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• 155****5726

  我買房時就用了組合貸款，公積金貸了30萬，商貸貸了70萬。利率比純商貸低，額度比純公積金高，挺合適的。

  查看全文↓ 2025-07-15 07:50:04
• 130****1908

  組合貸款就是同時申請公積金貸款和商業(yè)貸款。

  查看全文↓ 2025-07-13 22:23:06
• 134****6290

  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》，職工購買自住住房可申請公積金貸款。同時，根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》，購房者可向商業(yè)銀行申請商業(yè)貸款。組合貸款結(jié)合了兩者優(yōu)勢，但需滿足公積金中心和銀行的貸款條件。

  查看全文↓ 2025-07-10 18:43:56
• 151****9871

  組合貸款就是同時用公積金和商貸，利率低，額度高，適合資金緊張的購房者。

  查看全文↓ 2025-07-09 23:36:58
• 166****2105

  申請組合貸款，首先需向銀行提交個人信用報告、收入證明、購房合同等材料。銀行會根據(jù)個人信用、收入情況及房產(chǎn)價值評估貸款額度。組合貸款包括公積金貸款和商業(yè)貸款，需分別向公積金中心和銀行申請。公積金貸款利率較低，但額度有限；商業(yè)貸款額度較高，但利率較高。申請時需注意兩者的還款方式、利率差異，合理規(guī)劃貸款結(jié)構(gòu)。

  查看全文↓ 2025-07-09 19:28:08

相關(guān)問題

• 問 貸款買房怎么申請組合貸款？
  答

  聽說申請組合貸款要交材料，選公積金和商貸，銀行會批。

  全部3個回答>
• 問 怎么申請組合貸款？組合貸款的流程是什么？
  答

  組合貸款是個好選擇，但流程復(fù)雜，要有耐心。提前準(zhǔn)備材料，多咨詢，別怕麻煩。

  全部6個回答>
• 問 組合貸款是什么意思？怎么申請組合貸款？
  答

  組合貸款是公積金貸款和商貸結(jié)合，依次申請兩種貸款。

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• 問 如何申請組合貸款？
  答

  我申請過組合貸款，利率低，但手續(xù)繁瑣。提前準(zhǔn)備好材料，耐心等待審批。

  全部6個回答>
• 問 公積金貸款不夠怎么辦？組合貸款怎么申請？
  答

  購房者申請組合貸款需要遵循以下流程：第1步：到貸款銀行提出借款申請，借款人持購房合同和開發(fā)商售房許可證復(fù)印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區(qū)縣的房地產(chǎn)信貸部申請住房公積金貸款（使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明），填寫“個人住房公積金貸款（組合）貸款申請書”;第2步：銀行審核，貸款銀行根據(jù)借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計(jì)算貸款額度，確定貸款期限;第三步：到貸款銀行簽訂借款合同，貸款銀行審核借款人的申請后，借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同（不用房屋擔(dān)保的簽訂質(zhì)押合同）;第四步：到產(chǎn)權(quán)部門辦理貸款擔(dān)保手續(xù)，辦理住房公積金貸款（組合貸款）有兩種擔(dān)保方式借款人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇其中的任何一種;1、借款人可用自有、共有或第三人房產(chǎn)進(jìn)行抵押2、用國債、銀行定期存單等貸款銀行認(rèn)可的有價證券進(jìn)行質(zhì)押，借款人持有價證券交貸款銀行收押保管;第五步：辦理住房抵押保險手續(xù)，借款人到產(chǎn)權(quán)部門辦理完抵押或質(zhì)押手續(xù)后，連同借款合同、抵押合同（質(zhì)押合同）、房屋他項(xiàng)權(quán)證、抵押權(quán)證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續(xù);第六步：簽訂還款協(xié)議和劃款，采用儲蓄卡代扣方式還款的，借款人到建行儲蓄網(wǎng)點(diǎn)辦理還款代扣儲蓄卡，并與貸款銀行簽訂代扣協(xié)議。委托單位代扣還款的單位與貸款銀行簽訂協(xié)議;第七步：銀行劃款，借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領(lǐng)款手續(xù)，貸款銀行將款項(xiàng)劃入售房單位;用于修建房的貸款借款人按借款合同支取。綜上，申請組合貸款的初審手續(xù)與公積金貸款相同。初審?fù)ㄟ^后，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續(xù)時，要按照銀行要求填寫商業(yè)貸款部分的借款申請表并辦理有關(guān)手續(xù)。兩部分貸款審批完成后，同時由銀行撥付到售房單位帳戶。在組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過執(zhí)行不同的利率。

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