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• 155****5821

  公積金貸款適合長(zhǎng)期穩(wěn)定工作人群，商業(yè)貸款適合急需資金周轉(zhuǎn)者。

  查看全文↓ 2025-07-12 09:11:03
• 180****1947

  公積金貸款利率低，商業(yè)貸款審批快。

  查看全文↓ 2025-07-09 14:45:09
• 185****1093

  公積金貸款受政策影響大，商業(yè)貸款則更靈活。購(gòu)房者需根據(jù)個(gè)人情況，合理選擇貸款方式，保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-07-08 23:23:23
• 134****3041

  公積金貸款利率低，還款壓力小；商業(yè)貸款利率高，但審批快。

  查看全文↓ 2025-07-08 22:26:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房公積金貸款和商業(yè)貸款有什么區(qū)別？
  答

  公積金貸款適合長(zhǎng)期居住，商業(yè)貸款適合短期投資或資金周轉(zhuǎn)。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 商業(yè)貸款和公積金貸款有什么區(qū)別
  答

  買房貸款可以選擇商業(yè)貸款和公積金貸款，都是貸款有什么區(qū)別？①貸款的利率不同公積金貸款的基準(zhǔn)利率是3.25%而商業(yè)貸款是4.75%甚至更高②兩者的審批速度不同一般商業(yè)貸款審批速度會(huì)更快一些③放款機(jī)構(gòu)有所不同商業(yè)貸款是由銀行放款公積金貸款只是委托指定的銀行代辦主要還是由公積金管理中心放款

• 問(wèn) 公積金貸款和商業(yè)貸款有什么區(qū)別？
  答

  商業(yè)貸款與公積金貸款比較:公積金貸款利率五年以下是3.25%，五年以上的是3.75%。商業(yè)貸款的利率：一年以內(nèi)的是5.1%，一年至五年的是5.5%，五年以上的是5.65% 。1、利率不同：商貸較高（10年期2015年）6.55%。公積金4.5%。2、放款時(shí)間不同：商貸快，公積金慢。3、較高額度不同:商貸一般不限，公積金有限制，各地規(guī)定不一樣，較高額度一般在40萬(wàn)元-80萬(wàn)元不等。4、貸款對(duì)象不同：商貸不限，公積金只能對(duì)繳存對(duì)象辦理。5、貸款權(quán)限不同：商貸不限，公積金貸款局限于繳存所在地貸款或者政策允許條件下的異地貸款

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金貸款和商業(yè)貸款有什么區(qū)別？
  答

  聽說(shuō)公積金貸款便宜點(diǎn)，但額度有限；商業(yè)貸款額度大，但利息高。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 商業(yè)貸款和公積金貸款有什么區(qū)別？
  答

  貸款利率：公積金貸款利率較低。平均比商業(yè)貸款低1個(gè)百分點(diǎn)左右。在相同擔(dān)保方式下，貸款中的費(fèi)用一般也比商業(yè)貸款低。而在住房公積金貸款中采用抵押加保險(xiǎn)的較高費(fèi)用的擔(dān)保方式時(shí)，貸款費(fèi)用一般比商業(yè)貸款高，但貸款費(fèi)用和利息負(fù)擔(dān)之和仍要比商業(yè)貸款低，而且保險(xiǎn)公司要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。貸款期限：公積金貸款實(shí)際貸款期限要比商業(yè)貸款長(zhǎng)的優(yōu)勢(shì)。雖然兩種貸款文件規(guī)定**長(zhǎng)貸款期限目前都是30年，但一般商業(yè)貸款實(shí)際不會(huì)放到30年。**比例：商業(yè)貸款額度**高為房?jī)r(jià)款或房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的擬購(gòu)買住房?jī)r(jià)值的70-80%，而公積金貸款可以**高到90%。審核靈活程度：公積金貸款周期相對(duì)較長(zhǎng)，審核比較嚴(yán)格。而商業(yè)貸款相對(duì)比較靈活，周期較短。