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• 158****3357

  稅費(fèi)計(jì)算，主要看契稅、維修基金和印花稅。契稅根據(jù)面積和是否首套，維修基金按面積，印花稅固定。經(jīng)驗(yàn)之談，稅費(fèi)也是成本，要提前算好。

  查看全文↓ 2025-08-12 10:25:39
• 155****5860

  買(mǎi)房稅費(fèi)？就是除了房?jī)r(jià)，還得額外掏的“小費(fèi)”。契稅、維修基金和印花稅，加起來(lái)也是筆不小的開(kāi)銷(xiāo)。

  查看全文↓ 2025-08-07 13:46:09
• 188****3380

  一手房稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)《契稅暫行條例》等政策，包括契稅（3-5%）、維修基金（每平米幾十元）、印花稅（0.05%）。具體比例視當(dāng)?shù)卣吆头课萸闆r而定。

  查看全文↓ 2025-08-05 16:15:03
• 131****9803

  稅費(fèi)就是買(mǎi)房時(shí)額外要掏的錢(qián)，包括契稅、維修基金和印花稅。契稅看房子大小和是不是首套房，維修基金按面積算，印花稅是固定的。

  查看全文↓ 2025-08-04 23:57:01
• 133****7516

  稅費(fèi)計(jì)算簡(jiǎn)單說(shuō)，就是契稅、維修基金和印花稅。契稅看面積和首套二套，維修基金按平米算，印花稅固定。

  查看全文↓ 2025-08-04 23:21:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 一手房的稅費(fèi)如何計(jì)算？
  答

  稅費(fèi)計(jì)算，契稅是大頭，1-3%，維修基金看當(dāng)?shù)?。其他小稅種也要考慮，具體問(wèn)開(kāi)發(fā)商或中介。

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• 問(wèn) 一手房稅費(fèi)有什么標(biāo)準(zhǔn)?一手房稅費(fèi)怎么計(jì)算?
  答

  網(wǎng)上有購(gòu)房交稅計(jì)算器，你可以自己計(jì)算一下。購(gòu)買(mǎi)新房繳納的各種稅費(fèi)：（一)買(mǎi)商品房需要交的稅1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.05%(二)基金1、房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用(三)規(guī)費(fèi)1、交易費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0.5%買(mǎi)賣(mài)雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開(kāi)發(fā)商交，購(gòu)房者不用交)2、不動(dòng)產(chǎn)登記證工本費(fèi)。(四)如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用1、評(píng)估費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0.2-0.5%2、保險(xiǎn)費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03%4、抵押登記費(fèi)，100元首次購(gòu)買(mǎi)新房需要繳納的稅費(fèi)有如下幾條：契稅：普通住宅1-90平，1%；91-144平，1.5%；144以上的，3%；非普通住宅3%。手續(xù)費(fèi)：6元/平，非普通住宅10元/平。登記費(fèi)：80元，非普通住宅80-800不等。印花稅：5元。

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• 問(wèn) 一手房交易的稅費(fèi)如何計(jì)算？
  答

  一手房稅費(fèi)占總價(jià)3-5%，契稅是主要部分。首套、90平以下1%，90平以上1.5%；二套3%。維修基金2-3%，印花稅0.05%。稅費(fèi)影響購(gòu)房成本，需納入投資回報(bào)考量。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??一手房怎么賣(mài)?一手房買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)是怎么算的?
  答

  買(mǎi)一手新房該交的稅：1、契稅：對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平及以下普通住宅的，契稅為1%，對(duì)個(gè)人你首次購(gòu)買(mǎi)90平以上普通住宅的，契稅為1.5%，非普通住宅無(wú)論面積大小，契稅標(biāo)準(zhǔn)為3%；2、交易手續(xù)費(fèi)：2.5元/平方米X建筑面積；3、合同印花稅：總房款X0.05%；4、交易登記費(fèi)：80元/套；5、配圖費(fèi)：25元/張；6、權(quán)證印花稅：5元/本；7、抵押登記費(fèi)：商業(yè)貸款及組合貸款200元/套，純公積金貸款100元/套；8、貸款保險(xiǎn)費(fèi)：如是貸款購(gòu)房者，涉及到一項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)，是非必要繳納費(fèi)用，繳納此項(xiàng)費(fèi)用時(shí)需要明確這一點(diǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)按照所貸款額度進(jìn)行計(jì)算。9、房屋維修基金：根據(jù)業(yè)主所購(gòu)買(mǎi)項(xiàng)目的具體情況而定；

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• 問(wèn) ??一手房怎么賣(mài)?一手房買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)是如何算的?
  答

  購(gòu)買(mǎi)新房繳納的各種稅費(fèi)：（一)買(mǎi)商品房需要交的稅1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.05%(二)基金1、房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用(三)規(guī)費(fèi)1、交易費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0.5%買(mǎi)賣(mài)雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開(kāi)發(fā)商交，購(gòu)房者不用交)2、不動(dòng)產(chǎn)登記證工本費(fèi)。(四)如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用1、評(píng)估費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0.2-0.5%2、保險(xiǎn)費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03%4、抵押登記費(fèi)，100元首次購(gòu)買(mǎi)新房需要繳納的稅費(fèi)有如下幾條：契稅：普通住宅1-90平，1%；91-144平，1.5%；144以上的，3%；非普通住宅3%。手續(xù)費(fèi)：6元/平，非普通住宅10元/平。登記費(fèi)：80元，非普通住宅80-800不等。印花稅：5元。

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