已有5個回答

• 155****0751

  可以，用公積金還貸。

  查看全文↓ 2025-08-12 16:51:54
• 132****4717

  數(shù)據(jù)顯示，超過60%的購房者選擇組合貸款。其中，約70%的人申請用公積金還貸，有效降低了月供壓力。

  查看全文↓ 2025-08-10 13:11:31
• 184****3839

  可以的，用公積金還貸，省錢又省心。

  查看全文↓ 2025-08-06 10:17:10
• 150****2490

  根據(jù)《住房公積金管理條例》，職工可以申請使用公積金賬戶余額償還公積金貸款。但需滿足當(dāng)?shù)毓e金管理中心規(guī)定的條件和程序。

  查看全文↓ 2025-08-05 23:16:03
• 185****6764

  當(dāng)然可以。組合貸款是指同時使用公積金貸款和商業(yè)貸款來購買房產(chǎn)。在還款時，您可以申請使用公積金賬戶余額來償還公積金部分的貸款。具體操作流程包括：向公積金管理中心提交申請，審核通過后，公積金中心會將您的公積金賬戶余額劃轉(zhuǎn)到指定的還款賬戶。這樣，您就可以用公積金來還貸，降低月供壓力。不過，具體的申請條件和流程可能因城市而異，建議您咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。

  查看全文↓ 2025-08-05 23:06:50

相關(guān)問題

• 問 組合貸款是否可以申請公積金貸款部分的還貸？
  答

  我的經(jīng)驗是，組合貸款中公積金部分可以申請還貸。只要按時還款，一般不會有問題。

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• 問 組合貸款可以用公積金還貸嗎？
  答

  我聽說組合貸款可以用公積金還貸，這樣可以減輕每月的還款壓力。不過具體情況還是要咨詢專業(yè)人士，以確保操作正確。

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• 問 ??限價房可以組合貸款嗎？申請用公積金貸款買嗎？
  答

  可以的，限價房能夠用公積金貸款買的。公積金貸款條件：1.具有合法有效的身份證件;2.繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;3.具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;4.具有合法有效的購買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;5.購買住房的，已經(jīng)支付不低于所購住房全部價款30%的首期付款;6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費(fèi)用30%的前期費(fèi)用;7.建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)的文件;8.大修住房的，具有規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的文件;9.能夠提供管理中心認(rèn)可的有效擔(dān)保;10.相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??限價房可以組合貸款嗎？申請用公積金貸款買，可以嗎？
  答

  可以的，限價房能夠用公積金貸款買的。公積金貸款條件：1.具有合法有效的身份證件;2.繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;3.具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;4.具有合法有效的購買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;5.購買住房的，已經(jīng)支付不低于所購住房全部價款30%的首期付款;6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費(fèi)用30%的前期費(fèi)用;7.建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)的文件;8.大修住房的，具有規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的文件;9.能夠提供管理中心認(rèn)可的有效擔(dān)保;10.相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。

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• 問 組合貸款提前還款可以嗎? 組合式貸款如何提前還貸?
  答

  　2014年“央行出臺‘認(rèn)貸不認(rèn)房’政策后，主要利好于使用組合貸款且部分提前還款的市民，對當(dāng)前有公積金組合貸款的市民而言，可自主選擇商業(yè)貸款或公積金貸款兩部分的償還金額，不再需要同比例償還。這也意味著，在提前還款時可以將資金更多地用于償還利率相對更高的銀行貸款部分，從而減輕購房負(fù)擔(dān)。舉個例子：如一位媽媽組合貸款了80萬元，其中公積金40萬元、按揭40萬元，貸款年限為30年。現(xiàn)在，每月商貸還2471.6元，公積金還2122.8元，每月共計還款4694.4元。如果按照原有政策，媽媽想提前還貸，必須按照比例，商業(yè)貸款、公積金貸款分別還20萬元，每月還貸2300元；而按照**新政策，那么可以選擇將40萬元全部還于商業(yè)貸款，剩余部分每月只還公積金貸款2122.8元。這樣可省去30年的商業(yè)貸款利息，一年約近4000元，30年共計10萬余元。

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