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• 188****1238

  農(nóng)村危房強(qiáng)拆，關(guān)鍵看是否真危房，房主是否同意，是否合規(guī)，是否有安置。這四點(diǎn)缺一不可。我見過不少案例，都是這四點(diǎn)沒處理好，最后引發(fā)糾紛。

  查看全文↓ 2025-07-22 18:40:27
• 184****3497

  農(nóng)村危房強(qiáng)拆，得是真危房，房主同意，規(guī)劃合規(guī)，還得有安置。簡單說，就是危房、同意、合規(guī)、安置，四缺一不可。

  查看全文↓ 2025-07-20 18:13:42
• 130****9476

  農(nóng)村危房強(qiáng)拆需滿足以下條件：1.房屋經(jīng)鑒定為D級危房；2.房屋所有權(quán)人同意拆除；3.拆除符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃；4.拆除后有妥善安置方案。依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《土地管理法》等法律法規(guī)執(zhí)行。

  查看全文↓ 2025-07-19 18:52:12
• 134****6829

  農(nóng)村危房強(qiáng)拆需滿足以下條件：首先，房屋必須被專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定為D級危房，即結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p壞，存在倒塌風(fēng)險。其次，房屋所有權(quán)人需同意拆除，若不同意，需通過法律程序解決。再次，拆除需符合當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃。最后，拆除后需有妥善安置方案，保障居民基本生活。整個過程需遵循《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《土地管理法》等法律法規(guī)，確保合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2025-07-19 17:54:06

相關(guān)問題

• 問 農(nóng)村危房強(qiáng)拆是否有補(bǔ)助？
  答

  聽說農(nóng)村危房強(qiáng)拆有補(bǔ)助，但具體怎么補(bǔ)，補(bǔ)多少，還得看當(dāng)?shù)匾?guī)定?？梢詥枂柎謇锘蛘哝?zhèn)上，了解下詳細(xì)情況。

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• 問 政府可以強(qiáng)拆農(nóng)村危房嗎？
  答

  我聽說政府有權(quán)強(qiáng)拆農(nóng)村危房，但好像需要給補(bǔ)償。具體情況還得看政策規(guī)定，建議咨詢專業(yè)人士。

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• 問 農(nóng)村危房貸款需要滿足哪些條件?
  答

  農(nóng)村危房改造工程政府補(bǔ)助以戶為單位，由戶主提出申請，申請人必須同時具備下列條件：(一)擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)戶籍并在當(dāng)?shù)鼐幼?，且是房屋產(chǎn)權(quán)所有人;(二)屬于2008年農(nóng)村危房摸底時統(tǒng)計在冊的危房戶;(三)屬于農(nóng)村五保戶、低保戶、困難戶、一般戶任意一種類型。有下列情形之一的農(nóng)戶不能享受農(nóng)村危房改造補(bǔ)助;(一)已建有安全住房的;(二)住房困難、擁擠，需要分戶的;(三)無居住房屋的～

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• 問 房屋強(qiáng)拆具備什么條件，什么情況下可以強(qiáng)拆？
  答

  強(qiáng)制拆遷必須具備以下四個法定條件： 1、法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟 被征收人在法定期限內(nèi)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強(qiáng)制拆遷;二是人民法院不能強(qiáng)制執(zhí)行。實(shí)踐中有些市、縣人民政府不守法，違法向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，但法院不能依法進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行程序，進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。 2、強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提 如果沒有補(bǔ)償決定，任何單位都不能采取強(qiáng)制拆遷。實(shí)踐中，可以強(qiáng)制拆遷的主要有兩種情況：一是簽訂了補(bǔ)償協(xié)議，不搬遷的;二是作了補(bǔ)償決定，既不搬遷又不按照規(guī)定申請行政復(fù)議或者提起訴訟。 3、必須對被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房 沒有提供貨幣補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料的不能強(qiáng)制拆遷。 4、征收補(bǔ)償決定存在下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不準(zhǔn)予執(zhí)行： 1）、明顯缺乏事實(shí)根據(jù); 2）、明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù); 3）、明顯不符合公平補(bǔ)償原則，嚴(yán)重?fù)p害被執(zhí)行人合法權(quán)益，或者使被執(zhí)行人基本生活、生產(chǎn)經(jīng)營條件沒有保障的; 4）、明顯違反行政目的，嚴(yán)重?fù)p害公共利益; 5）、嚴(yán)重違反法定程序或者正當(dāng)程序; 6）、超越職權(quán); 7）、法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的其他不宜強(qiáng)制執(zhí)行的情形。 哪些部門可以實(shí)施強(qiáng)拆? (一)對于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施縣級以上地方人民政府責(zé)成有關(guān)部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以依法組織強(qiáng)拆; (二)對于作出國有土地上房屋征收補(bǔ)償決定的市、縣級人民政府，經(jīng)人民法院裁定準(zhǔn)予組織強(qiáng)拆; (三)依據(jù)《行政強(qiáng)制法》第三十四條“行政機(jī)關(guān)依法作出行政決定后，當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的，具有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)依照本章規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行?！?(四)對于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施、已作出征收補(bǔ)償決定國有土地上的房屋經(jīng)過司法訴訟，已產(chǎn)生法律效力的裁判文書，有管轄權(quán)的人民法院可以依法組織強(qiáng)拆。 除以上機(jī)關(guān)外，其他任何單位和個人都無權(quán)實(shí)施房屋強(qiáng)拆。 如果你的房子被認(rèn)定為違建，不要驚慌，違法強(qiáng)拆肯定是要承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的，切記不要以暴制暴。拆遷人員強(qiáng)拆房屋，首先要保證自己和家人的人身安全，并及時報警，收集證據(jù)并馬上啟動法律程序才是挽回?fù)p失、維護(hù)權(quán)益的正確方法。不要怕“民告官”，提起行政訴訟是國家、法律賦予我們的權(quán)利，任何人都剝奪不了。當(dāng)遇到征收拆遷的時候，要盡快的尋找**佳的解決途徑，咨詢專業(yè)的拆遷征收律師，以免自己的權(quán)益受到損害。 還要注意很多被拆遷人都是強(qiáng)拆后才想到要維權(quán)，此點(diǎn)是對時機(jī)把握不足，若是從強(qiáng)拆之前就開始維權(quán)，啟動法律程序，**起碼可以得到證據(jù)的保存，那么，其補(bǔ)償數(shù)額也有可能大有不同，所以，建議拆遷戶遇到類似的情況，要及時通過法律途徑維權(quán)，以免讓您損失無法挽回。

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• 問 危房改造需要滿足哪些條件？
  答

  危房改造，產(chǎn)權(quán)清晰，安全評估，資金充足，政策支持，缺一不可。

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