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• 180****9076

  我聽說現(xiàn)房就是已經(jīng)建好的，可以直接住的房子。期房好像還在建，要等一段時(shí)間才能拿到。具體哪個(gè)好，我也不太清楚。

  查看全文↓ 2025-07-11 08:22:59
• 132****9745

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，現(xiàn)房銷售應(yīng)具備《商品房預(yù)售許可證》等合法手續(xù)。期房預(yù)售需取得《商品房預(yù)售許可證》，并按規(guī)定公示相關(guān)信息。購買期房時(shí)，購房者應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注開發(fā)商資質(zhì)和項(xiàng)目進(jìn)展，防范風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2025-07-07 13:10:09
• 180****5231

  現(xiàn)房適合短期投資，可以快速出租或轉(zhuǎn)手。期房適合長期投資，價(jià)格低，但要承擔(dān)延期交房的風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2025-07-06 21:36:32
• 180****6064

  現(xiàn)房指的是已經(jīng)建成并通過驗(yàn)收，可以立即交付使用的房屋。購買現(xiàn)房的優(yōu)勢在于可以實(shí)地考察房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等，風(fēng)險(xiǎn)較低。期房則是指尚未建成或正在建設(shè)中的房屋，購買期房通常價(jià)格較低，但存在一定的交房延遲和質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議客戶根據(jù)自身需求和風(fēng)險(xiǎn)承受能力，綜合考慮現(xiàn)房和期房的優(yōu)缺點(diǎn)，做出明智選擇。

  查看全文↓ 2025-07-06 20:48:48

相關(guān)問題

• 問 現(xiàn)房和期房分別是什么含義？
  答

  現(xiàn)房：已建好，可立即使用。期房：在建中，需等待交付。

  全部5個(gè)回答>
• 問 期房和現(xiàn)房的利弊分別是什么？
  答

  期房屬于預(yù)售階段價(jià)格較低！但風(fēng)險(xiǎn)太大！還是現(xiàn)房可以看到實(shí)際情況！

  全部3個(gè)回答>
• 問 現(xiàn)房和期房的優(yōu)勢分別是什么？
  答

  現(xiàn)房省心，所見即所得。期房價(jià)格好，但要耐心等，選對開發(fā)商是關(guān)鍵。

  全部4個(gè)回答>
• 問 期房和現(xiàn)房分別是什么意思？
  答

  期房是“未來式”，你買的是開發(fā)商的承諾和規(guī)劃；現(xiàn)房是“現(xiàn)在進(jìn)行時(shí)”，你買的是實(shí)實(shí)在在的房子。買期房要有耐心等，買現(xiàn)房要有錢立馬住。

  全部3個(gè)回答>
• 問 現(xiàn)房和期房區(qū)別是什么
  答

  ①房子的屬性是不一樣的。如果開發(fā)商拿到的是大產(chǎn)權(quán)，那么所建造的房子就是現(xiàn)房，如果開發(fā)商還沒有拿到大產(chǎn)權(quán)的話，那最終建造的房子就是屬于期房。②購房的合同也是不一樣的。如果買的房子是現(xiàn)房，那么雙方需要簽訂商品房現(xiàn)房買賣合同，如果購買的房子是期房，那么只是要簽訂商品房預(yù)售合同。③這兩者入住的時(shí)間也是不一樣的。如果購買的是現(xiàn)房，那么只要辦理完交接手續(xù)之后，隨時(shí)都可以裝修入住。但如果買的房子是期房的話，通常需要等上一年以上的時(shí)間才能入住。④房子的價(jià)格也是不一樣的。通常現(xiàn)房的價(jià)格要更加的貴一些，畢竟現(xiàn)房是能夠看得見摸得著的，所以在市場上也是更加的受歡迎一些。⑤兩者的風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)不一樣，購買期房的風(fēng)險(xiǎn)性肯定是要高于現(xiàn)房的。