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• 131****9768

  多年購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)告訴我，好戶(hù)型要方正、通透，動(dòng)靜分區(qū)合理，空間利用率高。

  查看全文↓ 2025-07-18 13:21:40
• 134****3194

  好戶(hù)型：布局合理、采光通風(fēng)、功能分區(qū)、動(dòng)線流暢。

  查看全文↓ 2025-07-16 17:49:15
• 131****6051

  購(gòu)房時(shí)，應(yīng)審查戶(hù)型圖是否與實(shí)際建筑相符，確保購(gòu)房者的權(quán)益不受侵害。

  查看全文↓ 2025-07-12 16:36:03
• 132****5921

  根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，好的戶(hù)型應(yīng)滿(mǎn)足居住、使用和安全的基本要求，同時(shí)考慮節(jié)能環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展。

  查看全文↓ 2025-07-09 11:49:46
• 166****4736

  投資房產(chǎn)時(shí)，關(guān)注戶(hù)型的實(shí)用性和市場(chǎng)接受度，選擇布局合理、功能齊全的戶(hù)型。

  查看全文↓ 2025-07-08 14:12:32
• 180****0484

  在評(píng)估戶(hù)型好壞時(shí)，需考慮空間布局、采光通風(fēng)、功能分區(qū)、動(dòng)線合理性等因素。首先，觀察戶(hù)型圖，確認(rèn)房間布局是否合理，如客廳、臥室、廚房和衛(wèi)生間的位置是否符合居住習(xí)慣。其次，檢查窗戶(hù)位置和大小，確保每個(gè)房間都有良好的自然光線和通風(fēng)。再者，功能分區(qū)要明確，如動(dòng)靜分區(qū)、干濕分區(qū)等，以提高居住舒適度。最后，動(dòng)線設(shè)計(jì)要合理，減少不必要的走動(dòng)，提高空間使用效率。

  查看全文↓ 2025-07-08 10:24:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何看戶(hù)型好壞? 買(mǎi)房怎樣判斷戶(hù)型的好壞
  答

  好戶(hù)型就是能讓里面的人住得舒適，住得方便，而不同面積的房子，業(yè)主的居住需求也一定不同?？偟膩?lái)說(shuō)，小戶(hù)型因?yàn)槊娣e小，業(yè)主需要在較小的面積里盡可能利用空間，完成各種居住功能。因此，戶(hù)型設(shè)計(jì)盡量不浪費(fèi)面積，功能區(qū)域能相互借用，對(duì)這類(lèi)戶(hù)型來(lái)說(shuō)非常重要。而大戶(hù)型的室內(nèi)空間寬闊，對(duì)利用率的要求就較低，但居住人口可能較多，在戶(hù)型的私密性、功能區(qū)域的精確劃分、功能的齊全等方面的要求就更多也更高。舒適主臥配置，尊崇私密空間。主臥室要求舒適，面積也應(yīng)相對(duì)較大。要求進(jìn)深較寬，面積不應(yīng)小于12平方米，16平方米較為合適。起居廳和主臥應(yīng)避免互相干擾，相對(duì)獨(dú)立。這種戶(hù)型往往會(huì)多一條內(nèi)廊，有人認(rèn)為此內(nèi)廊是浪費(fèi)了面積。其實(shí)廳臥相連的戶(hù)型雖然沒(méi)有內(nèi)廊，但廳內(nèi)諸多房門(mén)不好利用，而且臥室受干擾大，動(dòng)靜不分。比較而言，廳臥分開(kāi)，臥室私密性得到保證，廳臥功能互不干擾，能更好地滿(mǎn)足住戶(hù)的各種需求。廚衛(wèi)合理配置，確保居住無(wú)憂。

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• 問(wèn) 如何看戶(hù)型好壞? 買(mǎi)房子怎么看戶(hù)型的好壞？
  答

  戶(hù)型圖是判斷戶(hù)型好壞的第一步，如果能夠首先排除戶(hù)型圖中就不好的戶(hù)型那么里選好戶(hù)型就更近一步了。戶(hù)型圖對(duì)于購(gòu)買(mǎi)期房的購(gòu)房者尤為重要，因?yàn)橘I(mǎi)房時(shí)無(wú)法看到實(shí)景。那么，戶(hù)型圖上哪堵是承重墻？進(jìn)深開(kāi)間又是指什么呢？下面就一起來(lái)了解下吧。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房時(shí)如何判斷戶(hù)型的好壞？
  答

  好戶(hù)型要方正、通透、功能分區(qū)合理。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房時(shí)如何看房子質(zhì)量好壞？
  答

  1、 看墻壁看墻壁是否漏水，較好是在房子交房前，下過(guò)大雨的第2天前往視察一下。這時(shí)候墻壁如果有問(wèn)題，幾乎是無(wú)可遁形的。墻壁除了滲水外，還有一個(gè)問(wèn)題，就是看墻壁是否有裂紋。2、 驗(yàn)水電除了看看是否通了電外，還要看下電線是否符合國(guó)標(biāo)質(zhì)量，再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來(lái)說(shuō)，家里的電線不應(yīng)低于2.5平方，空調(diào)線更應(yīng)達(dá)到4平方，不然使用空調(diào)時(shí)，容易過(guò)熱變軟。3、 驗(yàn)防水這里所說(shuō)的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。驗(yàn)收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著廁衛(wèi)的門(mén)口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實(shí)，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花。主要的漏水位置是：樓板直接滲漏，管道與地板的接觸處。住在頂樓的筒子們更要注意，要選擇下雨天進(jìn)行驗(yàn)收，這樣所有的防水問(wèn)題都無(wú)所遁形了。4、 驗(yàn)管道驗(yàn)排水/污管道，猶其是陽(yáng)臺(tái)之類(lèi)的排污口。驗(yàn)收時(shí)，預(yù)先拿一個(gè)盛水的器具，把水倒入排水口?？纯此欠耥樌亓髯摺Ｒ话阍诠こ淌┕r(shí)，有一些工人在清潔時(shí)往往會(huì)"偷"這個(gè)工。把一些水泥渣倒進(jìn)排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會(huì)在彎頭處堵塞，造成排水困難。還有一種情況，不過(guò)就與驗(yàn)收無(wú)關(guān)。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經(jīng)驗(yàn)而言，如果排污管設(shè)有蓄水防臭彎頭，那說(shuō)明房屋整體質(zhì)量非常好了。為什么排污管需要這種彎頭，因?yàn)閺濐^會(huì)蓄水，這樣來(lái)自下層管道的臭味氣味就會(huì)被擋在這層之下。而沒(méi)有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會(huì)散發(fā)一種異味。也許有人認(rèn)為防臭用地漏就行了，然而，工程的實(shí)踐證明，防臭地漏遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿(mǎn)足實(shí)際需要。小細(xì)節(jié)，往往**能體現(xiàn)建筑商的施工質(zhì)量的。5、驗(yàn)地平其實(shí)驗(yàn)收這個(gè)，對(duì)于普遍用戶(hù)是有一定難度的。驗(yàn)地平就是測(cè)量一下離門(mén)口**遠(yuǎn)的室內(nèi)地面與門(mén)口內(nèi)地面的水平誤差。驗(yàn)這個(gè)，很多時(shí)候也可以體現(xiàn)房子的建筑質(zhì)量好壞。作為業(yè)主方，根本是不可能去驗(yàn)收主體結(jié)構(gòu)的。那么就只能從這些細(xì)節(jié)來(lái)看質(zhì)量了。測(cè)量的方法就是去五金店買(mǎi)一條小的透明水管，長(zhǎng)度約為20米左右吧，然后注滿(mǎn)水。先在門(mén)口離地面0.5米或1米處畫(huà)一個(gè)標(biāo)志。然后把水管的水位調(diào)至這個(gè)標(biāo)志高度，并找個(gè)人固定在這個(gè)位置。然后把水管的另一端移至離門(mén)口**遠(yuǎn)處的室內(nèi)。然后看水管在該處的高度，然后再做一個(gè)標(biāo)志。然后用尺測(cè)量一下這個(gè)標(biāo)志的離地高度是多少。這兩個(gè)高度差就是房屋的水平差。你也可以通過(guò)這種辦法如此類(lèi)推，測(cè)量出全屋的水平差度。一般來(lái)說(shuō)，如果差異在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范疇。如果出這個(gè)范圍，你就得注意了。6、驗(yàn)層高如果你的合同有這一個(gè)條款。那么你是應(yīng)該測(cè)量一下樓宇的層高的。把尺順著其中的兩堵墻的陰角測(cè)量（這是**方便放置長(zhǎng)尺而不變彎的較好辦法）。7、驗(yàn)門(mén)窗驗(yàn)收的關(guān)鍵一點(diǎn)是驗(yàn)收窗和陽(yáng)臺(tái)門(mén)的的密封性。窗的密封存性驗(yàn)收**麻煩的一點(diǎn)是，只有在大雨天方能試出好壞。但一般可以通過(guò)查看密封膠條是否完整牢固這一點(diǎn)來(lái)證實(shí)。陽(yáng)臺(tái)門(mén)一般要看陽(yáng)臺(tái)門(mén)的內(nèi)外的水平差度。曾經(jīng)看過(guò)一種情況，陽(yáng)臺(tái)的水平與室內(nèi)的水平竟然是一樣的，這樣，就很難避免在大雨天雨水滲進(jìn)的問(wèn)題了。8、其他項(xiàng)目事實(shí)上，除了上述的項(xiàng)目外，其他的驗(yàn)收，都需要有比較專(zhuān)業(yè)的知識(shí)才行的。你不妨帶一個(gè)熟悉工程的朋友去驗(yàn)收房屋，或者依靠質(zhì)檢。市面上，房子質(zhì)量良莠不齊，因此，大家在買(mǎi)房收房驗(yàn)房時(shí)，需要格外留意房子質(zhì)量問(wèn)題，運(yùn)用各種小竅門(mén)，辨別房子質(zhì)量好壞等。

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• 問(wèn) 如何看戶(hù)型好壞
  答

  適合自己的，滿(mǎn)足你的居住需求的就是好戶(hù)型

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