已有3個回答

• 132****3374

  二手房評估收費按評估價值百分比計算。

  查看全文↓ 2025-07-05 18:33:55
• 158****6443

  二手房評估費用一般按房價的百分比收，不同地方收費不同，大概幾百到幾千塊。

  查看全文↓ 2025-07-04 22:07:26
• 130****2013

  二手房評估收費通常基于評估價值的百分比，具體費率因地區(qū)和評估機構而異。一般而言，評估費用可能在評估價值的0.1%至0.5%之間。此外，評估師可能會根據(jù)房屋的復雜性、地理位置和市場條件調整費率。建議咨詢當?shù)卦u估師以獲取準確報價。

  查看全文↓ 2025-07-04 21:50:05

相關問題

• 問 ??怎樣評估二手房?二手房評估怎么收費?
  答

  二手房評估費二手房評估分為“免費評估”和“付費評估”兩種方式。免費評估：現(xiàn)在除了具有專業(yè)天資的房產評估公司以外還有一種新式的網(wǎng)絡二手房評估也已趨于老練。國內幾家大型的房產類網(wǎng)站、或許具有房產頻道的歸納性網(wǎng)站均開端為消費者供給免費二手房評估這一效勞，其間以搜房評估網(wǎng)**為有目共睹。付費評估：房產評估是二手房買賣過程中一個首要的環(huán)節(jié)。如今，買房借款、賣房過戶、找中介、進銀行，他們都會通知你房子需求評估。比方購房者需求處理典當借款，銀行要依據(jù)評估組織的評估陳述，才干向購房者發(fā)放借款。處理按揭借款的評估，需求具有專業(yè)天資的評估組織進行。那么，二手房評估費如何收??？依據(jù)省物價局的有關規(guī)則，現(xiàn)在評估費收費標準采納累進計費率：房子總價100萬元以下（含100萬元）的，收取評估總價的0．42％；100萬元到500萬元的（含500萬元）累進計費率為0．3％；500萬元到2000萬元的收取評估總價的0．12％；2000萬元到5000萬元（含5000萬元）的收取評估總價的0．06％；5000萬元以上的收取評估總價的0．012％。

  全部3個回答>
• 問 二手房怎么評估? 二手房評估費是怎么算的？
  答

  一，免費評估?，F(xiàn)如今,國內幾家大型的房產類網(wǎng)站、或者擁有房產頻道的綜合性網(wǎng)站均開始為消費者提供免費二手房估價這一服務?！　《?，當然,網(wǎng)上的評估有些不靠譜，也無法出具正規(guī)的評估報告，而涉及到貸款等項目時，就需要這個書面的評估報告。就需要找到專業(yè)的實體公司進行二手房屋的評估，并出具報告。目前評估費收費標準采取累進計費率：房屋總價100萬元以下(含100萬元)的，收取評估總價的0.42%;100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%;500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%;2000萬元到5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%;5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。

  全部5個回答>
• 問 ?? 二手房評估費如何收費
  答

  收，向銀行借錢，做抵押貸款啊銀行會安排評估公司上門看房子，以后出評估價，大約帶多少金額會告訴你，評估公司是和銀行合作關系，所以要收費，人家不能不賺錢。

  全部3個回答>
• 問 二手房評估需要收費嗎 二手房評估注意事項有哪些
  答

  很多購房者在申請二手房商業(yè)貸款時,往往被要求繳納一筆動輒數(shù)千元的評估費。這筆錢該由購房者承擔嗎？ 何為二手房評估？ 二手房評估價是指采取房產價格評估的市場比較法,通過對同一樓盤的在售房源的掛牌價格,以及同類型樓盤的實際成交價格進行專業(yè)處理,換算出具體某個樓盤的平均單價。然后結合待評估房屋的實際情況,包括面積、樓層、朝向、裝修狀況、其它特征因素等等,計算出該房屋相對科學合理的市場參考價。 二手房評估怎么收費？ 二手房評估分為“免費評估”和“付費評估”兩種方式。 免費評估：目前除了具有專業(yè)資質的房產評估公司以外還有一種新型的網(wǎng)絡二手房評估也已趨于成熟。國內幾家大型的房產類網(wǎng)站、或者擁有房產頻道的綜合性網(wǎng)站均開始為消費者提供免費二手房估價這一服務,其中以搜房評估網(wǎng)**為引人注目。 付費評估：房產評估是二手房交易過程中一個重要的環(huán)節(jié)。現(xiàn)在,買房貸款、賣房過戶、找中介、進銀行,他們都會告訴你房子需要評估。比如購房者需要辦理抵押貸款,銀行要根據(jù)評估機構的評估報告,才能向購房者發(fā)放貸款。辦理按揭貸款的評估,需要具有專業(yè)資質的評估機構進行。 收費標準不一且“走過場” 所謂“房產評估費”是指銀行在審核貸款時,對購房者抵押的房屋價值進行評估,以控制貸款風險,一般由第三方機構來執(zhí)行。 多數(shù)銀行將房產評估作為貸款的前置條件,并要求貸款申請人承擔評估費,由評估公司收取,收費標準為房價的1‰－5‰不等。 根據(jù)住建部房地產估價規(guī)范,注冊房地產估價師必須到估價對象現(xiàn)場,實地查勘估價對象狀況,還要現(xiàn)場拍照記錄。但很多購房者反映,所謂評估只是花錢買報告的“走過場”。 錢到底進了誰的口袋？ 今年1月,發(fā)改委放開包括房地產價格評估在內的7項服務價格,要求嚴格遵守反壟斷法等法律法規(guī),不得以任何理由限制服務、指定服務,或截留定價權。 調查發(fā)現(xiàn),盡管銀行聲明收費是由第三方機構進行,但多數(shù)銀行均有指定的合作評估機構,消費者可以在三至五家合作機構中“隨機”選取。銀行指定評估機構,顯然剝奪了消費者權益保護法關于消費者自由選擇的權利。 有銀行業(yè)內人士透露,部分銀行與評估機構之間存在利益返點,返點的比例甚至可達到一半,銀行內部分支行之間、支行與客戶經(jīng)理之間再進行相關利益分配。 即使部分銀行已經(jīng)不要求購房者承擔評估費用,但房產中介與評估機構依舊利用信息不對稱向購房者“下手”。 該不該由消費者承擔？ 2006年,《關于規(guī)范與銀行信貸業(yè)務相關的房地產抵押估價管理有關問題的通知》下發(fā),規(guī)定“房地產抵押估價原則上由商業(yè)銀行委托,但商業(yè)銀行與借款人另有約定的,從其約定。估價費用由委托人承擔”。 法律界人士認為,評估是銀行內部風控的手段,依據(jù)誰委托誰付費原則,商業(yè)銀行應當承擔二手房評估費用,但部分銀行及中介要求購房者承擔,有濫用強勢地位追求不當利益之嫌。“銀行內部風控需要卻讓客戶買單,暴露出相關部門的監(jiān)管缺失?！币晃汇y行業(yè)內人士說。

• 問 二手房評估費如何收費
  答

  這個每個銀行合作的評估公司的收費是不一樣的，有些銀行是你在他們行貸款的話是不收評估費的，有些行是請外面的評估公司來評估房子的，收費一般都在評估價的千份之一到千分之三之間，一般不超千分之三的。這個你可以多問幾家銀行。

  全部3個回答>