已有5個回答

• 134****5866

  聽說單位福利分房一般不能買賣，好像是給員工住的。但好像有些地方可以，具體我也不太清楚。還是得看政策吧。

  查看全文↓ 2025-07-12 22:37:38
• 184****0480

  單位福利分房能否買賣，需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吲袛?。若允許交易，可考慮辦理房貸。但福利房交易限制較多，建議咨詢專業(yè)機構(gòu)，了解具體流程和條件。

  查看全文↓ 2025-07-10 10:36:28
• 151****7441

  單位福利房，聽著就挺香的。不過能不能賣，得看政策臉色。有的地方可能讓你住幾年后賣，有的地方可能壓根不讓賣。

  查看全文↓ 2025-07-07 14:24:12
• 150****8249

  根據(jù)《城鎮(zhèn)住房制度改革實施方案》規(guī)定，單位福利分房原則上不得買賣。但各地政策有所不同，部分城市允許在滿足一定條件后進行交易。具體能否買賣，需參考當(dāng)?shù)卣吆头课菪再|(zhì)。

  查看全文↓ 2025-07-06 19:37:21
• 188****6031

  單位福利分房能不能買賣，得看政策。一般來說，福利房是給員工的福利，不是隨便能買賣的。但有些地方，住滿一定年限后，可能可以交易。具體情況，還得看當(dāng)?shù)氐囊?guī)定。

  查看全文↓ 2025-07-06 14:42:09

相關(guān)問題

• 問 ??聽說單位福利分房不能進入市場買賣,買賣合同無效，是這樣的嗎？
  答

  　　福利房是指享受國家政策扶持而建的公有住房，國家對其購買和出售有很多規(guī)定，其主要有成本價購買和標(biāo)準(zhǔn)價購買兩種形式，前者產(chǎn)權(quán)歸個人所有，即房主具有占有、使用、收益、處分權(quán)，出售時，其收入在按照規(guī)定交納有關(guān)稅費和土地收益后歸職工個人所有，而購房者要補交土地出讓金，后者則只有部分產(chǎn)權(quán)，即永久使用權(quán)和繼承權(quán)，而收益、處分權(quán)則限制在一定范圍之內(nèi)，如直接上市，出售時要先按成本價補足房價款及利息，或購買5年以后才準(zhǔn)上市,原售房的產(chǎn)權(quán)單位有優(yōu)先購買權(quán),售房的收入在扣除相關(guān)費用后,按個人與單位或政府各自所占的產(chǎn)權(quán)比例進行分配

  全部3個回答>
• 問 單位產(chǎn)權(quán)房子會收回嗎?單位可以收回福利分房嗎?
  答

  職工與單位就福利房買賣簽訂的合同，是合法有效的。因為協(xié)議規(guī)定有服務(wù)年限的條款，因此當(dāng)職工沒有履行該條款，企業(yè)收回房屋合法有據(jù)。否則，不能排除有人在分到房子后就走人，這對企業(yè)也不公平。另外福利房是國家對其工作人員長期來“低工資收入”的一種福利補償，從法理上講，單位無權(quán)收回住房。另外，判斷這一問題要考慮到政策精神。目前，根據(jù)廣東省的新政策，房改房上市要取消對職工服務(wù)年限和居住年限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓的限制。因此，應(yīng)該認定協(xié)議中的服務(wù)年限條款無效。

  全部3個回答>
• 問 單位產(chǎn)權(quán)房子會收回嗎?單位可以收回福利分房嗎?
  答

  職工與單位就福利房買賣簽訂的合同，是合法有效的。因為協(xié)議規(guī)定有服務(wù)年限的條款，因此當(dāng)職工沒有履行該條款，企業(yè)收回房屋合法有據(jù)。否則，不能排除有人在分到房子后就走人，這對企業(yè)也不公平。另外福利房是國家對其工作人員長期來“低工資收入”的一種福利補償，從法理上講，單位無權(quán)收回住房。另外，判斷這一問題要考慮到政策精神。目前，根據(jù)廣東省的新政策，房改房上市要取消對職工服務(wù)年限和居住年限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓的限制。因此，應(yīng)該認定協(xié)議中的服務(wù)年限條款無效。

  全部3個回答>
• 問 單位產(chǎn)權(quán)房子會收回嗎?單位可以收回福利分房嗎?
  答

  單位分得福利房，只能本單位內(nèi)部職工之間，通過單位房管部門，申請辦理該住房過戶手續(xù)，不對外部人員辦理?；蛴蟹恐骱蛦挝粎f(xié)議買斷產(chǎn)權(quán)，繳納契稅，土地出讓金等稅費，辦理出商品房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，就可自由過戶住房。

  全部3個回答>
• 問 目前國家機關(guān)單位還可以福利分房嗎？
  答

  這種事不可行的，開發(fā)商這樣無非是想在年前把手上的樓盤都套現(xiàn)，明年開盤行情好的話，他們會打廣告說房子已經(jīng)基本賣完，然后捂盤高價開盤！只要百姓一看到這個小區(qū)銷售情況這么好，馬上又會跟風(fēng)的來買，**后導(dǎo)致房價節(jié)節(jié)高升。 這個時候開發(fā)商就會以提價的借口要求你們以開盤價來購買，如果不買，他們**多就返還你的定金，至于索賠，你想都不用想，因為沒有簽認購書，一張收據(jù)什么都不能表明。 這些都不算什么，關(guān)鍵是開發(fā)商已經(jīng)用了這些定金，接了承建商的工程款，還了銀行的土地抵押貸款?？帐痔装桌前岬觅嵙司团芰?。 如果有的開發(fā)商無良一點，簡直就可以攜款潛逃，然后公司挨查封。不管怎么樣**終受苦的還是我們這些人。

  全部3個回答>