我聽說(shuō)房屋貸款是可以提前還款的,但好像要交一些費(fèi)用。具體我也不太清楚,你可以問(wèn)問(wèn)銀行或者房產(chǎn)中介,他們應(yīng)該更了解。
全部5個(gè)回答>房屋貸款提前還款需要支付罰息嗎?
134****7237 | 2025-07-14 18:37:01
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151****1133
提前還款可能要罰息,這得看合同。我建議仔細(xì)讀合同,或者直接問(wèn)銀行,別讓自己吃虧。
查看全文↓ 2025-07-14 23:57:33 -
133****0431
提前還款是否罰息,取決于貸款合同。我的經(jīng)驗(yàn)是,提前還款能省利息,但最好先看合同條款,避免不必要的罰金。
查看全文↓ 2025-07-14 19:50:47

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直接取消就可以了,不麻煩,銀行不會(huì)希望你提前還的,,他們還是想多賺你利息的嘛!
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等額本金是一種適合中年人的還款方式,初期還款金額高,后期還款金額少。等額本金利息是根據(jù)當(dāng)月未歸還本金的數(shù)額來(lái)計(jì)算的。每月利息計(jì)算公式為:每月利息=(本金-累計(jì)已還本金)×月利率。因?yàn)榈阮~本金不會(huì)像等額本息那樣將所有利息計(jì)算出來(lái)分?jǐn)倸w還,而是當(dāng)月產(chǎn)生多少利息當(dāng)月歸還多少利息,所以等額本金提前還款是比較劃算的,不存多還利息的情況。例如:李四向銀行貸款15萬(wàn)元,期限5年,需要分60期還清貸款,月利率為0.5%,采用等額本金的方式歸還。李四每月歸還本金=150000÷60=2500元第一個(gè)月歸還利息=(150000-0)×0.5%=750元第二個(gè)月歸還利息=(150000-2500)×0.5%=737.50元第三個(gè)月歸還利息=(150000-5000)×0.5%=725.00元以此類推,**后一個(gè)月歸還利息=(150000-147500)×0.5%=12.5元由此以上實(shí)例我們可以清楚地看到等額本金還款每月歸還的利息都是我們當(dāng)月產(chǎn)生的,在任何時(shí)候提前還款都不會(huì)支出任何多余的利息,所以等額本金提前還款是劃算的。
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