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• 166****8710

  復(fù)式樓因其雙層結(jié)構(gòu)，總價相對較高。貸款時，首付比例和利率可能與普通住宅不同。建議咨詢具體銀行政策，評估還款能力，選擇合適的貸款方案。

  查看全文↓ 2025-07-24 14:36:19
• 150****7337

  復(fù)式樓結(jié)構(gòu)通常指住宅內(nèi)部通過樓梯連接上下兩層，形成立體空間。根據(jù)《住宅設(shè)計規(guī)范》，復(fù)式住宅應(yīng)滿足安全、舒適和合理利用空間的要求。其設(shè)計需符合建筑規(guī)范，確保結(jié)構(gòu)安全，同時提高空間使用效率。

  查看全文↓ 2025-07-23 23:31:08
• 130****7463

  復(fù)式樓就是兩層的房子，樓梯連接上下，空間感強，住起來挺舒服。樓上樓下可以分開用，比如樓下客廳餐廳，樓上臥室書房，生活挺方便。

  查看全文↓ 2025-07-23 22:38:23

相關(guān)問題

• 問 復(fù)式樓是什么樣的
  答

  復(fù)式樓是兩層樓，不是一層分成兩層，每層都有標(biāo)準(zhǔn)層高，只是兩層間有一樓直通二樓互通空間，從樓下能看到走廊。在結(jié)構(gòu)上是按兩層樓，在面積中算兩層，一樓直通二樓頂公共空間只算一層。復(fù)式樓優(yōu)點①從總體來看，特點是做到了動與靜的分離。復(fù)式樓客廳安排在下層，而把書房等安排在上層，這樣使開放的空間更加開闊，更加私密化的優(yōu)點。復(fù)式樓優(yōu)點是為裝修設(shè)計提供了發(fā)揮空間，通過對空間的再設(shè)計，再分割，可以融入創(chuàng)意體現(xiàn)更多的個性，裝修技巧是相當(dāng)重要的，如果更好地設(shè)計和利用，能起到錦上添花。②上下的樓梯也有很多講究，主要考慮樓梯的位置，不能占去過多空間，也不能破壞整體性，方便以后裝飾布置，樓梯靠近墻邊，離餐廳近，樓梯下部不占絕對空間。

• 問 復(fù)式樓是什么樣的房子？
  答

  復(fù)式樓貸款額度較高，利率和普通住宅相似，但還款壓力可能更大。

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• 問 復(fù)式樓樓梯選用什么樣的好??？復(fù)式樓樓梯選用什么樣的好??？謝謝
  答

  不知道你的復(fù)式是多大的，看什么樓梯適合，什么樣的樓梯尺寸合適其實就現(xiàn)在裝修來看，樓梯不光是個使用來說的，許多時候都把樓梯當(dāng)配飾來看待了，你所選擇的樓梯和你家的整體裝修風(fēng)格是協(xié)調(diào)的

• 問 什么樣的才算是復(fù)式樓
  答

  復(fù)式樓也叫復(fù)式住宅 復(fù)式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層合計的層高要大大低于躍層式住宅（復(fù)式為3.3米，而一般躍層式為5.6米），其下層供起居用，如炊事、進(jìn)餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用。 優(yōu)點是： （1）平面利用系數(shù)高，通過夾件層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%%7E70%； （2）戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價； （3）上部層采用推拉窗戶，通風(fēng)采光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。 不足在于： （1）復(fù)式住宅面寬大、進(jìn)深小，如采用內(nèi)廊式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳，自然通風(fēng)、采光較差； （2）層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產(chǎn)生局促憋氣的不適感；貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用； （3）由于室內(nèi)的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。

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• 問 什么樣的才算是復(fù)式樓
  答

  復(fù)式樓也叫復(fù)式住宅 復(fù)式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層合計的層高要大大低于躍層式住宅（復(fù)式為3.3米，而一般躍層式為5.6米），其下層供起居用，如炊事、進(jìn)餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用。 優(yōu)點是： （1）平面利用系數(shù)高，通過夾件層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%%7E70%； （2）戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價； （3）上部層采用推拉窗戶，通風(fēng)采光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。 不足在于： （1）復(fù)式住宅面寬大、進(jìn)深小，如采用內(nèi)廊式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳，自然通風(fēng)、采光較差； （2）層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產(chǎn)生局促憋氣的不適感；貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用； （3）由于室內(nèi)的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。