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• 151****7203

  沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)不能進行抵押登記，因為房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的法定憑證。沒有房產(chǎn)證，房屋所有權(quán)不明確，無法進行抵押登記，也無法保障抵押權(quán)人的權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-07-30 07:01:03
• 188****2649

  沒有房產(chǎn)證無法辦理抵押登記，也就無法獲得貸款。建議您先辦理房產(chǎn)證，再考慮抵押貸款事宜。

  查看全文↓ 2025-07-28 07:00:53
• 150****0088

  沒有房產(chǎn)證還想抵押？這事兒不靠譜，就像沒駕照就開車，早晚得出問題。

  查看全文↓ 2025-07-27 18:16:15
• 180****1314

  根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》和《不動產(chǎn)登記暫行條例》，沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)不能進行抵押登記。因為房產(chǎn)證是證明房屋所有權(quán)的法定憑證，沒有房產(chǎn)證意味著房屋所有權(quán)不明確，無法進行抵押登記。

  查看全文↓ 2025-07-27 16:39:28

相關(guān)問題

• 問 沒有房產(chǎn)證是否可以進行抵押貸款？
  答

  沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)無法作為抵押物，銀行不會批準(zhǔn)貸款。建議先辦理房產(chǎn)證，再申請抵押貸款。

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• 問 沒有房產(chǎn)證能否進行抵押貸款？
  答

  我聽說沒有房產(chǎn)證好像不能抵押貸款，但具體我也不太確定。好像是因為銀行需要房產(chǎn)證來證明房子是你的，沒有的話，銀行可能不會同意貸款。

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• 問 沒有房產(chǎn)證如何登記?不動產(chǎn)登記沒有房產(chǎn)證的可以不可以登記
  答

  不能落宗的原因：1、房產(chǎn)信息不夠完整；2、房屋所在土地的土地信息；自從不動產(chǎn)證實行以來所有的再過戶房產(chǎn)換的房本都是不動產(chǎn)證，以前的房產(chǎn)證不能落宗就是你的房產(chǎn)證在房管局只能查到房屋信息，查不到房屋所在土地的土地信息。所以不能落宗。落宗所需資料:1、日常房屋落宗工作中，所需的基本資料為：行政區(qū)劃資料、地籍區(qū)和地籍子區(qū)資料、宗地數(shù)據(jù)（宗地測繪數(shù)據(jù)和登記信息，例：原土地證書 、買賣合同、身份證原件及復(fù)印件）、房屋數(shù)據(jù)（房屋測繪數(shù)據(jù)和登記信息，例：房屋所有權(quán)證書、買賣合同、身份證原件及復(fù)印件）。2、在此基礎(chǔ)上，還可使用高清正射影像圖作為落宗結(jié)果的檢驗對比數(shù)據(jù)落宗的主要內(nèi)容：1、房屋落宗的主要內(nèi)容可簡單歸納為“幢落宗，戶落幢”。2、在不動產(chǎn)統(tǒng)一登記之前已經(jīng)辦理過首次登記并發(fā)放了權(quán)屬證書的不動產(chǎn)，即通常所說的“老證”，落宗的主要內(nèi)容有：查找確認(rèn)宗地、自然幢落宗、戶落幢。3、查找確認(rèn)宗地。鑒于分散登記時，大多房屋并未與所在宗地進行關(guān)聯(lián)，在辦理業(yè)務(wù)時，需要明確該房屋所在的宗地，并找到該宗地的測繪數(shù)據(jù)。

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• 問 沒有房產(chǎn)證可以抵押借貸嗎？如何進行辦理呢？
  答

  不可以。依據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》必須有房屋所有權(quán)或者使用權(quán)證書。依據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》：第四十一條 當(dāng)事人以本法第四十二條規(guī)定的財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。第四十二條 辦理抵押物登記的部門如下：（一）以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門；（二）以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門；（三）以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門；（四）以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具的登記部門；（五）以企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的，為財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門。第四十四條 辦理抵押物登記，應(yīng)當(dāng)向登記部門提供下列文件或者其復(fù)印件：（一）主合同和抵押合同；（二）抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書。沒有房產(chǎn)證有購房合同可以抵押貸款嗎

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• 問 沒有房產(chǎn)證可以抵押借貸嗎？如何進行辦理呢？
  答

  房子沒有房產(chǎn)證可以做貸款，可以辦理按揭貸款，利息是銀行的利息，額度和利息是根據(jù)個人的資質(zhì)決定的。按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的**款；有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人；貸款行規(guī)定的其他條件。

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