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• 134****2281

  過戶要準(zhǔn)備房產(chǎn)證、買賣合同、身份證、婚姻證明等。經(jīng)驗(yàn)告訴我，提前準(zhǔn)備好這些資料，能避免很多麻煩。

  查看全文↓ 2025-07-05 17:39:59
• 180****9707

  過戶需房產(chǎn)證、買賣合同、雙方身份證、婚姻證明、房屋評估報(bào)告等。確保合同條款明確，保護(hù)雙方權(quán)益，必要時(shí)可請律師協(xié)助審查合同。

  查看全文↓ 2025-07-04 21:17:54
• 132****8481

  賣二手房過戶時(shí)，需準(zhǔn)備房產(chǎn)證、買賣合同、身份證明、婚姻狀況證明、房屋評估報(bào)告等。若涉及貸款，還需提供收入證明、征信報(bào)告等。

  查看全文↓ 2025-07-04 20:40:42

相關(guān)問題

• 問 二手房如何賣？需要準(zhǔn)備哪些資料?
  答

  二手房交易，買賣雙方需到場當(dāng)面簽訂合同，約定好成交價(jià)格、付款方式、騰房時(shí)間及違約責(zé)任。賣方需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證或不動(dòng)產(chǎn)證原件及復(fù)印件；買方需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證原價(jià)及復(fù)印件，如果 貸款還需要提供收入證明等?？铐?xiàng)交接完畢之后，買賣雙方到房管局簽訂正式買賣合同并領(lǐng)取分戶圖；隨后，買方到不動(dòng)產(chǎn)登記中心開具不動(dòng)產(chǎn)證明，隨賣方一起到滴水繳納相應(yīng)是稅費(fèi)；**后，買賣雙方攜帶發(fā)票到不動(dòng)產(chǎn)登記中心完成正式過戶手續(xù)。二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2年可減免；個(gè)人所得稅1%，證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。

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• 問 辦理二手房過戶需要準(zhǔn)備哪些資料？
  答

  辦理二手房過戶需要準(zhǔn)備下列材料：1.買方提供有效身份證件、房屋買賣合同。2.賣方持有效身份證件及房屋所有權(quán)證到場辦理。3.該房產(chǎn)為夫妻共有時(shí)，則夫妻雙方都應(yīng)該同時(shí)到場并提供有效身份證、房屋共有權(quán)證及結(jié)婚證等。4.如果該房產(chǎn)處于出租狀態(tài)，賣方除提供上述證件外，還須提供承租人放棄優(yōu)先購買的書面材料。

• 問 二手房維修基金過戶需要準(zhǔn)備哪些資料？
  答

  需要如下資料： 1、 原業(yè)主房產(chǎn)證復(fù)印件一份 2、 買賣雙方身份證復(fù)印件各一份 3、 有效買賣契約復(fù)印件一份 4、 憑物業(yè)或商所開收據(jù)到開票單位換取維修基金正規(guī)繳存收據(jù)原件 5、 買賣雙方交易過戶受理單復(fù)印件一份

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• 問 賣二手房需要準(zhǔn)備哪些材料？
  答

  賣房要準(zhǔn)備房產(chǎn)證、身份證、戶口本，還有買賣合同，這些是交易必備。

  全部6個(gè)回答>
• 問 二手房過戶需要哪些資料
  答

  過戶資料？身份證、房產(chǎn)證、買賣合同是基本。別忘了稅票和評估報(bào)告。經(jīng)驗(yàn)之談：提前準(zhǔn)備好，別等過戶時(shí)手忙腳亂。

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