每個(gè)地區(qū)維修資金的收取標(biāo)準(zhǔn)都不同,以西安市為例:1、商品房(經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房)維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)為:多層住宅(7層以下,不配備電梯的):60元/平方米;多層住宅(配備電梯的):90元/平方米;小高層、高層住宅(7層以上,含7層):145元/平方米。2、房改房維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)為:(1)業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存維修資金,每平方米建筑面積交存維修資金,每平方米建筑面積交存首期維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r(jià)的2%;(2)售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%,從收房款中一次性提取維修資金。3、拆遷安置房屋維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)為:多層住宅(7層以下,不配備電梯的):60元/平方米;多層住宅(配備電梯的):90元/平方米;小高層、高層住宅(7層以上,含7層):90元/平方米。
全部3個(gè)回答>房屋維修基金是如何計(jì)算的?
181****2222 | 2025-07-03 18:35:07
已有3個(gè)回答
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155****4197
維修基金按面積計(jì)算,標(biāo)準(zhǔn)各地不同。
查看全文↓ 2025-07-04 19:54:32 -
158****4553
維修基金計(jì)算基于建筑面積,每平米標(biāo)準(zhǔn)由地方政策定。影響因素包括地區(qū)經(jīng)濟(jì)水平、房屋類型等,需關(guān)注政策動態(tài)。
查看全文↓ 2025-07-03 23:29:35 -
180****1839
房屋維修基金的計(jì)算依據(jù)《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》,通常按照房屋建筑面積計(jì)算,每平方米一定金額。具體標(biāo)準(zhǔn)由各地政府根據(jù)實(shí)際情況制定,需參考當(dāng)?shù)卣摺?/span>
查看全文↓ 2025-07-03 23:27:38

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我聽說房屋維修基金是買房時(shí)需要額外交的一筆錢,好像是根據(jù)房子的面積和當(dāng)?shù)匾?guī)定來計(jì)算的。具體怎么算,我也不太清楚,還得問問專業(yè)人士。
全部6個(gè)回答> -
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每個(gè)地區(qū)維修資金的收取標(biāo)準(zhǔn)都不同,以西安市為例:1、商品房(經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房)維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)為:多層住宅(7層以下,不配備電梯的):60元/平方米;多層住宅(配備電梯的):90元/平方米;小高層、高層住宅(7層以上,含7層):145元/平方米。2、房改房維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)為:(1)業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存維修資金,每平方米建筑面積交存維修資金,每平方米建筑面積交存首期維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r(jià)的2%;(2)售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%,從收房款中一次性提取維修資金。3、拆遷安置房屋維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)為:多層住宅(7層以下,不配備電梯的):60元/平方米;多層住宅(配備電梯的):90元/平方米;小高層、高層住宅(7層以上,含7層):90元/平方米。
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維修基金=房屋面積×維修基金費(fèi)率。
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房屋維修基金是購房者在購房時(shí)需要支付的一部分費(fèi)用,通常與房屋面積和當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)。在貸款購房時(shí),這部分費(fèi)用可以計(jì)入總房價(jià),通過貸款分期支付。具體計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn),建議咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門。
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