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• 158****0581

  認(rèn)籌就是提前交錢排隊(duì)選房，認(rèn)購就是正式簽合同買房。認(rèn)籌可以退錢，認(rèn)購定金不退。

  查看全文↓ 2025-07-07 17:48:12
• 134****7028

  買房認(rèn)籌是指購房者在樓盤開盤前，向開發(fā)商支付一定金額的認(rèn)籌金以獲得優(yōu)先選房權(quán)的過程。認(rèn)購則是在認(rèn)籌之后，購房者正式與開發(fā)商簽訂購房合同，支付定金，鎖定房源的階段。認(rèn)籌是認(rèn)購的前提，認(rèn)購是認(rèn)籌的延續(xù)。認(rèn)籌金通常可退，而認(rèn)購定金則不可退。

  查看全文↓ 2025-07-07 16:22:01

相關(guān)問題

• 問 買房認(rèn)籌和認(rèn)購有什么區(qū)別？
  答

  ①認(rèn)籌購房：是開發(fā)商在樓盤正式銷售前，通過優(yōu)先選房、享受開盤價(jià)格優(yōu)惠甚至抽大獎(jiǎng)送車位等方式，吸引有購房意向的購房者預(yù)先向售樓方繳納認(rèn)籌金。②認(rèn)購：是開發(fā)商承諾在一定期間內(nèi)保證不將房屋賣給除認(rèn)購人以外的第三人，認(rèn)購人則保證將在此期間內(nèi)遵循協(xié)議約定的條款與開發(fā)商就買房事項(xiàng)進(jìn)行商談。這種認(rèn)購行為的主要特征是買賣雙方約定的為將來訂立合同而談判的義務(wù)，而并非達(dá)到簽約。

• 問 買房認(rèn)籌和認(rèn)購有什么區(qū)別？
  答

  聽說認(rèn)籌可以退，認(rèn)購不能退，是這樣嗎？

  全部5個(gè)回答>
• 問 買房認(rèn)籌和認(rèn)購有什么區(qū)別
  答

  認(rèn)籌階段可評(píng)估貸款資格，認(rèn)購階段需正式申請(qǐng)貸款。認(rèn)籌時(shí)可調(diào)整預(yù)算，認(rèn)購后貸款條件固定。

  全部3個(gè)回答>
• 問 認(rèn)籌和認(rèn)購有什么區(qū)別？
  答

  認(rèn)籌是預(yù)售前的意向登記，認(rèn)購是預(yù)售后的正式購買。認(rèn)籌金可退，認(rèn)購金不退。認(rèn)籌無法律效力，認(rèn)購具有法律約束力。認(rèn)籌是市場(chǎng)調(diào)研，認(rèn)購是銷售成交。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??為什么買房要認(rèn)籌?認(rèn)籌和認(rèn)購有什么區(qū)別？
  答

  認(rèn)籌金：就是開發(fā)商在樓盤正式銷售前，通過優(yōu)先選房、享受開盤價(jià)格優(yōu)惠甚至**送車位等方式，吸引有購房意向的購房者預(yù)先向售樓方繳納款項(xiàng)。定金：通常情況下，定金是指為擔(dān)保合同債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，雙方當(dāng)事人通過書面約定，由一方當(dāng)事人向?qū)Ψ筋A(yù)先支付一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的一種方式。主要區(qū)別：1、可否退還：如果購房者沒有選中理想的房屋，開發(fā)商將把“認(rèn)籌金”如數(shù)退還給購房者（有特別約定的除外），但是定金就相對(duì)比較困難，如果沒有特別約定，定金一般情況下是不退的；2、法律約束力：認(rèn)籌金不具備法律效力，定金也是有法律效應(yīng)的。如，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ礁抖ń鹱鳛閭鶛?quán)的擔(dān)保；債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)該抵作價(jià)款或者收回；給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

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