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• 181****2388

  首付能不能退，得看合同怎么寫。不過，征信不過關(guān)，可能得掏點(diǎn)“學(xué)費(fèi)”。

  查看全文↓ 2025-07-22 12:42:50
• 158****5130

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，因購房者個(gè)人原因?qū)е沦J款未批準(zhǔn)，開發(fā)商應(yīng)退還首付。但實(shí)際操作中，需遵循合同約定，可能涉及違約金。

  查看全文↓ 2025-07-21 22:42:19
• 181****6385

  首付能否退還，取決于合同條款。通常，征信問題導(dǎo)致貸款失敗，首付可退，但可能需支付違約金。

  查看全文↓ 2025-07-21 21:11:28

相關(guān)問題

• 問 征信不合格買房子能貸款嗎
  答

  征信不好對房貸有影響，但不一定會被拒，要根據(jù)征信不好程度判斷。征信不好可分為3種情況，征信黑戶，有逾期不嚴(yán)重，沒逾期征信花。①征信黑戶：2年內(nèi)逾期連三累六，后面表現(xiàn)再好也沒辦法辦理房貸。有人以為辦理共同貸款就行了，找個(gè)征信好的當(dāng)主貸人，征信黑戶做次貸人，可實(shí)際上主次貸人征信雙方都要過關(guān)，一方有嚴(yán)重問題都不能過。②有逾期不嚴(yán)重：在貸款前把逾期欠款還清，過一兩個(gè)月再申請。如果擔(dān)心被拒，可以共同貸款，共同貸款人必須是直系親屬關(guān)系，比如父母、子女、配偶，征信好的一方當(dāng)主貸人，逾期已還清當(dāng)次貸人。③沒逾期征信花：征信花也會影響房貸，征信花大是因?yàn)轭l繁申請貸款、辦信用卡。銀行對征信花的人看法是缺錢，還款能力不好，批貸會謹(jǐn)慎。建議花3個(gè)月時(shí)間養(yǎng)下征信，再辦理房貸。

• 問 消防不合格能退房嗎
  答

  消防不合格還是沒有消防驗(yàn)收報(bào)告，若是開發(fā)商沒取得消防通過驗(yàn)收報(bào)告，是不能交付房子的，這種情況下若已交房可以要求開發(fā)商退房，若只是消防不合格，不能退房，因?yàn)椴缓细癫⒉槐硎鹃_發(fā)商不能通過消防總驗(yàn)，它是可以整改的。

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• 問 消防不合格能退房嗎？房屋不合格能辦取消防證嗎？
  答

  這個(gè)按照規(guī)定的是消防驗(yàn)收不合格是不能投入使用的，也就是不算交房的，只有消防驗(yàn)收合格后才能辦理綜合驗(yàn)收合格后辦理房產(chǎn)證，也就是消防驗(yàn)收合格后才能算是開始交房的，違約的可以找開發(fā)商協(xié)商或者直接起訴

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• 問 消防不合格能退房嗎？房屋不合格能不能辦取消防證？
  答

  我不知道你指的不合格是指那一塊，民用建筑的消防安全包括很多內(nèi)容的，比如消防設(shè)施（消火栓、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)等）、電氣消防安全（主要是指民用建筑的電氣線路的消防安全）等。假如你發(fā)現(xiàn)住宅樓存在消防安全隱患，投訴部門是很明確的，就是所轄地級市的公安消防支隊(duì)防火科或所轄縣、縣級市、區(qū)的公安消防大隊(duì)。采用任何方式向該部門舉報(bào)或投訴，一般消防隊(duì)是會采取相應(yīng)措施的。奉勸舉報(bào)或投訴請謹(jǐn)慎

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• 問 消防不合格能退房嗎？一般商品房電梯大廳沒連接走火通道合格嗎？
  答

  沒可能轉(zhuǎn)讓費(fèi)是一錘子買賣，上家跑了就沒了租金咱是法治社會，按合同說話，當(dāng)然要去和房東溝通，基本是退不回來。唯一的可行性辦法可能就是轉(zhuǎn)給下家了。不過這種惡性循環(huán)也就是轉(zhuǎn)讓費(fèi)的淵源吧。

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