是合同里說(shuō)好的那些事兒，啥時(shí)候做完，合同啥時(shí)候就結(jié)束了。比如，合同里說(shuō)好明年交房，那合同有效期至少到明年。

  查看全文↓ 2025-06-24 15:45:13
• 181****1702

  房屋買(mǎi)賣(mài)合同的有效期通常與合同中約定的條款有關(guān)。在中國(guó)，根據(jù)《合同法》的規(guī)定，合同一旦簽訂，即具有法律效力，直至合同履行完畢或雙方協(xié)商解除。具體有效期取決于合同中關(guān)于履行期限的約定。例如，如果合同規(guī)定了交房日期，那么合同有效期至少持續(xù)到該日期。此外，合同中可能還會(huì)包含違約責(zé)任條款，規(guī)定違約情況下的處理方式。因此，了解合同有效期，需要詳細(xì)閱讀合同條款。

  查看全文↓ 2025-06-24 13:35:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋買(mǎi)賣(mài)合同的有效期是多久，哪些房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效？
  答

  1、房地產(chǎn)分離出賣(mài)，合同無(wú)效。由于房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋所有權(quán)通過(guò)買(mǎi)賣(mài)而轉(zhuǎn)讓時(shí)，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須同時(shí)轉(zhuǎn)讓。如果賣(mài)方將房地產(chǎn)和土地分別賣(mài)于不同的買(mǎi)方，或者出賣(mài)房屋時(shí)只轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)而不同時(shí)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，買(mǎi)方可以提出這種買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。2、產(chǎn)權(quán)主體有問(wèn)題，合同無(wú)效。出賣(mài)房屋的主體必須是該房屋的所有權(quán)人。非所有權(quán)人出賣(mài)他人的房屋時(shí)，須提交共有人的同意證明書(shū)。部分共有人未取得其它共有人同意，擅自出賣(mài)共有房屋的，其買(mǎi)賣(mài)行為也無(wú)效。3、侵犯優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，合同無(wú)效。房屋所有人出賣(mài)共有房屋時(shí)，在同等條件下，共有人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。房屋所有人出賣(mài)出租房時(shí)，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。房屋所有人出賣(mài)房屋時(shí)侵犯共有人、承租優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，共有人、承租人可以請(qǐng)求法院宣告該房屋買(mǎi)賣(mài)無(wú)效。4、單位違反規(guī)定購(gòu)房，合同無(wú)效。機(jī)關(guān)團(tuán)體、部隊(duì)、企事業(yè)單位不得購(gòu)買(mǎi)或變相購(gòu)買(mǎi)城市私有房屋。如因特殊需要必須購(gòu)買(mǎi)，須經(jīng)縣以上民政部門(mén)批準(zhǔn)。5、價(jià)格上有欺詐行為，顯失公平，合同無(wú)效。買(mǎi)賣(mài)城市私有房屋，雙方應(yīng)當(dāng)本著按質(zhì)論價(jià)的原則，參照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)議定價(jià)格，于房屋所在地房管機(jī)關(guān)同意后才能成交。買(mǎi)賣(mài)合同生效后，雙方均不得因價(jià)格高低無(wú)故反悔，應(yīng)按合同議定的價(jià)款、期限和方式交付。但如果出賣(mài)人在房屋質(zhì)量問(wèn)題上有欺詐、隱瞞行為或在成交后發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量有問(wèn)題的，買(mǎi)賣(mài)雙方可重新議定價(jià)格，協(xié)商不成的，可向法院起訴。6、非法轉(zhuǎn)讓?zhuān)贤瑹o(wú)效。

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• 問(wèn) 房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效期一般是多久?
  答

  如果雙方簽字的合同標(biāo)注有有效期限，那么按照合同標(biāo)注的時(shí)間認(rèn)定。沒(méi)有標(biāo)注時(shí)間有效期，以過(guò)戶(hù)完畢手續(xù)完成，合同才算終結(jié)。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)賣(mài)合同有效期是多久呢？
  答

  1、合同生效時(shí)間一般來(lái)講，依法成立的合同，自成立時(shí)生效；如果雙方?jīng)]有約定生效的時(shí)間，一般認(rèn)為是以合同簽訂之日起生效；當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立；當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書(shū)；簽訂確認(rèn)書(shū)時(shí)合同成立，成立之日即為生效時(shí)間；如果合同中未約定生效時(shí)間，但對(duì)合同的生效有附加條件的限制，則以該附加條件達(dá)成時(shí)為合同生效時(shí)間。2、合同終止時(shí)間如果沒(méi)有約定合同的終止時(shí)間，那么判斷合同是否終止的標(biāo)準(zhǔn)主要有以下幾類(lèi)：一般意義上的合同終止時(shí)間通常為合同約定的合同義務(wù)履行完畢；合同履行過(guò)程中，一方當(dāng)事人有確實(shí)的證據(jù)證明另一方無(wú)法履行或無(wú)法完整履行合同義務(wù)的，或?qū)Ψ疆?dāng)事人明確表示不履行合同義務(wù)的，可隨時(shí)解除合同；合同履行過(guò)程中，因一方過(guò)失或故意造成合同無(wú)法履行的，另一方可解除合同并要求賠償；因不可抗力使合同無(wú)法履行的，可終止合同。未規(guī)定有效期的合同的有效期是多長(zhǎng)時(shí)間？如果雙方經(jīng)協(xié)商可以達(dá)成一致的有效期限，則有效期限就此確定。如果雙方無(wú)法達(dá)成一致，則應(yīng)根據(jù)合同類(lèi)型查詢(xún)相關(guān)法律，看法律有沒(méi)有明確規(guī)定。一般法律對(duì)于特定合同在合同沒(méi)有規(guī)定有效期時(shí)會(huì)有明文規(guī)定，此時(shí)按法律規(guī)定便可。倘若法律也沒(méi)有規(guī)定，那么則依據(jù)不同合同類(lèi)型的慣例確定，也就是一般有效期為長(zhǎng)時(shí)間則為多長(zhǎng)時(shí)間。3、經(jīng)濟(jì)合同有效期如果有證據(jù)證明合同成立，對(duì)方違約的，可以按合同約定的違約金條款要求買(mǎi)方支付違約金，違約金不足以抵償損失的，還可以要求賠償損失。

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• 問(wèn) 房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效期限有多長(zhǎng)呢？
  答

  1、根據(jù)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的約定。2、房屋買(mǎi)賣(mài)合同自登記時(shí)發(fā)生法律效力。3、預(yù)售人和預(yù)購(gòu)人訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同后，預(yù)售人未按照約定與預(yù)購(gòu)人申請(qǐng)預(yù)告登記，預(yù)購(gòu)人可以單方申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起三個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。

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• 問(wèn) 房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效期一般是多長(zhǎng)時(shí)間?
  答

  網(wǎng)簽合同沒(méi)有有效期。要么繼續(xù)交易,直至交易結(jié)束,要么買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致,撤銷(xiāo)網(wǎng)簽。網(wǎng)簽辦理需要提交的資料：1.賣(mài)方：身份證、戶(hù)口、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、土地證、物業(yè)發(fā)票。有辦理委托的提供委托書(shū)。2.買(mǎi)方：身份證、戶(hù)口本、婚姻證明，有未成年小孩占產(chǎn)權(quán)份額的提供出生醫(yī)學(xué)證明，有辦理委托的提供委托書(shū)。網(wǎng)簽辦理需要提交的要件：1、委托他人代辦的，需提供經(jīng)公證的委托書(shū)；2、買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人身份證明；3、《二手房買(mǎi)賣(mài)信息表》；4、房屋所有權(quán)證書(shū)；5、其他必需的相關(guān)材料。另外需要提醒網(wǎng)簽辦理的注意事項(xiàng)：1、買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)端進(jìn)行網(wǎng)簽，須由該機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)打印網(wǎng)簽合同文本；2、當(dāng)事人因姓名更改或身份證明號(hào)碼發(fā)生變更，須告知網(wǎng)簽服務(wù)人員并提供相關(guān)證明；3、買(mǎi)賣(mài)雙方網(wǎng)簽前，應(yīng)充分了解、協(xié)商合同相關(guān)條款，需增加條款可自行添加；4、買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人應(yīng)牢記設(shè)置的密碼，方便查詢(xún)；

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