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• 155****9920

  公積金貸款還款年限，最長30年，最短1年。我的經(jīng)驗是，選長點的年限，月供壓力小，但總利息多；短點的，月供壓力大，但總利息少。

  查看全文↓ 2025-07-21 13:58:49
• 184****8041

  公積金貸款還款年限通常最長不超過30年，最短不低于1年。具體年限受借款人年齡、貸款額度和政策影響，數(shù)據(jù)顯示，大多數(shù)人選擇15-20年還款期。

  查看全文↓ 2025-07-20 20:39:34
• 185****1797

  公積金貸款還款年限，就像吃瓜一樣，得慢慢來。最長30年，最短1年，具體看你的“瓜”多大，銀行說了算。

  查看全文↓ 2025-07-20 19:53:19

相關(guān)問題

• 問 濰坊公積金貸款年限是怎么規(guī)定的?
  答

  個人住房公積金貸款期限是根據(jù)借款人的實際情況確定的，貸款期限等于貸款期限加借款人年齡不超過借款人法定的退休年齡；一般**長不超過15年。對于接近離、退休年齡，身體狀況良好，有穩(wěn)定收入來源的,可按國家法定退休年齡延長5年，即男職工計算至65歲，女職工計算至55（國家公務(wù)員60）歲；

• 問 杭州公積金貸款還款年限是多久 超過還款年限怎么辦
  答

          很多購房者在買房時不清楚公積金貸款還款年限，而這也是我們在申請貸款是必須了解的。公積金貸款還款年限是越長越好么？小編在此為您做一個簡單的整理。 貸款期限：         公積金個貸**長貸款期限不超過30 年（二手房為 25 年,磚混結(jié)構(gòu)不超過 20  年），還款到期期限**長至借款人法定退休年齡后 10 年。 退休法定年齡：女方55歲，男方60歲，若為干部則女為60歲，男為65歲（需提供證書）。        貸款期限可以申請**長30年，以后可以根據(jù)個人經(jīng)濟實際情況提前還款。 公積金提前還款：      公積金貸款還款一年以上（有的地方規(guī)定6個月）后，可以申請?zhí)崆斑€款。另外貸款合同中也有寫明。    提前還款可以部分提前、也可以是全部提前。需攜帶貸款合同、**后一期的銀行還款回單、本人身份證，貸款申請，經(jīng)住房公積金管理中心審核同意后，可提前償還。提前部分還款后，本金余額減少，銀行要重新計算月還款額或還款期限，如果還款期限不變，重新計算后，月還款額減少。    提前還款時，銀行要收取一定的補償金（違約金），一般是提前還款金額一個月的利息。

• 問 ??公積金貸款年限怎么才好呢？怎么規(guī)定的呢？
  答

  已辦理住房公積金貸款的購房者可根據(jù)個人的償貸能力和意愿調(diào)整貸款年限。通過變更貸款期限，獲得比較適宜的月還款額度。貸款期限變更后，未來還款期數(shù)的執(zhí)行利率，根據(jù)變更后的實際貸款期限，按貸款期限匹配的利率標準執(zhí)行。即貸款期限變更后，實際貸款期限低于5年（含5年）的，未來還款期數(shù)按5年期利率標準執(zhí)行；實際貸款期限高于5年（不含5年）的，未來還款期數(shù)按5年期以上利率標準執(zhí)行。申請貸款期限變更需滿足以下6個條件：1，借款人正常還款一年以上，信譽良好，申請時點無逾期還款。2，申請縮短貸款期限，借款人應(yīng)無不良還款記錄，提供的收入證明應(yīng)具備期限縮短后的償貸能力，同意抵押物抵押期限不作變更。3，申請延長貸款期限，借款人應(yīng)提供導致不能按合同期限償還貸款客觀事由的說明材料，同意對抵押物抵押期限作相應(yīng)變更。4，組合貸款期限變更，應(yīng)征得組合貸款銀行的同意，且變更期限應(yīng)保持一致。5，首次期限變更以合同期限為準，延長或縮短的期數(shù)以12的倍數(shù)（年）變更。6，貸款期限變更后的“實際貸款期限”（已還期數(shù)+未來還款期數(shù)，下同）不能超過規(guī)定的公積金貸款**長期限，即商品住房30年，二手住房房齡加實際貸款期限不超過30年；不超過借款人法定退休年齡后5年（男65周歲、女60周歲）。

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• 問 公積金貸款減少年限是怎么規(guī)定的？ 公積金貸款能不能縮短年限？
  答

  可以提前還款，分五種方式。第一種：將所剩貸款一次還清。第二種：部分提前還款，月供不變，縮短還款期限。第三種，部分提前還款，減少月供，還款期限不變第四種，部分提前還款，減少月供，縮短還款期限。第五種，部分提前還款，增加月供，縮短還款期限。第一種和第五種的還款方式是**經(jīng)濟的。

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• 問 住房公積金貸款的年限是如何規(guī)定的？
  答

  聽說公積金貸款最長30年，具體要問銀行。

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