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• 130****5085

  月供=貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)/[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]。

  查看全文↓ 2025-07-24 10:55:46
• 151****5265

  月供計(jì)算涉及貸款金額、利率、還款期限。公式為：月供=貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)/[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]。

  查看全文↓ 2025-07-23 18:59:21
• 151****9223

  月供就是每月要給銀行的錢，簡(jiǎn)單說(shuō)就是貸款總額除以還款月數(shù)，再加上利息。

  查看全文↓ 2025-07-23 17:56:31

相關(guān)問題

• 問 買房月供是如何計(jì)算的？
  答

  我聽說(shuō)買房月供是貸款總額除以還款月數(shù)，再加上每月的利息。但具體怎么算，我也不太清楚。好像是銀行根據(jù)貸款金額、利率和還款期限來(lái)計(jì)算的。

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• 問 ??買房子月供是怎么算的？怎么計(jì)算的呢？
  答

  除了房?jī)r(jià)還要知道貸款的年限，因?yàn)椴煌晗蘩试鹿┒际遣灰粯拥?。你可以上“招商銀行的一網(wǎng)通，房城”，在上面輸入相關(guān)信息就自動(dòng)計(jì)算出來(lái)你的還款計(jì)劃來(lái)。

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• 問 買房子月供是怎么算的
  答

  月供的類型和計(jì)算方法.　　月供的類型有兩種:等額本金還款方式 和 等額本息還款方式 .　　首先說(shuō)明一下,償還貸款所包含的東西.　　貸款償還總額=貸款本金+貸款利息,這個(gè)相信大家都沒有問題,就是所謂的連本帶利!　　下面解釋一下這兩種情況:　　等額本金,通俗的說(shuō),就是每月歸還等額的本金+加上當(dāng)月的利息.也就是說(shuō),把你貸款本金的總數(shù),平分成一定的等份.份數(shù)就是你貸款的年限中的月份數(shù).例如,你貸了20W,分20年還,那么每月的等額本金為:20萬(wàn)/20年*12月.這樣每月的等額本金已經(jīng)搞清楚了.然后就是每月的利息的問題,在等額本金這種方式中,每月的利息是不同的.因?yàn)樵吕?當(dāng)月剩余的本金*月利率.隨著你每個(gè)月償還掉一定的本金,每月剩余本金就回越來(lái)越少,所以產(chǎn)生的利息也會(huì)越來(lái)越少.　　等額本金月供=每月等額本金+當(dāng)月利息=每月等額本金+(當(dāng)月剩余的本金*月利率)　　*其中"月利率=年利率/12"　　因此,等額本金這種償還方式,每個(gè)月交的錢是不一樣的,起初的幾個(gè)月會(huì)比較高,越后面越少.直到**后一個(gè)月本金為0,利息也為0.　　等額本息,通俗的說(shuō),就是每月償還的本金+利息是一樣的.也就是每個(gè)月償還的數(shù)目是一樣的.這個(gè)東西的計(jì)算方法就相對(duì)復(fù)雜了.　　我這里只是為大家提供一個(gè)計(jì)算公式,有興趣的朋友可以去演算一下.　　A=P{i(1+i)^n/[(1+i)^n－1]}(n為指數(shù))　　A:每月供款　　P:供款總金額　　i:月利率(年利/12)　　n:供款總月數(shù)(年×12)　　例:購(gòu)50萬(wàn)元的房子,首期三成交15萬(wàn).供35萬(wàn)元20年,假設(shè)（注意要根據(jù)各銀行的實(shí)際利率套用）年利率I=6.65%,(i=6.65%/12=0.55%)　　月供款A(yù)=350000×{0.45%(1+0.45%)^240/[(1+0.45%)^240-1]}=2641.75(元)

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• 問 購(gòu)買房子貸款是如何計(jì)算的？
  答

  購(gòu)房貸款計(jì)算應(yīng)遵循《個(gè)人住房貸款管理辦法》規(guī)定。首付款比例、貸款利率和還款方式是關(guān)鍵因素。購(gòu)房者應(yīng)與銀行簽訂貸款合同，明確貸款金額、利率、期限和還款方式。律師可提供合同審核和權(quán)益保護(hù)服務(wù)。

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• 問 買房月供利息銀行是如何計(jì)算的？
  答

  月供利息計(jì)算公式為：月供利息=貸款本金×月利率。月利率根據(jù)央行基準(zhǔn)利率和個(gè)人信用情況確定。選擇合適的還款方式，可降低利息支出。

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