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• 158****7171

  買房貸款，自己向銀行申請，售樓的幫忙跑腿。

  查看全文↓ 2025-07-25 08:54:38
• 158****4555

  根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》，購房者需自行向銀行申請貸款，售樓處提供必要文件。銀行根據(jù)購房者信用、收入等因素審批貸款。

  查看全文↓ 2025-07-24 21:17:59
• 188****0819

  買房貸款通常由購房者自行申請，但售樓處會提供協(xié)助。購房者需向銀行提交貸款申請，售樓處提供購房合同等必要文件。銀行審批通過后，購房者與銀行簽訂貸款合同。整個流程中，售樓處扮演協(xié)助和協(xié)調(diào)角色，確保貸款順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2025-07-24 20:41:52

相關(guān)問題

• 問 房貸辦理是自己辦還是售樓處辦？
  答

  聽說房貸可以自己辦，也可以售樓處辦。自己辦可能麻煩點，但選擇多；售樓處辦方便，但可能利率高。不確定我也，還得多問問。

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• 問 ??買房貸款是開發(fā)商辦嗎?買房貸款是開發(fā)商還是自己去找銀行貸款?
  答

  一、一般情況下，開發(fā)商會有合作的幾個銀行，可供購房者選擇，也可以自己去找其他銀行貸款。二、看購房合同中是否有相關(guān)約定。如果購房合同中約定了開發(fā)商有指定貸款銀行的權(quán)利或直接指定了貸款銀行，購房者就要遵從合同約定；如果只是開發(fā)商口頭建議，購房者可以拒絕。三、法律上并沒有賦予開發(fā)商指定貸款銀行的權(quán)利。多省市房管局明確規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得以任何形式增加限制條件或附加條件，確保公平選擇房源。

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• 問 買房貸款是自己去辦還是開發(fā)商去辦？
  答

  我聽說買房貸款一般是自己辦的，開發(fā)商好像幫不上什么忙。不過我也不太懂，還是問問銀行或者中介吧。

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• 問 新房貸款是自己去辦理嗎？
  答

  我聽說新房貸款要自己辦，但具體怎么操作不太清楚。好像要準(zhǔn)備很多材料，還要跑銀行。有經(jīng)驗的朋友告訴我，雖然麻煩，但為了住上新家，還是值得的。

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• 問 ??買房貸款好貸嗎? 全款買房好還是貸款好?
  答

  首先，稍有經(jīng)濟(jì)常識的人都會知道，單純從金錢上計算，貸款買房然后拿余錢理財肯定比全款劃算，而且貸款越多時間越長越劃算。事實上，我的觀點也一向是鼓勵年輕人在條件適宜的情況下盡量選擇貸款買房，不僅僅是從理財角度進(jìn)行計算，而且適度的壓力也可以催人奮進(jìn)。然而一定要突出“條件適宜”這四個字。再多說一句的話，就是那些不分青紅皂白張口就是“一定要貸款買房”“全款買房的都是傻子”的磚家們因為大家完全忽略了個體之間在理性和抗壓能力方面的差異，把所有人默認(rèn)為不存在任何心理波動的機(jī)器。大家也完全忽略了心理負(fù)擔(dān)對現(xiàn)代都市人造成的重大影響，而以為每個人都有足夠堅韌的神經(jīng)去面對一切壓力。本人就認(rèn)識一個活生生的例子。身邊有一個同齡的朋友，買房**是爹娘掏的，當(dāng)時其實掏的出全款，但爹娘的想法是“要給年輕人多一些壓力”，只是給了**，然后讓自己去還貸。這個朋友其實人品很不錯，但在賺錢能力方面確實算不得高明，每個月還貸壓力不小，不斷地?fù)Q薪水更高但是更勞累的工作，然后在去年，診斷出抑郁癥的一種——似乎是雙向情感障礙？——頸椎也有不小的毛病。而在當(dāng)代都市，類似的抑郁癥發(fā)作并不少，壓力過大還會帶來各種其他的疾病隱患。這就是不管怎么計算貸款買房多么多么好、都抵不過全款買房的一點好處：無債一身輕，心理壓力小。如前所述，人不是機(jī)器，總會有心理上的舒適區(qū)，“這套房子已經(jīng)完全屬于個人了不欠銀行一分錢”和“還得慢慢還銀行二十年的錢”，對很多人而言，心理感受是大不一樣的。而心理舒適，很大程度上就決定了生活質(zhì)量。更何況，投資理財是一定有風(fēng)險的，區(qū)別無非是風(fēng)險的大小，央視打過廣告的理財機(jī)構(gòu)都能成為大騙子，不要以為上下嘴唇一翻“拿余錢去理財”那么容易？所以，貸款買房很好，再次強(qiáng)調(diào)也鼓勵大多數(shù)人貸款買房，也鼓勵大多數(shù)年輕人努力奮斗給自己壓力，但不是百分之百對每個人都適合。如果一向是個在壓力面前容易緊張容易焦慮的人，如果健康情況本身就一般容易誘發(fā)神經(jīng)類疾病，那么有條件全款買房，就是用金錢換取更好的生活質(zhì)量，真的很虧嗎？未必啊。賺錢的目的是為了生活得更愜意，而不是為了一邊看著銀行卡上冰冷的數(shù)字一邊往嘴里塞安定。

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