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• 180****2530

  組合貸款不好批，就像同時追兩個女神，既要有公積金的穩(wěn)定，又要有商貸的靈活，難度自然大。不過，追到了就是賺到，值得一試。

  查看全文↓ 2025-07-04 12:16:45
• 185****8529

  組合貸款不好批，因為要同時滿足公積金和商貸條件，手續(xù)繁瑣。但能省利息，值得嘗試。記得提前咨詢，準(zhǔn)備好材料，免得耽誤時間。

  查看全文↓ 2025-07-03 13:48:06
• 150****4078

  組合貸款審批難，主要是因為涉及公積金和商業(yè)貸款兩個系統(tǒng)，流程復(fù)雜，審批標(biāo)準(zhǔn)不一。建議提前了解政策，準(zhǔn)備好材料，提高審批效率。

  查看全文↓ 2025-07-03 13:25:05

相關(guān)問題

• 問 組合貸款難以獲批的原因有哪些？
  答

  聽說組合貸款審批挺難的，好像要滿足很多條件，手續(xù)也繁瑣。

  全部6個回答>
• 問 買房辦理組合貸款好不好批?
  答

  審批那些都比較容易，按一般流程。整個流程下來也就是2個月時間，現(xiàn)在就是放款比較慢！

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• 問 ??買房貸款好批嗎?貸款批不下來的原因有哪些?
  答

  被拒貸原因一：負債過高負債過高，一般是指借款人每個月的支出占收入的比率過高，占比超過70％就有很大的被拒風(fēng)險，想要降低負債就得增加收入或降低每月還款的支出。被拒貸原因二：收入不穩(wěn)定有些朋友每個月的收入是現(xiàn)金收入，所以不會有銀行流水單，也難以證明其收入多少，是否穩(wěn)定。然而有效的銀行流水單是證明借款人有穩(wěn)定收入的重要憑證，針對這一點，小編建議各位每個月要將收入定時定額存入銀行，讓貸款機構(gòu)了解這是你的“工資”或者每月的穩(wěn)定收入。被拒貸原因三：漏接電話其實，電話接聽不當(dāng)導(dǎo)致拒貸的也不在少數(shù)。有些人總是不以為然，填寫信息的時候隨意填寫了幾個聯(lián)系人，導(dǎo)致自己的真實信息和申請表上不一致，所以在貸款審核時，就會被認為是虛假信息。所以小編在這里提醒各位，貸款需要實事求是，要認真填寫信息，若有變更的信息要提前打個招呼，配合接信審電話。

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• 問 ??房貸難批嗎？房貸難批的原因有哪些？
  答

  房貸難批的原因有哪些之申請材料想要順利的從銀行和其他貸款機構(gòu)手中成功的申請到貸款，必須保證準(zhǔn)備好齊全的資料，否則申請就會有一定難度了。不能或不愿，是導(dǎo)致資料不齊的主要原因。不能，如民間個人借貸、主體無真實經(jīng)營、關(guān)聯(lián)人不知情等。不愿，如缺乏購買憑據(jù)、信用卡刷卡憑據(jù)、嫌麻煩等。所以在這里小編要提醒大家一句，申請貸款前較好向貸款等相關(guān)機構(gòu)詢問需要提供的貸款流程、材料有哪些，提前做好準(zhǔn)備，方便后續(xù)流程辦理。房貸難批的原因有哪些之申請人個人原因申請者擁有與正常收入情形不匹配的豪宅和豪車、產(chǎn)權(quán)時間和貸款申請時間較近等（現(xiàn)在的豪宅普遍在貶值，有價無市，處置風(fēng)險要遠高于一般貸款產(chǎn)品房），可能會導(dǎo)致貸款失敗。申請者的負債程度要在可控范圍內(nèi)，**多不能夠超過70％，一旦超過此數(shù)額，貸款申請很容易失敗，原因顯而易見，不安全指數(shù)太高。申請者一定要保證所述自身情況真實，銀行能接受10％以上貸款利率的申請者，銀行會傾向于以為你所提交的貸款用途包含虛假信息，銀行也會由于在這方面是否相信你。獲取銀行的信任是**主要的，所以申請者不要夸夸其談。征信是銀行的主要關(guān)注點，如果當(dāng)時有逾期是**致命的，所以為了順利批貸，申請者一定要保持良好的信用記錄。當(dāng)你向銀行和其他貸款機構(gòu)提出貸款申請時，銀行首先會查一下你的征信記錄，你的逾期次數(shù)會影響銀行對你人品的判斷，逾期次數(shù)越多，銀行認為你有可能不會按時還款的可能性越大，所以很容易貸款失敗，自然人家銀行就不待見你了。房貸難批的原因有哪些之銀行原因你必須了解銀行政策。銀行政策不是一直保持不變的。銀行政策首先是由總行定，一級一級的遞交下去，具體政策細節(jié)到分行支行又會根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)的偏好而進行調(diào)整。在貸款前，仔細了解相關(guān)銀行貸款政策。銀行嫌棄組合貸款，其貸款的利率有限且辦理的流程復(fù)雜。另外，在貸款額度變少有時，如果仍然按照原有的優(yōu)惠折扣發(fā)放貸款，則銀行的利潤空間會大幅壓縮，銀行只能選擇上浮利率來牟利，貸款利率高者得房貸。提高貸款成功率還有一個途徑就是如果購買了銀行的理財產(chǎn)品。除了政策，其次是人，貸款經(jīng)理會跟進整個貸款環(huán)節(jié)，**清楚你的情況和需要。所以應(yīng)盡量挑選一個責(zé)任心強、工作認真的貸款經(jīng)理，以免出現(xiàn)資料被搞丟、重復(fù)補資料的事情，更能夠從你的實際情況出發(fā)，切身去考慮你的需要。貸款經(jīng)理的職業(yè)水平和人品也對貸款起關(guān)鍵作用。房貸難批的原因有哪些之交涉方面在與貸款人員交涉時，注意一定要時刻謹記態(tài)度謙和。在無抵押貸款風(fēng)靡全國的當(dāng)下，即便是赤手空拳地走進貸款世界，若是有良好的謙遜態(tài)度，外加積極主動溝通咨詢的表現(xiàn)，也能輕松拿到具有厚實感的貸款資金。如果接到信審的電話時，態(tài)度惡劣，語言粗俗，那信審一定會拒絕貸款。究其原因，一來手握大權(quán)的信審會根據(jù)情緒作出反應(yīng)，二來會審時度勢，內(nèi)心獨白是求貸時都傲慢無禮，催款時可想而知是多么困難。看完以上這些整理的資料，相信你已經(jīng)明白自己貸款失敗的理由了，還沒貸款的一定對貸款需要注意的問題有了一定的了解了，避免以后盲目貸款，那就快去準(zhǔn)備吧，順便轉(zhuǎn)告身邊的好友也要注意以上問題，較后預(yù)祝大家都能貸款成功。

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• 問 請問購房貸款批不下來的原因有哪些？
  答

  銀行貸款批不下來，購房**是可以退的，需要注意的問題是購房者是否需要支付違約金。如果是銀行原因，比如額度緊張無法放款，那么購房者可以和賣家協(xié)商解除購房合同，并且不必承擔(dān)違約責(zé)任，賣家應(yīng)該無條件退還購房**。如果是因為購房者自身原因，比如征信記錄有污點或者還款能力不夠而影響貸款審批，首先應(yīng)該盡量解決，如找擔(dān)保公司擔(dān)保或者延長還款期限等。如果仍無法解決，那只能解除購房合同了。在這種情況下，購房者需要承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金給賣家，同時賣家應(yīng)該返還**款。如果是因為開發(fā)商的原因，則按照簽訂的合同，追究開發(fā)商的責(zé)任，并退還買家**款。

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