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• 158****2337

  我聽(tīng)說(shuō)銀行會(huì)看你最新的工資單來(lái)判斷你能不能還房貸。好像是這樣，但我也不是特別確定。

  查看全文↓ 2025-07-28 15:47:36
• 132****4597

  根據(jù)中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)的規(guī)定，銀行在審批房貸時(shí)，必須對(duì)申請(qǐng)人的收入狀況進(jìn)行嚴(yán)格審核。申請(qǐng)人需要提供最新的工資單等收入證明，以確保其收入水平能夠滿(mǎn)足還款要求。因此，房貸還款能力的評(píng)估確實(shí)是基于申請(qǐng)人最新的工資水平來(lái)進(jìn)行的。

  查看全文↓ 2025-07-25 14:34:18
• 134****9598

  對(duì)的，銀行會(huì)看你最新的工資單來(lái)判斷你能不能按時(shí)還房貸。所以，如果你最近工資漲了，記得更新一下，這樣銀行可能會(huì)給你貸更多的款。

  查看全文↓ 2025-07-21 15:38:18
• 180****1282

  是的，銀行會(huì)根據(jù)你最新的工資單來(lái)評(píng)估你的還款能力。所以，如果你最近漲薪了，記得更新你的收入證明。

  查看全文↓ 2025-07-20 21:03:12
• 131****5996

  房貸還款能力評(píng)估通常是基于申請(qǐng)人的穩(wěn)定收入來(lái)計(jì)算的。銀行會(huì)要求提供最新的工資單、稅單等收入證明文件，以確保您的收入水平能夠覆蓋月供。此外，銀行還會(huì)考慮您的負(fù)債比率、信用記錄等因素。因此，最新的工資單是評(píng)估您還款能力的重要依據(jù)之一。建議您在申請(qǐng)房貸前，準(zhǔn)備好相關(guān)收入證明，以便銀行進(jìn)行準(zhǔn)確評(píng)估。

  查看全文↓ 2025-07-20 19:33:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸還款要求工資是還款金額的幾倍呢？
  答

  房貸還款，工資至少是還款額的2倍，銀行才放心。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 貸款買(mǎi)房的還款能力是怎樣算的？有什么可以評(píng)估依據(jù)？
  答

  收入證明，銀行信用吧

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) ??公積金按工資的多少錢(qián)好呢？作用都有哪些呢？
  答

  住房公積金的繳納比例不得低于職工上一年度月平均工資的5%，各地根據(jù)各地的政策不同可以適當(dāng)提高繳費(fèi)比例。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第十八條 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。第十九條 職工個(gè)人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專(zhuān)戶(hù)內(nèi)，由受委托銀行計(jì)入職工住房公積金賬戶(hù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何證明房貸還款能力？
  答

  房貸還款能力？簡(jiǎn)單說(shuō)，就是銀行看你能不能按時(shí)還錢(qián)。別光看房子，先看看自己的錢(qián)包夠不夠鼓。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??國(guó)家規(guī)定房貸還款時(shí)間嗎？利息是按日算還是按月算?
  答

  銀行貸款利率有按年算的也有按月算的。但是銀行對(duì)外宣稱(chēng)的利率一般說(shuō)的是年利率，也就是一年期的利率，按年為單位算。1、人民幣業(yè)務(wù)幾率計(jì)算公式(存貸通用)日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30月利率(‰)=年利率(%)÷122、積數(shù)計(jì)息法和逐筆計(jì)息法(1)積數(shù)計(jì)息法按實(shí)際天數(shù)每日累計(jì)賬戶(hù)余額，以累計(jì)積數(shù)乘以日利率計(jì)算利息。計(jì)算公式：利息=累計(jì)計(jì)息積數(shù)×日利率，其中累計(jì)計(jì)息積數(shù)=每日余額合計(jì)數(shù)。(2)逐筆計(jì)息法按預(yù)先確定的計(jì)息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計(jì)算利息，具體有三：計(jì)息期為整年(月)的，計(jì)息公式為：①利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率計(jì)息期有整年(月)又有零頭天數(shù)的，計(jì)息公式為：②利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率+本金×零頭天數(shù)×日利率同時(shí)，銀行可選擇將計(jì)息期全部化為實(shí)際天數(shù)計(jì)算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當(dāng)月公歷實(shí)際天數(shù)，計(jì)息公式為：③利息=本金×實(shí)際天數(shù)×日利率這三個(gè)計(jì)算公式實(shí)質(zhì)相同，但由于利率換算中一年只作360天，但實(shí)際按日利率計(jì)算時(shí)，一年將作365天計(jì)算，得出的結(jié)果會(huì)稍有偏差。具體采用那一個(gè)公式計(jì)算，央行賦予了金融機(jī)構(gòu)自主選擇的權(quán)利。因此，當(dāng)事人和金融機(jī)構(gòu)可以就此在合同中約定。

  全部3個(gè)回答>