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• 188****7302

  按揭買房，先申請(qǐng)貸款，銀行審批，簽合同，辦抵押，貸款到手，按時(shí)還款，別逾期。

  查看全文↓ 2025-07-04 17:01:54
• 188****5363

  按揭房屋抵押，需遵循《物權(quán)法》規(guī)定，辦理抵押登記，確保雙方權(quán)益。合同條款應(yīng)明確，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2025-07-02 10:03:42
• 185****7034

  按揭房屋抵押，先提交申請(qǐng)，銀行審批后簽訂合同，辦理抵押登記，貸款發(fā)放，記得按時(shí)還款。

  查看全文↓ 2025-06-28 14:18:35
• 150****9047

  按揭房屋抵押流程涉及申請(qǐng)、審核、簽約、登記和還款五個(gè)階段。數(shù)據(jù)顯示，合規(guī)流程可降低違約率，提升市場(chǎng)穩(wěn)定性。

  查看全文↓ 2025-06-26 12:42:35
• 184****2211

  按揭買房，先交資料，銀行點(diǎn)頭，合同一簽，抵押登記，錢到手，記得按時(shí)還錢哦！

  查看全文↓ 2025-06-25 18:48:08
• 155****7910

  按揭房屋抵押手續(xù)流程包括：1. 申請(qǐng)貸款，提交個(gè)人資料；2. 銀行審核，評(píng)估貸款額度；3. 簽訂貸款合同，明確條款；4. 辦理抵押登記，確保法律效力；5. 貸款發(fā)放，按期還款。根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立，保障雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-06-25 12:11:17

相關(guān)問題

• 問 現(xiàn)房抵押流程有哪些？ 房屋抵押手續(xù)及流程
  答

  房地產(chǎn)抵押登記基本程序如下：1．抵押登記申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件：(1)房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書；(2)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；(3)抵押合同；(4)《國(guó)有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》；(5)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料；(6)可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料；(7)登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。2．受理申請(qǐng)審查申請(qǐng)人所提交的文件是否真實(shí)、齊備，申請(qǐng)文件不符合規(guī)定的，不予受理；申請(qǐng)文件符合規(guī)定的，則予受理，給該申請(qǐng)編號(hào)并給回執(zhí)，回執(zhí)注明所收取的文件、受理日期和編號(hào)。3．審核4．登記(1)對(duì)核準(zhǔn)抵押登記的，在房地產(chǎn)權(quán)利證書上加蓋抵押專用章，并在房地產(chǎn)登記冊(cè)上作抵押記錄。抵押記錄應(yīng)包括抵押人，抵押權(quán)人，抵押物名稱、面積、價(jià)值、抵押金額和抵押期限等內(nèi)容。(2)預(yù)購(gòu)的房地產(chǎn)抵押時(shí)，應(yīng)在買賣合同書上加蓋抵押專用章。5．收費(fèi)發(fā)證(1)登記費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家或地方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(2)將已加蓋房地產(chǎn)抵押專用章的房地產(chǎn)權(quán)利證書在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退回抵押當(dāng)事人(由抵押當(dāng)事人憑回執(zhí)、身份證明及交費(fèi)憑證領(lǐng)取)。6．立卷歸檔按規(guī)定建立土地和房地產(chǎn)登記的檔案。

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• 問 按揭房屋抵押的手續(xù)流程是什么？
  答

  我的經(jīng)驗(yàn)是，按揭抵押要準(zhǔn)備齊全資料，選對(duì)銀行，關(guān)注利率，及時(shí)辦理登記，確保順利放款。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??房屋抵押手續(xù)辦理流程有哪些？
  答

  房產(chǎn)抵押貸款要提供的資料: 房主夫妻雙方的身份證、戶口本、房本、結(jié)婚證、銀行流水、工資證明。當(dāng)然必須滿足銀行貸款的基本條件,如房主要在18到65周歲之間,房齡不超過20年地理位置好的不超過30年的也可以,房子必須是大產(chǎn)權(quán)的商品房,沒有房產(chǎn)糾紛◆ 身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明。 ◆ 個(gè)人收入證明或資產(chǎn)狀況證明。 ◆ 抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明。 ◆ 若申請(qǐng)人以他人房產(chǎn)作抵押,還需提供房產(chǎn)權(quán)屬人(含共有人)身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明。 房屋抵押銀行貸款流程 ◆ 借款人提出申請(qǐng),遞交相關(guān)資料。 ◆ 進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、貸前調(diào)查、審批。 ◆ 審批通過,辦理抵押登記手續(xù)。 ◆ 發(fā)放貸款,借款人按合同定期歸還貸款本息。 ◆ 貸款本息結(jié)清,辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。細(xì)節(jié)還有，具體的相關(guān)機(jī)關(guān)會(huì)告訴你

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• 問 個(gè)人房屋抵押的流程有哪些
  答

  聽說抵押房產(chǎn)要評(píng)估、申請(qǐng)貸款、提交資料、簽合同，最后還要去房產(chǎn)局登記，具體流程還得咨詢專業(yè)人士。

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• 問 ??辦理房屋按揭的手續(xù)有哪些？
  答

  買房辦理貸款流程1、評(píng)估根據(jù)約定時(shí)間，房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)一般要到房源處進(jìn)行評(píng)估。完成后，評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)向銀行出具評(píng)估報(bào)告。但需要注意的一點(diǎn)就是，具體多長(zhǎng)時(shí)間才會(huì)出評(píng)估報(bào)告這得依據(jù)約定情況而定。2、面簽買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。領(lǐng)取并填寫二手房個(gè)人借款申請(qǐng)表，填完后將材料交給工作人員審閱。工作人員就材料做出初步評(píng)估，給出大致貸款額度和年限。3、銀行審批通常而言，銀行對(duì)貸款申請(qǐng)人的資質(zhì)進(jìn)行審核。符合條件后，銀行根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)格，綜合貸款人的資質(zhì)進(jìn)行貸款額度、期限等方面的審批。4、過戶繳稅領(lǐng)取新證后就可辦理抵押登記，**后銀行放款審批通過后，買方向賣方支付房屋**款，繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。接著買方就可領(lǐng)取新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。待買方領(lǐng)到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，就能辦理房產(chǎn)抵押登記。**后就是銀行領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)登記證明后放款。買房辦理貸款流程買房辦理貸款的手續(xù)是什么1、提交以下資料：（1）購(gòu)房者身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；（2）有關(guān)借款人家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入的證明；（3）符合規(guī)定的購(gòu)買住房的合同意向書、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件；（4）抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明；有權(quán)部門出具的抵押物估價(jià)證明，保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和保證人資信證明；（5）購(gòu)房者申請(qǐng)住房公積金貸款的話，需持住房公積金管理部門出具的證明；（6）貸款人要求的其他文件或資料，以向銀行說明自己想要貸款的意思并證明自己具有還本付息的能力。

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