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• 132****7067

  我聽說預售合同要等房子建好、驗收合格后，才能換成正式合同。具體時間要看開發(fā)商的進度，大家可以多關注一下。

  查看全文↓ 2025-07-06 10:19:59
• 151****4549

  預售合同轉換為正式合同后，購房者可以申請按揭貸款。建議提前準備好相關材料，如收入證明、征信報告等，以便快速審批。

  查看全文↓ 2025-07-05 16:40:34
• 166****3601

  預售合同換成正式合同，通常是房子建好、驗收合格后。這時候，我們就能拿到真正的房產(chǎn)證，住進自己的家了。

  查看全文↓ 2025-07-01 14:58:22
• 151****4770

  預售合同一般在項目竣工驗收后換成正式合同。我的經(jīng)驗是，關注項目進度和驗收情況，及時與開發(fā)商溝通，確保合同順利轉換。

  查看全文↓ 2025-06-30 20:31:30
• 131****9008

  預售合同轉換為正式合同通常在項目竣工驗收合格后進行。開發(fā)商需取得《商品房預售許可證》，并完成房屋交付使用前的驗收工作。購房者需支付全部房款或完成按揭貸款審批。雙方需重新簽訂正式的《商品房買賣合同》，明確房屋交付、產(chǎn)權登記等條款。作為房產(chǎn)經(jīng)紀人，我建議購房者在簽訂預售合同時，仔細審查合同條款，確保自身權益。

  查看全文↓ 2025-06-30 14:17:46

相關問題

• 問 ??預售合同什么時候變正式合同？
  答

  住房城鄉(xiāng)建設部　工商總局關于印發(fā)《商品房買賣合同示范文本》的通知各省、自治區(qū)、直轄市住房城鄉(xiāng)建設廳（建委、房地局）、工商行政管理局：　　為進一步規(guī)范商品房交易行為，保障交易當事人的合法權益，切實維護公平公正的商品房交易秩序，貫徹《合同法》、《物權法》等法律法規(guī)和部門規(guī)章，住房城鄉(xiāng)建設部、工商總局對《商品房買賣合同示范文本》（GF-2000-0171）進行了修訂，制定了《商品房買賣合同（預售）示范文本》（GF-2014-0171）、《商品房買賣合同（現(xiàn)售）示范文本》（GF-2014-0172）?，F(xiàn)印發(fā)給你們，請各地充分認識推行本合同示范文本的意義，積極提倡和引導商品房交易當事人使用本合同示范文本，做好示范文本使用事項和市場交易風險提示等宣貫工作。各地在執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)的問題和有關建議，及時與住房城鄉(xiāng)建設部和工商總局聯(lián)系?！　∽员竞贤痉段谋绢C布之日起，原《商品房買賣合同示范文本》（GF-2000-0171）同時廢止?！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　≈腥A人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　中華人民共和國國家工商行政管理總局　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2014年4月9日

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• 問 什么時候可以簽正式合同？
  答

  一般買房是一個星期左右就可以簽合同，具體建議咨詢售樓處，咨詢電話：400-750-8888轉55995。

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• 問 預售合同是正式合同嗎？
  答

  房屋預售合同和正式合同有什么區(qū)別?預售合同在商品房預售時采用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款后，可直接辦理過戶手續(xù)。商品房出售合同適用于商品房現(xiàn)居(竣工驗收合格取得房地產(chǎn)權證的商品房)銷售。因此，現(xiàn)在簽的預售合同，交房時不再簽出售合同，可以直接辦理過戶手續(xù)。如果預售合同是在1997年5月31日前簽訂的，仍需按合同本身約定，在房屋交付使用時簽訂出售合同，方能辦理證戶手續(xù)。

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• 問 預售合同和正式合同有什么區(qū)別？
  答

  我聽說預售合同是房子還沒建好時簽的，價格可能便宜些；正式合同是房子建好后簽的，價格可能貴些。具體區(qū)別我也不太清楚，還得多問問。

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• 問 預售合同是正式合同嗎我簽了預售合同之后還需不需要簽正式合同
  答

  預售合同不能辦房產(chǎn)證，房產(chǎn)證辦理需要正式的合同。

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