已有5個回答

• 166****1793

  聽說開發(fā)商土地抵押對購房者不太好，可能會影響房子交付。我也不太懂，但感覺買房還是要選信譽好的開發(fā)商，這樣心里踏實些。

  查看全文↓ 2025-07-07 19:18:10
• 155****8843

  土地抵押可能影響開發(fā)商信用，進而影響房貸審批。建議購房者在貸款前，咨詢銀行對開發(fā)商的信用評估，確保貸款順利。

  查看全文↓ 2025-07-03 23:11:13
• 134****1134

  開發(fā)商土地抵押通常反映資金壓力，可能導致項目進度延遲或質量下降。數(shù)據(jù)顯示，土地抵押項目延期交付風險增加20%，購房者需審慎評估。

  查看全文↓ 2025-07-01 22:19:29
• 131****2603

  開發(fā)商抵押土地，購房者得小心。這好比買蛋糕，結果發(fā)現(xiàn)蛋糕店老板把烤箱都抵押了，你還能安心吃蛋糕嗎？

  查看全文↓ 2025-06-30 14:01:17
• 151****4849

  土地抵押意味著開發(fā)商資金鏈可能緊張，購房者需警惕項目延期或爛尾風險。投資時，務必查看開發(fā)商信譽和資金狀況，避免踩雷。

  查看全文↓ 2025-06-30 13:07:32

相關問題

• 問 開發(fā)商雙倍賠償購房者怎么回事 開發(fā)商賠償購房者條件是什么
  答

  《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條、第九條規(guī)定，商品房買賣，出現(xiàn)下列五種情形之一的，房屋的買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任： 1、商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人； 2、商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人； 3、故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明； 4、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實； 5、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。 看了以上內容，商品房買賣過程中，什么情況可要求開發(fā)商雙倍賠償清楚了嗎？

• 問 開發(fā)商偷梁換柱欺騙購房者。
  答

  這個需要其他證據(jù)來證明一開始開發(fā)商賣你們的是住宅樓而不是商住樓了，根據(jù)你們交易的所有材料看看能不能證明這一個。相信一個真的假不了，假的真不了，雖然合同會做手腳，其他的材料還會讓他露餡的。

  全部6個回答>
• 問 開發(fā)商應該給購房者什么手續(xù)
  答

  對于一個購房者來說，當他決定買房后，重要是明確自己的買房需求是什么？因為只有當他確定買房需求后，才能選擇適合自己的房子。比如，如果你是剛需人群，可能只要價格合適就行了，如果是改善需求，可能對房子的面積、位置等有著更高的需求。

  全部5個回答>
• 問 開發(fā)商和購房者分別交什么稅
  答

  從開發(fā)商手里買房，買主和開發(fā)商都是承擔合同金額萬分之五的印花稅，一手房的交易費3元/平米是由開發(fā)商承擔的。

  全部5個回答>
• 問 開發(fā)商破產購房者怎么辦
  答

  找當?shù)卣鉀Q，相信買房的也不是只有你一個人，需要聯(lián)合其他業(yè)主一起，人多力量大。

  全部4個回答>