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• 130****6184

  買二套房，地段、交通、學區(qū)是關鍵，別盲目跟風，量力而行，考慮長期投資回報，別被短期市場波動影響。

  查看全文↓ 2025-07-27 12:34:32
• 131****0318

  二套房貸款利率可能更高，首付比例增加，評估你的還款能力，選擇合適的貸款期限和還款方式。

  查看全文↓ 2025-07-25 09:24:10
• 185****6682

  買二套房，關注市場供需變化，分析區(qū)域發(fā)展?jié)摿?，比較不同樓盤的性價比，考慮政策影響，如限購、限貸等。

  查看全文↓ 2025-07-24 23:58:53
• 133****0198

  買二套房？記得別被中介忽悠，別買成“鬼城”的房，別被高利貸套牢，別買成“空中樓閣”。

  查看全文↓ 2025-07-24 20:47:04

相關問題

• 問 買二套房要注意什么
  答

  我聽說買二套房首付和利率都比較高，政策限制也多。具體我也不太懂，還是得多咨詢專業(yè)人士。

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• 問 ??買二套房**多少?購買第二套房要注意什么?
  答

  購買第二套房**多少，這要看你具體是在哪個城市，所在城市不同，政策也不同。國家規(guī)定的第二套房貸款低**比例不低于40％。其他城市根據(jù)自己的情況適當調整。北京住房公積金個人貸款差別化政策的通知》，要求嚴格執(zhí)行《關于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》（建房[2010]83號）的規(guī)定。借款申請人購買第二套住房申請貸款，其貸款**款比例不低于70％。對于在北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統(tǒng)中顯示無房，但通過中國人民銀行征信系統(tǒng)、北京住房公積金管理系統(tǒng)查詢，有1筆個人住房貸款記錄或1條購房提取記錄，符合第二套住房貸款條件的借款申請人，仍執(zhí)行貸款**款比例不低于60%的政策。上海市房管局網站發(fā)布文件，稱將進一步嚴格執(zhí)行差別化的住房信貸政策。對居民家庭向商業(yè)銀行貸款購買第二套住房的，其**款比例從60%提高至不得低于70%及以上，調整外地戶籍居民家庭購房繳納稅收或社保費年限，從能提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上，調整為能提供自購房之日起算的前3年內在本市累計繳納2年以上。

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• 問 準備買套二手房要注意些什么？
  答

  主要注意事項：1、付款時間，要分期付款，定金不要給多，2、產權狀況 一定要去房管局查清房產的產權人以及有無抵押等物權3、戶口 注意是否原業(yè)主有無遷出4、物業(yè)交接的時間 注意要業(yè)主結清所有費用5、房屋實際狀況，比如房屋是否仍帶有租約，是否帶有家具，或者有其他漏水等缺陷狀況建議：如果不是很懂，可以找個律師或者中介公司幫你 這樣可以比較安全 廣州陳律師

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• 問 準備買套二手房要注意些什么？
  答

  重要的是房子的產權 無糾紛無借貸、抵押的 **好！別的沒什么大事，二手房**好找個大的正規(guī)的中介公司給您操作！

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• 問 買二套房要注意什么 二套房契稅是多少
  答

  購買二套房的朋友對于二套房契稅的相關知識是很重視的，小編搜羅了這方面的只是供大家參考！ 重點說明一下：契稅的1.5%優(yōu)惠，與按揭無關、與銀行無關、與公積金更加無關。其實很簡單，辦產權時契稅部門核契是根據(jù)提交的房屋產權資料，在電腦上輸入第一個戶主的身份證號。如果此人以前已經享受過1.5%的契稅優(yōu)惠，那么電腦在打印交款單時會自動打印收3%我再舉一個特例：如果一個人以前買了一套商鋪，辦產權時交契稅3%，現(xiàn)在又買了一套住宅。按理說他這套住宅是第二套房了。但是，由于上一套房是商鋪，辦產權時是交的3%，而并沒有享受契稅1.5%的優(yōu)惠。所以在辦理這第二套住宅房屋產權時，就可以享受1.5%的契稅優(yōu)惠了。所以，綜合樓主的說法，樓主既然是這第二套房的戶主，以前沒有用你的名字買過房。那么這一次交的契稅應該可以享受1.5%的契稅優(yōu)惠。只用交1.5%的契稅。不過現(xiàn)在很多開發(fā)商不清楚業(yè)主的情況，在交房時預收業(yè)主產權費用（含契稅、維修資金等）時，是按3%的契稅進行預收。等以后辦完產權后再進行多退少補。這一點請樓主要注意。另外，契稅的1.5%優(yōu)惠還有一些限制，比如：房屋面積不超過144平方，房屋單價不超過本地區(qū)指導價1.4倍。如果樓主的房子不是精裝房，或贈送面積不是很大，那么就用不著擔心了。我所在的地區(qū)是四川成都。各地的情況或有不同，請樓主到契務窗口進行咨詢，一般來說別人都會告訴你的。