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• 166****9149

  先簽合同，再交首付，這是買房的基本操作。

  查看全文↓ 2025-07-07 23:19:15
• 155****8062

  在購房流程中，通常先簽訂購房合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括房屋價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等條款。合同簽訂后，購房者需按照約定支付首付款。首付款比例根據(jù)銀行貸款政策和個(gè)人信用狀況有所不同，一般為房?jī)r(jià)的20%-30%。支付首付款后，購房者可向銀行申請(qǐng)按揭貸款，銀行審批通過后發(fā)放貸款，完成剩余房款支付。整個(gè)流程需要購房者、開發(fā)商和銀行三方密切配合，確保交易順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2025-07-07 22:23:30

相關(guān)問題

• 問 買房是先交首付還是先簽合同
  答

  正常是先簽合同后付首付。首付是購房交付的第一筆款項(xiàng)，交付的時(shí)間依據(jù)合同相關(guān)條款。簽合同注意：①要審查開發(fā)商是否具有預(yù)售許可證，有了許可證，則開發(fā)商也具有土地使用證，建設(shè)工程許可證等，這是買房辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。②要采用管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)合同文本，并按照文本中所列條款填寫。③注意合同中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利是否對(duì)等。④講究付款方式是否規(guī)范。在合同中對(duì)付款的數(shù)額，方式及違約責(zé)任等作出約定。延期交房是常有的事，開發(fā)商在合同上大做文章，如只注明日期，而不注明使用日期，在買房子的時(shí)候合同日期非常重要的，畢竟買房子的錢并不是小的支出，有的人甚至是一輩子的積蓄，如果上了開發(fā)商的當(dāng)，簽訂合同就來不及了。

• 問 購房時(shí)是先交首付還是先簽合同？
  答

  我的經(jīng)驗(yàn)是先簽合同，再交首付。合同是保障，明確了雙方責(zé)任，交首付才放心。

  全部3個(gè)回答>
• 問 一手房是先交首付還是先簽合同？
  答

  先簽合同，再交首付。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房時(shí)付首付簽合同應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？是先交首付還是先簽合同？
  答

  聽說是先簽合同再付首付，但具體要注意什么不太清楚。

  全部4個(gè)回答>
• 問 買房是先交首付，還是先簽合同
  答

  先簽合同，后付首付。雙方自愿前提下簽訂完購房合同后，才可以向開發(fā)商繳納首付款。首付款根據(jù)合同約定比例和金額繳納，沒有合同約定金額不需要繳納。如果經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)，可適當(dāng)多交一些，以后就可以少還很多利息，并且每月還款壓力小很多。簽合同注意事項(xiàng)如下：①審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，土地使用證，這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。②采用房地產(chǎn)部門統(tǒng)一印制的房屋買賣合同文本，按文本中所列條款逐項(xiàng)填寫。③注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。④房屋買賣付款方式是否規(guī)范，在合同中對(duì)付款數(shù)額，期限，方式及違約責(zé)任等作出約定。⑤交房日期是否確定，開發(fā)商在預(yù)售合同上大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期。