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• 130****9242

  根據(jù)市場數(shù)據(jù)，公積金貸款和商業(yè)貸款的發(fā)放時間存在差異。公積金貸款審批流程較長，而商業(yè)貸款審批相對迅速。因此，兩者不太可能同時發(fā)放。

  查看全文↓ 2025-07-03 23:55:26
• 180****5504

  公積金貸款和商業(yè)貸款是否同時發(fā)放，取決于貸款審批流程和銀行政策。通常情況下，購房者可以同時申請公積金貸款和商業(yè)貸款，但兩者的審批流程是獨(dú)立的。公積金貸款由公積金管理中心審批，而商業(yè)貸款由商業(yè)銀行審批。在實(shí)際操作中，銀行可能會先審批商業(yè)貸款，再審批公積金貸款，以確保貸款額度和利率符合要求。因此，兩者的發(fā)放時間可能會有所不同。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議您在申請貸款時，與銀行和公積金管理中心保持溝通，了解具體的審批流程和時間安排，以便及時獲得貸款。

  查看全文↓ 2025-07-03 20:19:38

相關(guān)問題

• 問 商業(yè)貸款和公積金貸款可以同時使用嗎？
  答

  商業(yè)貸款和公積金貸款可以同時使用，形成組合貸款。但需分別向銀行和公積金中心申請，審批流程復(fù)雜。建議提前準(zhǔn)備材料，咨詢專業(yè)人士。

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• 問 商業(yè)貸款和信用貸款可以嗎? 商業(yè)貸款和公積金貸款可以同時使用嗎？
  答

  申請條件一般來說：具有有效身份證及婚姻狀況證明;良好的信用記錄和還款意愿;穩(wěn)定的收入;所購住房的商品房銷售合同或意向書;具有支付所購房屋首期購房款能力;在銀行開設(shè)個人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保。在滿足以上條件后，將申請資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。按揭貸款中人們**關(guān)心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。2、購房協(xié)議書正本。3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。

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• 問 商業(yè)貸款和信用貸款可以嗎？ 商業(yè)貸款和公積金貸款可以同時使用嗎？
  答

  會有影響的，因?yàn)樾庞觅J款（或小額貸款）也算是一筆負(fù)債，但是如果有足夠的收入證明和銀行流水，同時征信良好這個是沒有問題的。

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• 問 商業(yè)貸款和組合貸款可以嗎? 公積金和商業(yè)貸款能否同時使用？
  答

  組合貸款的申請條件比較嚴(yán)格，借款人在辦理貸款之前首先要評估一下自身的情況是否符合商貸和公積金貸款的要求。一、我能申請公積金貸款買房嗎？ 借款人在北京申請公積金貸款買房，必須要符合三個前提：1）住房公積金開戶一年以上，并連續(xù)繳存12個月；2）仍在“繳存狀態(tài)”；3）沒有未結(jié)清的公積金貸款或政策性貼息貸款。除此之外，還有兩種情況也可以申請公積金貸款：離退休職工或翻修房屋。

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• 問 買房貸款可以同時使用商業(yè)貸款和公積金貸款嗎
  答

  是的，組合貸款可以讓您同時享受公積金的低利率和商業(yè)貸款的高額度。具體操作時，我們會根據(jù)您的信用狀況和還款能力，為您設(shè)計最合適的貸款方案。

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