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• 134****1106

  房貸還款額是每月要還的本金和利息總和。

  查看全文↓ 2025-07-31 17:51:36
• 133****7463

  房貸還款額就是每個月要還給銀行的錢，包括本金和利息。選對還款方式，能省不少利息，減輕負擔。

  查看全文↓ 2025-07-30 23:04:23
• 155****6410

  房貸還款額指的是購房者在貸款購買房產(chǎn)后，按照貸款合同約定的利率和還款方式，定期向銀行支付的本金和利息總額。它包括本金部分和利息部分，通常采用等額本息或等額本金兩種還款方式。等額本息是每月還款額固定，包含本金和利息；等額本金是每月還款本金固定，利息逐月遞減。選擇合適的還款方式，可以合理規(guī)劃財務，減輕還款壓力。

  查看全文↓ 2025-07-30 22:22:59

相關問題

• 問 不知道貸款**低還款額是什么意思？
  答

  **低還款額的意思是指：“**低還款額是指用戶在**后還款日，僅需還清**低還款額，一般為賬單總額的10%，剩余的部分可以選擇下月還。但把應還款項全部還清前，每天都會收取該月帳單全額萬分之五的利息，并按月計復息。”**低還款額=以前**低還款額累計未還部分+本月取現(xiàn)及轉賬貸款未還部分+本月超限額消費貸款+所有未還的限額內(nèi)消費貸款×10%。

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• 問 房貸逾期還款是什么意思？
  答

  房貸逾期還款是指未能在約定期限內(nèi)償還貸款本金及利息，可能導致信用記錄受損、罰息增加及法律訴訟。作為房產(chǎn)律師，我建議您及時與銀行溝通，尋求解決方案，以保護您的合法權益。

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• 問 提前還款時該月一次還款額是什么意思？
  答

  你要在27日之前還款200元，27日錢到賬了，就算全額800元*日息萬分之五*天數(shù)（從消費的第二天到還款200日期），然后剩下欠款600*日息萬分之五*天數(shù)（還款200到賬日至下一個賬單日），這個是復利，兩個加起來是循環(huán)利息......

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• 問 什么原因未扣房貸還款額?工行房貸首次還款日到了但銀行沒扣款是什么意思？
  答

  那你應該打一下他們的客服問一下，如果不是你的失誤，就讓他們把你的這次逾期記錄刪除點，免得以后麻煩。

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• 問 ??招行商業(yè)房貸提前還款是什么意思
  答

  貸款買房后，部分購房人由于種種原因想提前還清房貸，那么房貸提前還清劃算嗎？我們可以先看看**新數(shù)據(jù)，2017年10月份全國首套房平均貸款利率為5.30%，房貸利率上漲速度減緩，但是整體呈現(xiàn)上漲仍是不爭的事實。很多人認為這是銀行在“定向加息”，在基準利率不變的基礎上，銀行自主調節(jié)房貸利率、調整房貸業(yè)務，主要依據(jù)自身的額度、利潤情況，也因此會出現(xiàn)上浮5%、10%、20%不等的上漲幅度，甚至是暫停房貸業(yè)務。比如10月份還有數(shù)據(jù)顯示，有42家銀行分(支)行因額度問題暫停房貸業(yè)務。此時購房人對于利率變化、提前還款有不少疑惑。1、備案時間影響利率執(zhí)行標準不少購房人會遇到一種情況，就是自己貸款還在辦理中，銀行忽然就提高了利率，自己到底受不受影響呢？在這需要跟大家明確一下，在沒有完成備案以前買房貸款利率都是有可能變的，而且貸款合同上對未來利率變化調整多少也沒有明確的規(guī)定，因為銀行也要收益，不可能在額度不足的情況下，還執(zhí)行8.5折的優(yōu)惠，上調利率是情理之中的事。不過，也有銀行上個月上浮了利率，下個月就下調了利率，或者上個月暫停了房貸業(yè)務，過段時間又恢復了，只要有額度，能讓銀行盈利，利率下浮也不是沒可能。2、提前還款額度、時間要求多臨近年底，有些早期買房子的人，由于當初手里資金有限，只能選擇多貸款，等以后有富裕錢了再提前還點錢，其實在利率上浮周期下，提前還款真的不太劃算。違約金自不必說，銀行對還款時間、還款額度、還款次數(shù)有一定的要求：還款時間：有的規(guī)定申請房貸還款滿半年或者一年后才能提前還款。還款額度：比如有的要求還款額度必須是一萬的整數(shù)倍。還款次數(shù)：有的要求一年只能提前還款一次。更重要的是，提前還款后，剩余貸款很有可能無法繼續(xù)享受低利率優(yōu)惠。一般提前還款有兩種，一種是提前全部還清，一種是提前部分還清。像在北上廣這樣的大城市，貸款額度普遍較高，全部還清的幾率不大，基本都是提前部分還清。提前部分還款主要有兩種方式：一是縮短貸款年限，月還款額不變；二是減少月還款額，貸款年限不變。在部分還款的兩種方式中，前者比后者更能省利息，銀行可吃不了虧，因為選擇縮短貸款年限的還款方式，有銀行會要求將提前還貸后剩余的貸款重新簽訂合同，貸款利率也要按照**新利率執(zhí)行。比如貸款100萬，利率為基準利率9折，已經(jīng)還了20萬，還剩80萬沒還，要申請?zhí)崆斑€款20萬，剩下的60萬就要按照現(xiàn)在的上浮5%-10%的貸款利率算，這還不算，重新簽訂合同的同時，還會審查貸款人的資質，什么征信、收入、工作都要再查一遍。如果你或者對象因為某些原因造成信用卡逾期，那很不巧，別人只上浮5%，你可能就要上浮10%了。再怎么喊冤也沒用，銀行可不愿意自己擔風險，尤其是年底，大家都珍惜手里僅有的額度，要篩選征信好、收入高的優(yōu)質客戶。3、提前還貸沒有**佳時間還有人會問提前還貸有沒有**佳時間，實際上這完全取決于買房人自己的狀況，比如申請房貸的時候利率較高，現(xiàn)在的利率較低，提前還款后也不會影響生活，以減輕月供負擔為前提的還款是無可厚非的。但現(xiàn)在利率上浮，提前還款違約金也漲了，本來不用提前還款也過得還行，那你非要給銀行多送利息、違約金就是自作孽了。說到底，與其說選擇提前還款的**佳時機，不如說選對適合自己的還款狀況，適合你的才是**好的。目前銀行和購房人是一個博弈的狀態(tài)，銀行要利用有限的額度完成盈利目標，管央媽拿錢的成本高了，就只能通過提高房貸利率、**彌補。而購房人呢，要想方設法選個利率優(yōu)惠大的銀行貸款，還要考慮放款時間，也是操碎了心。

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