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• 166****5876

  維修基金是按房價的2%至3%計算，用于房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新。法律要求購房者繳納，以保障房屋的長期安全和居住權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-07-16 13:33:19
• 130****9787

  維修基金是房價的2%到3%，這筆錢是貸款之外的，記得提前規(guī)劃好。它保障了房屋的長期維護，對貸款人來說，是額外的財務(wù)考慮。

  查看全文↓ 2025-07-15 21:08:06
• 133****7065

  維修基金計算基于房價的百分比，通常為2%至3%。這反映了房屋維護成本與房價的關(guān)系，也體現(xiàn)了市場對長期維護成本的預(yù)期。

  查看全文↓ 2025-07-11 15:38:21
• 133****7906

  維修基金？就是買房時得額外掏的“小費”，用來以后修修補補。簡單說，房價的2-3%，買房時別忘了算進(jìn)去。

  查看全文↓ 2025-07-10 23:14:37
• 184****8918

  住房維修基金，就是咱們買房時得交的一筆錢，用來以后修房子。計算挺簡單，一般是房價的2%到3%。比如你買100萬的房子，可能得交2萬到3萬。這錢能保障咱們住得舒心，房子壞了有人修。

  查看全文↓ 2025-07-10 23:06:04

相關(guān)問題

• 問 房屋維修基金是如何計算的？
  答

  我聽說維修基金是按房子面積算的，具體數(shù)額得看當(dāng)?shù)匾?guī)定，可能跟房子類型也有關(guān)系。

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• 問 住房維修基金怎么算? 住房維修基金怎么計算
  答

  住房維修基金交納額度規(guī)定是，商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。維修基金繳納時間規(guī)定是，商品住宅的業(yè)主應(yīng)當(dāng)在辦理房屋入住手續(xù)前，將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金專戶。已售公有住房的業(yè)主應(yīng)當(dāng)在辦理房屋入住手續(xù)前，將首期住宅專項維修資金存入公有住房住宅專項維修資金專戶或者交由售房單位存入公有住房住宅專項維修資金專戶?！蹲≌瑢ｍ椌S修資金管理辦法》規(guī)定：第七條 商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地區(qū)情況，合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額，并適時調(diào)整第八條出售公有住房的，按照下列規(guī)定交存住宅專項維修資金：（一）業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r的2%。（二）售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。

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• 問 ??維修基金怎么計算?房屋維修基金計算的方式是怎樣的?
  答

  每個地區(qū)維修資金的收取標(biāo)準(zhǔn)都不同，以西安市為例：1、商品房（經(jīng)濟適用房、集資建房）維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)為：多層住宅（7層以下，不配備電梯的）：60元/平方米；多層住宅（配備電梯的）：90元/平方米；小高層、高層住宅（7層以上，含7層）：145元/平方米。2、房改房維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)為：（1）業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存維修資金，每平方米建筑面積交存維修資金，每平方米建筑面積交存首期維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r的2%；（2）售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從收房款中一次性提取維修資金。3、拆遷安置房屋維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)為：多層住宅（7層以下，不配備電梯的）：60元/平方米；多層住宅（配備電梯的）：90元/平方米；小高層、高層住宅（7層以上，含7層）：90元/平方米。

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• 問 ??維修基金怎么計算?房屋維修基金計算的方式是怎樣的?
  答

  每個地區(qū)維修資金的收取標(biāo)準(zhǔn)都不同，以西安市為例：1、商品房（經(jīng)濟適用房、集資建房）維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)為：多層住宅（7層以下，不配備電梯的）：60元/平方米；多層住宅（配備電梯的）：90元/平方米；小高層、高層住宅（7層以上，含7層）：145元/平方米。2、房改房維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)為：（1）業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存維修資金，每平方米建筑面積交存維修資金，每平方米建筑面積交存首期維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r的2%；（2）售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從收房款中一次性提取維修資金。3、拆遷安置房屋維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)為：多層住宅（7層以下，不配備電梯的）：60元/平方米；多層住宅（配備電梯的）：90元/平方米；小高層、高層住宅（7層以上，含7層）：90元/平方米。

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• 問 維修基金如何計算？
  答

  物業(yè)維修基金的計算方法：房屋成本價*3%*建筑面積(有電梯)房屋成本價*2%*建筑面積(無電梯)房屋成本價由市物價局、房地局發(fā)布 上海市去年的房屋成本價是1295元。按去年的房屋成本價計算：例：我家的維修基金 771.95元

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