已有6個(gè)回答

• 188****7725

  我聽說買二套房首付款不夠是不能簽合同的，好像是銀行貸款有要求。具體我也不太清楚，還是問問專業(yè)人士吧。

  查看全文↓ 2025-08-08 13:40:13
• 132****3662

  根據(jù)《合同法》規(guī)定，購(gòu)房合同的簽訂必須基于雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示。如果首付款不足，銀行不予批準(zhǔn)貸款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同效力將受到影響。建議購(gòu)房者在簽訂合同前，確保首付款充足，以保障自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-08-06 13:40:59
• 184****1292

  首付款不足是無(wú)法簽訂購(gòu)房合同的。建議您先籌集足夠的首付款，或者考慮降低購(gòu)房預(yù)算。如果確實(shí)有困難，可以考慮申請(qǐng)貸款，但需滿足銀行的審批條件。

  查看全文↓ 2025-08-01 12:31:48
• 158****7749

  首付款不夠還想簽合同？別做夢(mèng)了！銀行又不是慈善家，沒錢還想買房，先攢夠錢再說吧。

  查看全文↓ 2025-07-30 11:53:28
• 133****3084

  根據(jù)《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》，購(gòu)買二套房的首付款比例不得低于30%。如果首付款不足，銀行將不予批準(zhǔn)貸款，因此無(wú)法簽訂正式購(gòu)房合同。建議購(gòu)房者合理規(guī)劃資金，確保滿足首付款要求，以保障交易順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2025-07-29 20:46:45
• 180****2931

  作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我必須告訴您，購(gòu)買二套房時(shí)，首付款不足是無(wú)法簽訂正式購(gòu)房合同的。根據(jù)規(guī)定，二套房首付款比例通常不低于房?jī)r(jià)的30%。如果您的首付款不足，可以考慮以下幾種解決方案：1. 增加首付款，通過儲(chǔ)蓄或借款來(lái)補(bǔ)足；2. 選擇總價(jià)較低的房產(chǎn)，以降低首付款需求；3. 申請(qǐng)貸款，但需注意貸款額度和利率。建議您根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況，合理規(guī)劃購(gòu)房資金，確保順利完成交易。

  查看全文↓ 2025-07-29 11:58:57

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• 問 二套房首付款可以提取公積金嗎？
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  二套房首付可提取公積金。

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  聽說二套房首付要30%以上，但具體還得看政策和銀行規(guī)定。

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  二套房首付款比例通常在30%-40%之間。首付比例越高，購(gòu)房者的財(cái)務(wù)壓力越大，但銀行風(fēng)險(xiǎn)越小。

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  我的經(jīng)驗(yàn)是先簽合同，再交首付款。合同是保障雙方權(quán)益的依據(jù)，交了首付款心里才踏實(shí)。

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  首付款不足時(shí)，可以考慮申請(qǐng)貸款額度較高的按揭貸款，或者選擇分期付款。同時(shí)，保持良好的信用記錄，有助于提高貸款批準(zhǔn)的可能性。

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