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• 151****7041

  從法律角度看，提前還款是否可以選擇先還商業(yè)貸款，取決于貸款合同的具體約定。如果合同允許，借款人可以這樣做。但務(wù)必仔細閱讀合同條款，避免違約風險。

  查看全文↓ 2025-07-20 18:10:07
• 155****9877

  根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》，借款人可以申請?zhí)崆斑€款。但是否可以選擇先還商業(yè)貸款，需要根據(jù)貸款合同的具體條款來確定。建議咨詢銀行，了解合同約定，合理規(guī)劃還款方式。

  查看全文↓ 2025-07-18 22:12:43
• 155****0219

  提前還款時，你可以選擇先還商業(yè)貸款。這樣能減少利息，減輕負擔。但要記得和銀行確認，看合同里有沒有提前還款的限制。

  查看全文↓ 2025-07-17 22:46:53
• 155****2162

  可以的。提前還款時，你可以選擇先還商貸部分，這樣能減少利息支出。但具體操作要和銀行溝通，看合同條款是否允許。

  查看全文↓ 2025-07-17 21:58:21

相關(guān)問題

• 問 組合貸提前還款可以先還商貸部分嗎？
  答

  聽說可以，但具體還得問銀行。提前還商貸部分可能省利息，但得看合同。

  全部6個回答>
• 問 組合貸款提前還款時可以先還商貸嗎？組合貸款有哪些弊端？
  答

  聽說提前還商貸可以，但得看合同。組合貸可能手續(xù)多，額度受影響。

  全部5個回答>
• 問 組合貸款可以先還商貸嗎
  答

  商貸的利率要高于公積金貸款，所以很多人在提前還款時都想先還商貸部分，但是這未必行得通。例如，有些城市對組合貸款的還款方式有明確規(guī)定，如規(guī)定公積金貸款和商業(yè)貸款提前還款的數(shù)額要保持一定比例，不可以只還其中一種。但是，更多的城市則規(guī)定，如果用公積金貸款賬戶余額提前還款，必須先還公積金部分，公積金貸款部分全部還清才可以還商貸。但是，如果購房者不是用公積金余額提前還款，而是用自有資金，那么可以選擇先還利率較高的商貸部分。有些地區(qū)的公積金管理中心及大部分銀行對提前還款時間和次數(shù)都有所規(guī)定，不合規(guī)定的需要繳納違約金，所以大家在還款前**好了解清楚當?shù)氐木唧w執(zhí)行政策再作打算。

  全部4個回答>
• 問 組合貸款可以先還商業(yè)貸款嗎? 組合貸款可以先還商貸嗎
  答

  不同地方的銀行規(guī)定不一樣，具體看當時簽的合同，也可以和銀行進行協(xié)商。　　以往人們在銀行申請公積金組合貸款后，必須按照組合同比例還款，而商業(yè)按揭貸款利率較高。五年期以上個人住房公積金貸款利率為4.5%，五年期以上商業(yè)銀行按揭貸款利率為6.55%。以貸款50萬元、貸款年限30年、采用等額本息還款方式為例，商業(yè)按揭貸款月還款為3176.8元，30年總還款1143648元，支付利息總額643648元。而個人住房公積金貸款的月還款2533.43元，30年總還款912034.8元，支付利息總額412034.8元。兩者相比較，商業(yè)按揭貸款每月多支付643.37元，30年共多出利息支出231613.2元?！　∷栽诳梢韵冗€商業(yè)貸款的情況下，手中有富余資金的貸款人可以能更多地提前償還商業(yè)按揭貸款，以減少利息支出。

  全部5個回答>
• 問 組合貸款可以先還商業(yè)貸款嗎? 組合貸款，可否提前還清商貸部分？
  答

  組合貸款還款方式：一、用足公積金貸款 盡量延長貸款期限與商業(yè)房貸相比，公積金貸款的貸款利率是比較低的，因此受到了很多借款人的歡迎。若是在申請辦理組合貸款時盡量多的使用住房公積金并且延長貸款期限的話，這對于降低貸款成本是有很大的幫助的。二、縮短商業(yè)貸款期限由于商業(yè)貸款利率高于公積金貸款利率，所以借款人應(yīng)盡可能的縮短商業(yè)貸款年限，并盡可能的提高商業(yè)貸款月還款額(在家庭經(jīng)濟承受范圍內(nèi))。三、提取公積金還貸如果你的月還款額結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)“公積金貸款占比少、商業(yè)貸款占比多”的一種狀態(tài)，那么公積金賬戶余額抵充公積金貸款月還款額后，剩余余額就能抵充商業(yè)貸款，這樣將節(jié)省一大筆錢。四、提前還款如果你想早日擺脫“房奴”身份，也可以選擇提前還款，不過提前還款應(yīng)考慮優(yōu)先償還商業(yè)貸款，從而達到節(jié)省貸款利息的目的。但是，提前還房貸并不是所有人都適合的，大家還是要根據(jù)自己的實際情況進行選擇

  全部3個回答>