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二手房面簽后當(dāng)天就能夠辦理過戶，現(xiàn)在銀行辦理房屋抵押貸款的速度比較快，在面簽之后可以直接辦理過戶的手續(xù)，而且在所提交的手續(xù)齊全的情況之下，一般5~10個工作日之間就能夠拿到新的房屋所有產(chǎn)權(quán)證，為了不耽誤自己的買房進(jìn)程，所以向銀行提交的相關(guān)材料，務(wù)必要保障所有材料的完整性和真實(shí)性，方便銀行相關(guān)人員的審核。在進(jìn)行面簽的時候要如實(shí)回答銀行所提出的相關(guān)問題，特別是針對于征信方面的問題。如果存在有偶爾幾次的逾期或者是貸款記錄過多要如實(shí)回答。除此之外，針對于自己的工作單位以及收入方面，也要按照所當(dāng)時提交的資料進(jìn)行回答，如果二者之間的差距比較大，往往會被銀行認(rèn)為有虛假資料的嫌疑，很可能會影響貸款的審批，除此之外在面簽的時候需要借款人親自到場。
二手房貸款面簽后多久放貸？
166****4876 | 2025-07-05 20:39:41
已有5個回答
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150****2228
我聽說二手房貸款面簽后，銀行審批要1-2周，放款再等3-5天。不過具體時間還得看銀行。
查看全文↓ 2025-07-12 19:43:53 -
180****0388
面簽后7-15個工作日審批，審批通過后3-5個工作日放款。
查看全文↓ 2025-07-09 09:53:40 -
181****0936
根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》，銀行應(yīng)在面簽后15個工作日內(nèi)完成貸款審批。審批通過后，銀行應(yīng)在3個工作日內(nèi)放款。但實(shí)際操作中，放款時間可能因銀行而異。
查看全文↓ 2025-07-06 14:03:31 -
184****8898
二手房貸款面簽后，銀行審批大概需要1-2周，審批通過后，放款一般3-5天。具體時間還得看銀行效率。
查看全文↓ 2025-07-05 23:06:00 -
185****9351
二手房貸款面簽后，放貸時間通常取決于銀行審批流程和相關(guān)政策。一般情況下，面簽后銀行會進(jìn)行貸款審批，這個過程可能需要7-15個工作日。審批通過后，銀行會與您簽訂正式的貸款合同，并在合同簽訂后的3-5個工作日內(nèi)放款。但具體時間還需根據(jù)銀行的工作效率和市場情況而定。建議您在面簽后保持與銀行的溝通，以便及時了解貸款進(jìn)度。
查看全文↓ 2025-07-05 22:08:32
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我聽說二手房面簽后，過戶大概需要7-15個工作日。具體時間還得看當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心的效率，還有如果貸款的話，銀行審批也需要時間。
全部4個回答> -
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聽說銀行面簽后，過戶大概要1-2周。這段時間可以準(zhǔn)備一下搬家，了解一下新家的周邊環(huán)境。
全部5個回答> -
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建行房貸面簽審批流程根據(jù)是一手房還是二手房，如下：1、一手房按揭貸款一般由開發(fā)商集體辦理一手房按揭，比較簡單。2、二手房按揭貸款申請辦理按揭貸款時需要買賣雙方到房管部門網(wǎng)簽合同后，要到銀行申請二手房按揭貸款，之后到房管部門辦理過戶手續(xù)、出證后辦理抵押登記、到銀行支取貸款。房貸面簽流程具體如下：
全部5個回答> -
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時間順序是這樣的：付定金 ； 簽訂正式的買賣合同 、同時付**款； 上家預(yù)約還銀行貸款、下家辦理新的購房貸款 ；上家貸款還完抵押注銷、下家拿到銀行的貸款審批合同；雙方繳稅辦理過戶手續(xù)；出新產(chǎn)證和抵押證；抵押證送到銀行、銀行放款給房東。 如果房東愿意先還完貸款你們再簽訂買賣合同付**那也是可以的，一般房東都不愿意的，以前貸款利率打折低，等他還掉了你又不買了多不劃算??； 說簡單一點(diǎn)過戶是**重要的一個程序，代表上家的名字改成你的名字，過戶的必要條件就是原貸款已還清并抵押注銷（也可同時進(jìn)行）、下家貸款審批合同已到手、稅費(fèi)繳納完畢，缺一不可。有的地方稅費(fèi)要提前遞資料去審5--15天后才能交 這樣的話簽好合同就可以去審稅了 一般情況下，如果房東手上沒有足夠的錢還貸款的話，會等著客戶方的**款來還貸款，你要是不放心可以在他約好還貸的那天簽訂買賣合同轉(zhuǎn)**款，直接轉(zhuǎn)到還款賬號、一起去銀行還掉貸款。 我覺得中介的流程是對的，辦貸款、還貸款都需要時間的，一定是簽了買賣合同就要去辦理，要不然一樣一樣來的話，時間上面會拖很長時間，如果你心里不確定可以讓他們仔細(xì)的解釋給你聽
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