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• 158****8863

  搖號后不能用他人名字買房。

  查看全文↓ 2025-07-13 11:44:32
• 180****0008

  搖號后用他人名字買房違反了《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，屬于違法行為，可能導(dǎo)致合同無效，產(chǎn)權(quán)登記受阻，甚至承擔(dān)法律責(zé)任。

  查看全文↓ 2025-07-11 13:13:38
• 132****3045

  使用他人名字購房進行貸款是違規(guī)的，銀行在審批貸款時會嚴(yán)格核實購房者身份，確保貸款人與購房合同一致。

  查看全文↓ 2025-07-10 22:40:22
• 151****8522

  搖號后使用他人名字購房是不被允許的。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，購房者必須使用真實身份信息進行購房登記。使用他人名字購房，不僅違反了相關(guān)法律法規(guī)，還可能涉及到合同欺詐等法律風(fēng)險。此外，購房合同中的身份信息與實際購房者不符，也會導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)登記、貸款審批等后續(xù)流程出現(xiàn)問題。因此，建議購房者遵守法律法規(guī)，使用真實身份信息進行購房。

  查看全文↓ 2025-07-10 19:54:56

相關(guān)問題

• 問 我貸款買的房可以寫其他人的名字嗎
  答

  可以的，例如您的姻親等

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• 問 搖號買房可以用父母的名義搖嗎？
  答

  搖號買房是可以用父母的名義搖的，但是搖號結(jié)果是不能轉(zhuǎn)讓的，如果是父母搖到了就只能以父母的名義買，如果父母有購房資格的話是沒有影響的。不過對于財產(chǎn)分配又是一個問題，等過戶的時候也還要負(fù)擔(dān)很多稅費，如果不是特別難搖的城市還是自己上最好。

• 問 其他人落戶后對產(chǎn)權(quán)有影響嗎？
  答

  當(dāng)然是有影響的，確切的分為：戶口落房子上和名字落房產(chǎn)證上。戶口落房子上以后買賣房子很麻煩，如果那個人堅決不遷出，那么房子的交易是很受影響的，因為他還是具有本房屋的居住權(quán)的。如果是在產(chǎn)證上，對不起，你買房子他就得跟你分錢了！ 當(dāng)然這些**主要的還是看與當(dāng)事人關(guān)系好不好，不過在中國有句古話：親兄弟明算賬

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• 問 房屋繼承后還可以贈與其他人嗎?
  答

  你好，根據(jù)我辦公證的實例來看，建議你做贈與公證。1、首先，如前面的朋友所說，辦理遺囑和贈與公證都是不用經(jīng)過你的其他兄弟姐妹同意的，這點無異議。2、為什么建議你辦贈與公證呢？因為遺囑公證的變數(shù)較大，比如：你父親可以先設(shè)立一份遺囑，且經(jīng)過公證，擬將房屋遺留給你。也有可能在這份遺囑之后，又被他人慫恿到其他公證處重新公證一份遺囑，將房產(chǎn)留給別人。那么這一份后來的遺囑就是**終的遺囑了。其次，如果只有一份遺囑，在遺囑生效后辦理繼承的相關(guān)手續(xù)時，如果其他法定繼承人對遺囑有異議，那么很多工作你就較為被動，比如申請繼承公證時無法申請，房屋無法過戶，甚至不排除必須向法院提起訴訟--排除干擾申請繼承的這種可能。3、所以，辦理贈與是較為可行的。這里要注意一點房屋是不是你父親個人所有，還是你父母共同財產(chǎn)。如屬于后者，需要你母親同意，且父母一同到公證處辦理贈與。（辦理贈與時請盡量到房產(chǎn)所在地公證處）

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• 問 可否在網(wǎng)簽合同上增加其他人的名字？
  答

  1，,購房合同備案是可以對開發(fā)商進行有效的制約。它不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使購房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。2，購房合同一旦在房管局成功備案后，要想更改名字需要開發(fā)商和購房者提出撤銷購房合同的申請，申請人當(dāng)面簽字后，去地稅局撤銷契稅（退稅）。房管局回收之前所簽的購房合同作廢，一般一個月的時間內(nèi)就能夠退出來了。

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