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• 130****0781

  根據(jù)《住房公積金管理條例》，職工購買自住住房時，可以申請?zhí)崛∽》抗e金或申請住房公積金貸款。購買現(xiàn)房時，您有權(quán)使用住房公積金，但需符合當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的具體規(guī)定。

  查看全文↓ 2025-07-13 23:37:37
• 131****5085

  買現(xiàn)房當(dāng)然能用公積金，這可是國家給的福利，不利用起來就虧大了。

  查看全文↓ 2025-07-12 23:21:25
• 158****1624

  當(dāng)然可以，購買現(xiàn)房時使用住房公積金是完全可行的。住房公積金制度旨在幫助職工解決住房問題，購買現(xiàn)房時，您可以申請住房公積金貸款，享受相對較低的利率。具體操作流程包括：提交申請、審核資格、簽訂合同、辦理抵押等。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我會全程協(xié)助您，確保流程順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2025-07-12 21:36:50

相關(guān)問題

• 問 能用住房公積金貸款買別墅嗎？
  答

  腦殘，死要面子。

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• 問 現(xiàn)房支持公積金嗎? 現(xiàn)房就沒有能用公積金貸款的嗎
  答

  一、住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購房**款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;6.符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。二、住房公積金辦理條件;1. 個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；2. 借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3. 借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。三、住房公積金辦理流程：1. 貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；2. 貸款銀行接到申請后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；3. 審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；4. 銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

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• 問 住房公積金能用來貸款買商鋪嗎？
  答

  您好，商鋪屬于商業(yè)性質(zhì)的，是不能使用住房公積金貸款購買的。公積金主要貸款類型為： (一)購一手房公積金貸款：包括購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資合作建房等自住住房貸款;購買酒店式公寓、公寓式酒店等以投資為主要目的的房屋，住房公積金貸款不予受理。 (二)購二手房公積金貸款:購買可上市交易的存量房(即二手房)貸款，房屋建成年限應(yīng)在30年以內(nèi)。所購住房必需為已辦理《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》的成套住房。 (三)商貸轉(zhuǎn)公積金貸款：住房公積金繳存職工將本人或配偶未結(jié)清的個人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換為管理中心審核發(fā)放的住房公積金貸款。所購房屋必需已辦理《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》;其中，二手房商貸轉(zhuǎn)公積金貸款時所購房屋的建成年限應(yīng)在20年內(nèi)，且此次轉(zhuǎn)貸為首次公積金貸款申請。

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• 問 買門面房能用住房公積金嗎
  答

  不可以的，住房公積金是在住宅上用的

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• 問 現(xiàn)房住房公積金需要契稅發(fā)票嗎?用住房公積金貸款買現(xiàn)房的手續(xù)
  答

  現(xiàn)房貸款申請貸款的需要資料和辦理程序 需要資料：（提供A4規(guī)格復(fù)印件各二份） 1、申請人夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證、戶口簿； 2、合法有效的購房合同及契稅發(fā)票；3、申請人的《房屋所有權(quán)證》和房屋的《國有土地使用證》；4、抵押物權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押的證明； 5、需對抵押物進(jìn)行評估的，有貸款人認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價報告書； 6、公積金中心要求提供保證的，有保證人出具的同意保證的書面承諾及保證人的資信證明； 7、公積金中心要求提供的其他文件或資料。 必須在《國有土地使用證》核發(fā)之日起，半年內(nèi)申請辦理程序：1、借款人夫妻雙方到公積金中心申請，填寫《樂山市個人住房公積金貸款審批表》《談話備忘錄》。公積金中心審批后，向指定的承辦銀行，下達(dá)《個人住房公積金委托貸款通知書》。 2、借款人帶上本人身份證，在承辦銀行開立活期儲蓄存款帳戶和辦理儲蓄卡，并與承辦銀行簽訂《個人住房公積金委托貸款借款合同》。 3、借款人以所購住房作抵押,須按國家法律和當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)辦理抵押登記及其他必須的手續(xù)，取得《房屋他項權(quán)證》； 4、借款人辦理抵押房屋保險，交納保險費(fèi)（個人自愿選擇辦理）； 5、公積金中心對上述資料復(fù)核后，向承辦銀行出具《同意劃款通知書》。

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