如果都是首套房是可以的。但還要你兩人公積金歸屬情況,如果都是省屬或者都是市屬公積金的話可以一起貸款,貸款**高額度根據(jù)所在地不同會(huì)有差別。如果不是屬于同一公積金管理中心的話,就只能一方貸款,另一方每年到公積金中心提取一次公積金用來(lái)還款。拓展資料(有關(guān)住房公積金相關(guān)資料的介紹):住房公積金,是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。住房公積金的定義包含以下五個(gè)方面的涵義:(1)住房公積金只在城鎮(zhèn)建立,農(nóng)村不建立住房公積金制度。(2)只有在職職工才建立住房公積金制度。無(wú)工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度。(3)住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后,連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)。(4)住房公積金繳存的長(zhǎng)期性。住房公積金制度一經(jīng)建立,職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存,除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外,不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。(5)住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來(lái)的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金,具有兩個(gè)特征:一是積累性,即住房公積金雖然是職工工資的組成部分,但不以現(xiàn)金形式發(fā)放,并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi),實(shí)行專戶管理。二是專用性,住房公積金實(shí)行專款專用,存儲(chǔ)期間只能按規(guī)定用于購(gòu)、建、大修自住住房,或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶口遷出原居住城市時(shí),才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。按我國(guó)規(guī)定,企業(yè)都應(yīng)該給職員存繳住房公積金,不分國(guó)有企業(yè)和私營(yíng)企業(yè)。
全部3個(gè)回答>婚后買房可以用兩人的公積金一起貸款嗎?
151****0110 | 2025-07-29 08:51:14
已有4個(gè)回答
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130****4153
可以,但需符合當(dāng)?shù)卣摺?
查看全文↓ 2025-08-03 07:10:04 -
132****0304
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》,夫妻雙方均有公積金賬戶,可以共同申請(qǐng)公積金貸款,但需符合當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。
查看全文↓ 2025-07-30 23:42:11 -
130****5606
數(shù)據(jù)顯示,夫妻共同貸款能提高貸款額度,降低月供壓力。
查看全文↓ 2025-07-29 15:16:37 -
180****1044
當(dāng)然可以,夫妻同心,其利斷金嘛!
查看全文↓ 2025-07-29 13:38:47

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住房公積金貸款若是夫妻的,必須夫妻兩人一起申請(qǐng)貸款。不管是商業(yè)貸款還是住房公積金貸款,夫妻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻二人都是要參與到貸款中的,因?yàn)橐餐_認(rèn)債務(wù)關(guān)系。貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng),填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料:(一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;(四)購(gòu)買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明,有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明;(六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保,并繳納擔(dān)保費(fèi)用,由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。(七)公積金中心要求提供的其他資料。
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1.貸款額度:?jiǎn)喂P住房公積金貸款額度一般不超過(guò)40萬(wàn)元。具體貸款額度為:(1)不得超出個(gè)人還款能力即:借款人月繳存額/借款人公積金繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限;(2)購(gòu)買首套普通自住房,不得超過(guò)所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的70%(套型建筑面積在90平方米(含)以下的,不得超過(guò)所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的80%)。2.貸款年限:住房公積金貸款的**高年限為30年。借款人的年齡與申請(qǐng)貸款期限之和原則上不得超過(guò)其法定退休年齡后5年,即男職工可貸到65歲,女職工可以貸到60歲。您作為主貸人,配偶可以出具近6個(gè)月工資銀行流水或近6個(gè)月工資發(fā)放明細(xì)(需加蓋單位公章),可以和您共同核算貸款額度。
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您作為主貸人,配偶可以出具近6個(gè)月工資銀行流水或近6個(gè)月工資發(fā)放明細(xì)(需加蓋單位公章),可以和您共同核算貸款額度。
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是夫妻的話,**高可貸45萬(wàn)元 。如果是情侶,就不可以貸款。
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