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• 133****2529

  我聽說直系親屬贈與房產的契稅是房產評估價值的3%，還有0.05%的印花稅。具體怎么計算，我也不太清楚。建議你咨詢專業(yè)人士，了解詳細情況。

  查看全文↓ 2025-08-04 11:39:07
• 132****3382

  我的經(jīng)驗是，直系親屬贈與房產的契稅是房產評估價值的3%，印花稅0.05%。評估價值通常低于市場價。辦理贈與前，最好找專業(yè)機構評估房產價值，以免多交稅。

  查看全文↓ 2025-08-01 18:33:12
• 184****7961

  直系親屬贈與房產的契稅為房產評估價值的3%，印花稅為0.05%。建議您在辦理贈與手續(xù)前，咨詢專業(yè)評估機構，了解房產評估價值，以便準確計算稅費。

  查看全文↓ 2025-07-29 08:10:05
• 150****9308

  根據(jù)《中華人民共和國契稅法》，直系親屬間贈與房產的契稅稅率為3%。計算公式為：契稅=房產評估價值×契稅稅率。房產評估價值由專業(yè)評估機構確定。此外，還需繳納0.05%的印花稅。

  查看全文↓ 2025-07-28 20:22:42
• 158****0749

  直系親屬贈與房產的契稅計算較為特殊。根據(jù)《中華人民共和國契稅法》規(guī)定，直系親屬間贈與房產，契稅稅率為3%。計算方式為：契稅=房產評估價值×契稅稅率。需要注意的是，房產評估價值通常由專業(yè)評估機構確定，可能與市場價有所差異。此外，贈與房產還需繳納印花稅，稅率為0.05%。作為房產經(jīng)紀人，我建議您在辦理贈與手續(xù)前，詳細了解相關政策，并咨詢專業(yè)評估機構，以確保準確計算稅費。

  查看全文↓ 2025-07-28 10:12:32

相關問題

• 問 ??直系親屬房產贈與要交稅嗎？直系親屬贈與房產要交哪些稅費？
  答

  如果房產贈與公證了,其費用就會涉及到兩筆:一筆費用是公證費,房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%,但不低200元。還有一筆費用就是契稅=房屋評估價*1.5%;交易費:6元/平米;登記費:80元;評估費:評估額的0.5%。后一個環(huán)節(jié)就是到房地產交易去辦理房屋權轉移登記手續(xù)。這個環(huán)節(jié)需要繳納的費用還有包括100元的登記費、5元的權證印花稅、房屋評估價*0.05%的合同印花稅。如果是直系親屬贈與房產可以免征個人所得稅。需要注意的是,國家規(guī)定房屋無償贈與時免征個人所得稅的三種情況具體包括:1、房屋產權人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;2、房屋產權人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;3、房屋產權人死亡,依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

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• 問 直系親屬贈與要不要交契稅
  答

  房產贈與都是要繳納契稅的，具體信息需要去住房和城鄉(xiāng)建設局和稅務局咨詢。馨窩網(wǎng)相關費用計算方法如下：一、贈與買方名下無房產（父母贈與給子女、姐姐贈與給弟弟）1、90m2 以內契稅=評估價1% 免營業(yè)稅 和個人所得稅評估費=評估價3%交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元2、90m2以上144m2以下契稅=評估價1.5% 免營業(yè)稅和個人所得稅評估費=評估價3%交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元3、144m2以上契稅=評估價3% 免營業(yè)稅和個人所得稅評估費=評估價3%交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元二、贈與買方名下有房產（父母贈與給子女、姐姐贈與給弟弟）無論多大面積，契稅=評估價3% 免營業(yè)稅和個人所得稅評估費=評估價3%交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元

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• 問 直系親屬間房產贈與需要交多少契稅？
  答

  直系親屬間房產贈與免征契稅，但過戶可能涉及其他稅費。若受贈人需貸款購房，建議咨詢銀行了解貸款政策和利率。

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• 問 直系親屬房產贈與過戶手續(xù)怎么辦理？需要提供什么資料？
  答

  贈予孫子房產需哪些手續(xù)？

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• 問 ??直系親屬房產贈送要交稅嗎?直系親屬贈與房產要交什么稅費?
  答

  1、以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅：（1）房屋產權所有人將房屋無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；（2）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；（3）房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人；（4）通過離婚析產的方式分割房屋產權。除此之外，房屋產權所有人將房屋產權無償贈予他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，按“其他所得”項目繳納個人所得稅，稅率為20%。2、個人無償贈與不動產、土地使用權，屬于下列情形之一的，暫免征收營業(yè)稅：（1）離婚財產分割：（2）無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；（3）無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；（4）房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人；3、個人無償贈予行為，對受贈方按市場價格計征百分之三的契稅；4、對雙方按市場價格計征萬分之五的印花稅。

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