已有3個回答

• 155****0860

  根據(jù)《合同法》規(guī)定，借款人應(yīng)按照貸款合同約定的方式和期限還款。實際操作中，可以通過銀行柜臺、網(wǎng)銀、手機(jī)銀行等多種方式還款，不局限于親自去銀行。

  查看全文↓ 2025-07-24 10:33:25
• 134****2828

  還房貸不一定非得去銀行，現(xiàn)在用手機(jī)銀行或者網(wǎng)銀就能搞定，挺方便的。

  查看全文↓ 2025-07-23 23:43:57
• 180****3884

  還房貸不一定要親自去銀行。隨著金融科技的發(fā)展，您可以通過多種方式進(jìn)行還款，包括但不限于：銀行柜臺、網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行APP、自動轉(zhuǎn)賬等。這些方式都能確保您的還款及時準(zhǔn)確。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議您選擇最便捷的方式，以避免逾期還款影響您的信用記錄。

  查看全文↓ 2025-07-23 22:17:21

相關(guān)問題

• 問 辦房貸一定要指定銀行嗎
  答

  一般樓盤開發(fā)向銀行貸款時，開發(fā)商會和銀行有“一定比例個人住房貸款必須在該銀行辦理”的約定，通常為60%-70%。同時，期房在房產(chǎn)證未下發(fā)之前，樓盤還要向銀行提供一定的擔(dān)保費(fèi)。另外，合作銀行承諾在貸款審批和下款的效率上給予優(yōu)先。因此購房人不一定非在開發(fā)商指定銀行申請貸款，并且法律上也沒有賦予開發(fā)商指定貸款銀行的權(quán)利。但如果購房合同中約定了開發(fā)商有指定貸款銀行的權(quán)利或直接指定了貸款銀行，購房者就要遵從合同約定；如果只是開發(fā)商口頭建議，購房者可以拒絕。購房者若想要去非指定銀行辦理按揭，可以與開發(fā)商談判，申請算入不統(tǒng)一指定貸款銀行的比例中。另外在不違規(guī)的前提下，也可以跟銀行談判，針對在非指定銀行優(yōu)惠的具體內(nèi)容，找出相關(guān)的法律依據(jù)要求樓盤指定銀行達(dá)到。需要注意的是，要將貸款協(xié)商結(jié)果落實到合同中，一旦開發(fā)商因為在非指定銀行貸款不配合購房人交房，可以依據(jù)合同維權(quán)。

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• 問 房貸一定要銀行流水嗎
  答

  不一定要流水的,看銀行的,有些銀行貸款不大收入證明就可以了。

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• 問 房貸還款需要去銀行嗎？
  答

  我的經(jīng)驗是，大多數(shù)情況下，通過網(wǎng)銀或手機(jī)銀行還款更方便，但遇到問題還是得去銀行。

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• 問 ??房貸是還給銀行嗎？房貸還完后還要去銀行辦什么手續(xù)？
  答

  　這分幾種情況 ：　　1.根據(jù)產(chǎn)權(quán)證在誰手里情況不同，還完貸款后領(lǐng)回產(chǎn)權(quán)證的程序也分好幾種，一種**簡單的情況就是產(chǎn)權(quán)證正本已經(jīng)抵押在銀行了。如果是這種情況，購房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，想退保險，就需要聯(lián)系或提前聯(lián)系銀行。銀行會告訴購房者哪天去辦理相關(guān)手續(xù)。不同的銀行具體要求不一樣，但一般銀行都會要求購房者帶上身份證、抵押物憑據(jù)、借款合同、保單副本和發(fā)票。購房者在約定時間去銀行辦理好結(jié)算手續(xù)后，會領(lǐng)到一個還款憑證，銀行還會把產(chǎn)權(quán)證正本、買賣合同正本和保單正本一并還給購房者。這樣購房者就可以拿回完全屬于自己的產(chǎn)權(quán)證，和銀行沒有什么關(guān)系了?！　?.但由于各個銀行不同分行的操作規(guī)定不統(tǒng)一，有些分行也并不要求必須把產(chǎn)權(quán)證正本押在銀行，而只需做一個抵押登記或者它項權(quán)證，購房者可以自己持有帶有抵押登記標(biāo)志的產(chǎn)權(quán)證。如果是這種情況，購房者在還完貸款之后，除了重復(fù)上面的步驟外，還要進(jìn)行一個撤消抵押登記的程序。購房者和銀行辦完結(jié)算手續(xù)后，銀行會親自或者委托做抵押登記的律師聯(lián)系主管國土房管局，和購房者一起去撤消抵押登記。不同的房管局要求也不一樣，購房者除帶上上述所有證件外，還需帶好銀行開具的還款憑證。　　**后一種情況比較復(fù)雜，也不怎么常見，就是購房者在產(chǎn)權(quán)證做完抵押之前就已經(jīng)還完貸款了。因為購房者的產(chǎn)權(quán)證還沒做抵押，開發(fā)商就還處于階段性抵押階段，銀行、開發(fā)商、購房者之間還存在一個三角關(guān)系。如果這時還完了貸款，購房者在銀行領(lǐng)取還款憑證后，可以拿著憑證找開發(fā)商索取產(chǎn)權(quán)證。如果開發(fā)商辦了產(chǎn)權(quán)證，購房者自然就可以得到產(chǎn)權(quán)證了。但如果開發(fā)商還未辦理產(chǎn)權(quán)證，購房者就可以要求開發(fā)商盡快把產(chǎn)權(quán)證辦好，否則可以告開發(fā)商違約

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• 問 提前還房貸需要去原借款行嗎
  答

  　提前還房貸必須去開戶銀行辦理，提前還貸三種方式。　　第一種，全部提前還款，即客戶將剩余的全部貸款一次性還清(不用還利息，但已付的利息不退)?！　〉诙N，部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短(節(jié)省利息較多)?！　〉谌N，部分提前還款，將剩余的貸款每月還款額減少，保持還款期限不變(減小月供負(fù)擔(dān)，但節(jié)省程度低于第二種)。

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